ソーレブリアンテの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩9分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年11月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積53.13m² ~ 91.36m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社協栄ハウス
施工会社鍜治田工務店
管理会社東洋近畿建物管理

ソーレブリアンテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ソーレブリアンテは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ソーレブリアンテはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ソーレブリアンテは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ソーレブリアンテの売却ガイド

ソーレブリアンテは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソーレブリアンテの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ソーレブリアンテを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ソーレブリアンテに関するよくある質問

ソーレブリアンテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソーレブリアンテには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソーレブリアンテの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソーレブリアンテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソーレブリアンテはどのような物件ですか?

ソーレブリアンテは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩5分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソーレブリアンテには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
降りてすぐにコンビニがあるので、少し買い物したいときは便利。
特に不満はないが、特に最寄りの改札口は、駅前で何かするというような立地ではない。乗る降りるだけ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの距離が徒歩5~6分と近く、とても便利。緑も多く、桜の季節などは歩いているだけでも、気持ちが明るくなる。
道路側の物件は、車どおりが多いため、少し音がきになるかもしれない。川側の物件も電車の音はするが、窓を閉めればほぼ聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザインは落ち着いていて、きれいだと思う。
特にないが、老朽化によってところどころ痛みはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
豪華な作りのマンションなので、とても満足している。安心・快適に住める。
特に広い区画の部屋は、間取りが変わっているので人数によっては住みづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に必要あものは全て揃っているので、不便に感じたことはない。
100均に行こうと思うと、自転車が必要。自転車でも数分の距離なので、不満ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
落ち着いた世帯が多く、暮らしやすい。地域柄お祭り的なものも多く、良い地域だと思う。
若干小学校までの距離は遠いので、慣れは必要。といっても15分くらいなので、慣れたら全く問題なかった。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅からも近く、利便性が高い。駅前にはコンビニもあり出張帰りなども便利。
強いて言えば、出張の際に、新大阪駅まで一本で行けない。ただ、乗り換え時間をあわせても15分程度で着くため、そこまで気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大川沿いにあり、散歩やランニングに最高な環境
特に感じないです。たまにパトカーや救急車のサイレンがなってるな~と感じるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常にしっかり作られているので、高級感がある。
マンション全体の電気代節約の為、一部電気を抜いているところがあり、少しくらい箇所がある。 そこまで気にはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり豪華な作りで、一つひとつの設備が良いものを使っている。
間取りが珍しいため、住む人数によっては少し工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店がたくさんあり、困ったことがない。
特に思い浮かばないですが、徒歩圏内に、スーパー・百均・ドラッグストアがすべて入っている商業施設があると最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
堀川小学校学区で、住環境も落ち着いているため、のんびり子育てができる。
堀川小学校区だと、少し離れている場所にある。問題は起きていないが、学校からの距離は確認したほうがいい。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心で阪急、阪神、御堂筋、JRと、どこへでも、アクセス可能。この地域に住めばなんでもあるため利便性は高い。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば入り組みすぎて慣れが必要。家賃が高いため、住むためにはお金が必要だと考える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どこへてアクセスできるため、移動に困らない。常に人がいるため1人になることがないところ。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げるなら梅田駅周辺には住みにくい。居酒屋などが多く、酔っ払いが多いため治安は良いとはいえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どんな料理屋も存在するため、困ることがない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げるなら、多すぎて選ぶのに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでもあるため、子育てにはもってこいだと思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげるなら夜も明るく、うるさい。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR,阪神、地下鉄とも利用出来き、阪急百貨店、大丸梅田、阪神百貨店にも直結している。
阪急電車、地下鉄谷町線までが距離がある事。
生活利便施設の充実
オフィス街だが、飲食店やアパレル店が多くある。
駅周辺にはスーパーがなく、比較的に物価が高いところ。
飲食店の充実
駅前ビルや地下街、商店街と色んな店があること。
JR本線までは距離があり、交通量が多くタクシーがつかまりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
オフィスや飲食店、アパレル店が多く地下街のトイレには多機能トイレがある。
周辺には公園があまりなく、子供の遊べる所が少ない。
治安
昼はビジネスマンが多く、民度の高い人が多いので安心できる。
夜になると、水商売の人が多くいて酔っ払いがいるので、あまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
多くの百貨店や、飲食店、アパレル店が多くあるので大変便利です。
利便性がたかいゆえ、家賃など物価が高いところ。

ソーレブリアンテの中古販売価格の推移

平均㎡単価185.05万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
122.61 199.42 276.23 2010-05-19 1LDK 53.71㎡ 135.41万円/㎡2011-07-24 1LDK 91.36㎡ 157.4万円/㎡2014-02-21 1LDK 53.71㎡ 158.8万円/㎡2014-04-14 1LDK 53.71㎡ 152.64万円/㎡2014-12-16 1LDK 53.71㎡ 152.64万円/㎡2015-03-30 1SLDK 91.36㎡ 158.49万円/㎡2015-03-30 1LDK 62.67㎡ 141.37万円/㎡2015-06-22 1LDK 53.71㎡ 140.95万円/㎡2015-09-07 1SLDK 91.36㎡ 165.72万円/㎡2016-08-08 1LDK 53.71㎡ 165.57万円/㎡2016-08-09 1SLDK 91.36㎡ 144.01万円/㎡2016-09-29 1LDK 53.71㎡ 156.95万円/㎡2017-02-15 1SLDK 91.36㎡ 169.34万円/㎡2017-04-18 1LDK 53.71㎡ 152.64万円/㎡2017-07-17 1LDK 62.67㎡ 141.37万円/㎡2017-07-26 1LDK 53.71㎡ 146.49万円/㎡2017-09-12 1LDK 53.71㎡ 169.26万円/㎡2018-03-13 1LDK 53.71㎡ 159.41万円/㎡2018-06-17 1LDK 53.71㎡ 159.41万円/㎡2018-08-25 1LDK 53.71㎡ 183.42万円/㎡2018-11-19 1LDK 62.67㎡ 136.62万円/㎡2020-06-14 1LDK 58.51㎡ 185.32万円/㎡2020-06-17 1LDK 58.51㎡ 190.97万円/㎡2021-08-24 1LDK 53.71㎡ 208.03万円/㎡2021-10-18 1LDK 53.71㎡ 189.57万円/㎡2022-03-17 1LDK 53.71㎡ 195.73万円/㎡2022-08-08 1LDK 53.71㎡ 214.81万円/㎡2022-10-17 1LDK 53.71㎡ 224.65万円/㎡2022-11-20 1LDK 53.71㎡ 220.96万円/㎡2024-12-17 2LDK 91.36㎡ 234.47万円/㎡2025-02-24 1LDK 53.71㎡ 263.43万円/㎡2025-06-03 1LDK 61.9㎡ 212.55万円/㎡2025-06-18 2LDK 91.36㎡ 234.47万円/㎡2025-09-06 1LDK 53.71㎡ 263.43万円/㎡2025-11-13 1LDK 53.71㎡ 251.12万円/㎡2025-12-06 2LDK 91.36㎡ 227.24万円/㎡2026-01-07 2LDK 91.36㎡ 227.24万円/㎡2026-03-09 1LDK 53.71㎡ 240.04万円/㎡ 2010-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 8階 1LDK 53.71㎡ 240.04万円/㎡
2026-01-07 3階 2LDK 91.36㎡ 227.24万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 91.36㎡ 227.24万円/㎡
2025-11-13 5階 1LDK 53.71㎡ 251.12万円/㎡
2025-09-06 5階 1LDK 53.71㎡ 263.43万円/㎡
2025-06-18 3階 2LDK 91.36㎡ 234.47万円/㎡
2025-06-03 11階 1LDK 61.9㎡ 212.55万円/㎡
2025-02-24 5階 1LDK 53.71㎡ 263.43万円/㎡
2024-12-17 3階 2LDK 91.36㎡ 234.47万円/㎡
2022-11-20 9階 1LDK 53.71㎡ 220.96万円/㎡
2022-10-17 9階 1LDK 53.71㎡ 224.65万円/㎡
2022-08-08 9階 1LDK 53.71㎡ 214.81万円/㎡
2022-03-17 2階 1LDK 53.71㎡ 195.73万円/㎡
2021-10-18 5階 1LDK 53.71㎡ 189.57万円/㎡
2021-08-24 5階 1LDK 53.71㎡ 208.03万円/㎡
2020-06-17 12階 1LDK 58.51㎡ 190.97万円/㎡
2020-06-14 12階 1LDK 58.51㎡ 185.32万円/㎡
2018-11-19 3階 1LDK 62.67㎡ 136.62万円/㎡
2018-08-25 5階 1LDK 53.71㎡ 183.42万円/㎡
2018-06-17 5階 1LDK 53.71㎡ 159.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。