ゾンネンハイム元住吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年4月
総戸数75戸
小学校区域井田小学校
中学校区域井田中学校
専有面積20.92m² ~ 123.72m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本地所
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ゾンネンハイム元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ゾンネンハイム元住吉の売却ガイド

ゾンネンハイム元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数75戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゾンネンハイム元住吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゾンネンハイム元住吉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 井田中学校

ゾンネンハイム元住吉に関するよくある質問

ゾンネンハイム元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゾンネンハイム元住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゾンネンハイム元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がゾンネンハイム元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゾンネンハイム元住吉はどのような物件ですか?

ゾンネンハイム元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩11分。築1991年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゾンネンハイム元住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても充実しています。 駅の西側、東側のブレーメン通り、オズ通りはたくさんの店があり便利です。 駅も東横線なので本数も十分にあります。
特にありません。 あえて言うなら便利すぎます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院もコンビニも郵便局も歩いて1分の距離にあるのですごく便利です。 特に一階に整骨院、歯医者があるので本当に楽しています。 目の前には100円ローソン、斜め向かいには郵便局、本当に助かります。 近くに交番もあります。
商店街のメインストリートに面しているので、やはり少しうるさいです。 あまり窓は開けないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はわりと普通です。 ブラウンで統一しているので落ち着いた建物にみえます。 別に事件等はあまり聞いたことはないのですが、セキュリティーも結構しっかりしていると思います。
人通り、車の往来がわりと多いので建物の汚れが少し気になります。 ただ、定期的に清掃しているのか気になったことはあまりないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の作り的にはわりと普通です。 今の部屋の作りに比べれば少し古臭く感じるところがあるかもしれないですが、作りがしっかりしているので、好感がもてます。
上記にも書いたのですが、少し古臭く感じる人も要るかも知れません。 ただ、言い換えればベーシックな作りで流行り廃りはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ全てがマンションの周りにあります。 コンビニ、スーパー、病院、学校、弁当屋、その他色々が歩いて5分以内にあります。
これに関してはデメリットはないです。 ありすぎて選びにくいのが贅沢な問題だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小学校、少し歩けば中学校がありとても便利だと思います。 また、どちらの登校道も一通りが多いので安心できます。 近くには交番もあるので助かります。
小学校のほうは問題ないのですが、中学校のほうは多少車通りが多いので注意して帰ってほしいというところです。ただ、あえて言えばのデメリットです。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブレーメン通りが充実していて日常の買い物には不自由しない点
駅前の本屋さんが無くなってしまったので、武蔵小杉付近まで行かないといけない点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ブレーメン通りは夜も明るいので安心できる点
通りによっては車通りが多いので自転車等では気を付ける必要がある点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが完備しており、管理人さんも常駐しているので安心できる点
強いて言うのであれば、自転車置き場で屋根があるスペースが少ない点
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンセントが多くあり、配線を考えずに物を置ける点
光回線が通っていなく、VDSL回線なので人によってはネット環境の整備が必要な点
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日用品はおおむねブレーメン通りにてまかなえる点
ブレーメン通りの多くの店は21時前には閉まってしまう点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな公園もあり、国際交流センターが近くにあるので子供の遊び場は充実している点
強いて言うならば、井田病院など大きな病院までは駅から徒歩だと時間が掛かる点
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元住吉は各停駅だが武蔵小杉or日吉で降りて目黒線に乗り換えて…など意外と困らない。
改札口が北側にしかない。逆に言えば、横浜方面側の車両に乗ればそこまで気にならない。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
古いマンションですが管理が行き届いている印象です。また、駐車場が地下(平面、一部機械式)にあり、便利です。
築年数が30年を超えているので、購入には慎重になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が近く、安心です。また近くにコンビニ、スーパーもあり、元住吉駅に向かうブレーメン通りでいろんなものが揃います。
消防署が近いため、救急車、消防車の音はよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通です。来客時、室内のインターホンで、エントランスのカメラが確認できるので、誰が来たかを確認することができます。
部屋の前のインターホンにはカメラが標準では付いていないため、直接部屋でインターホンを押されると、カメラで確認ができません。
お部屋の仕様・設備
洗濯機を置くスペースが広いので、ドラム式洗濯乾燥機も問題なく設置できます。
浴室に浴室乾燥機は設置されていません。分譲タイプですと、みなさん個別に工事されているようです。
買い物・飲食店充実度
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど日常生活で必要なものは一通り揃います。
元住吉駅に向かうブレーメン通りまででれば、なんでも揃いますが、駅前ほど飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て
小学校が近いので、子供の登校は安心です。中学校は少し遠いですが、徒歩圏内です。
特にありませんが、自転車置き場が狭いので、もう少し広いと良いと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
改札までの距離がそんなにない事、電車の本数が多い事。
各駅しか止まらない事、路線が東横線、目黒線しかない事。
生活利便施設の充実
駅の中にあるワッフル屋さんが美味しい事。
他の駅と比べて娯楽関係の施設があまりない事。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉屋など幅広いジャンルの飯屋が多い。
寿司屋がないことくらい。スシローは一応あるけどお持ち帰り用の店だから中で食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそういうような設備はちゃんとしてると思う。
公園などの遊ぶ場所はない。それくらいです。
治安
言い方も悪いこともないとにかく普通。まあそれがいいんでしょうね。
強いてあげれば富士そば事件があったこと。
コストパフォーマンス
静かなところ。家賃は分からないけど普通だと思う。
さっきも挙げたけど娯楽施設があまりないから小杉とか川崎に行かないといけないところかな
交通利便性
隣の武蔵小杉と違い人は少なめなのでごちゃごちゃせず電車に乗れます。東横線他南北線や目黒線も通っているので何かしらの電車はすぐ来るので便利です。
急行と特急が止まらないのが残念です。地上から改札までのエスカレーターが急で長くて少し危ないです。
生活利便施設の充実
ブレーメン通り商店街があるので色々なお店があって買い物には大変便利です。
車で送り迎えしたい人には駅前は車が入れる雰囲気では無いので、少し遠い所で待機するようになると思います
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで居酒屋やレストランまで沢山あるので困らないです。
狭いお店が多いので、少し手狭なお店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も落ち着いた雰囲気なので中学受験を無理にしなくても公立でも安心して通わせる事ができます
駅近くの小学校はクラスが少ないみたいなので少し寂しいかもしれません。
治安
商店街があるので明かりがある分治安は悪くないと思います。
駅から遠いところだと住宅街なので夜少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
商店街もありとなりの武蔵小杉にも近いのでとても便利な所てす。
小杉バブルで隣の元住吉も物件価格がかなり高くなってしまって中々買えなくなってきたと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。