ソルフィエスタ三ノ輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区根岸5丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数24戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積66.57m² ~ 66.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉本興業エムズイースト
施工会社松村組
管理会社ソルフィエスタ

ソルフィエスタ三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルフィエスタ三ノ輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソルフィエスタ三ノ輪の売却ガイド

ソルフィエスタ三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルフィエスタ三ノ輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルフィエスタ三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ソルフィエスタ三ノ輪に関するよくある質問

ソルフィエスタ三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルフィエスタ三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルフィエスタ三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソルフィエスタ三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルフィエスタ三ノ輪はどのような物件ですか?

ソルフィエスタ三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩3分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルフィエスタ三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】国道4号線の日光街道と 明治通りが交差する場所に駅があります 少し離れた場所には ジョイフル三ノ輪と言うアーケード商店街や 三ノ輪橋商店街などがあり 三ノ輪橋商店街の先に 都電荒川線 三ノ輪橋停留所があります また浅草(二天門)方面に歩くと 江戸時代に遊廓で有名な吉原があります
【三ノ輪駅に対する口コミ】THE東京の下町的な場所ですが 特に目立つ物はありません 都電荒川線の三ノ輪橋停留所は 日比谷線の三ノ輪駅から離れているので 乗り換えは少し面倒です また至近距離をJR常磐線が通っていますが 駅はありません 常磐線を利用されるなら 日比谷線に乗ってひとつ先の南千住で乗り換えです
2024年01月 メリット
交通利便性
利便性は良くも悪くも、徒歩圏内に三ノ輪橋という都電が走るのでありがたい。
強いてあげるなら日比谷線と都電しかないところ。
生活利便施設の充実
近隣にイトーヨーカドーはじめ、商店街もあり不便はない。
強いてあげるなら駅前から離れると閑散としている。
飲食店の充実
ラーメン店やチェーン店、路地裏にもおしゃれなカフェが増えた。
とはいえ、近隣の上野、北千住に比べるとカフェやラーメン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も多くありファミリー向けでもある。
強いてあげるならもう少し公園や子供の遊び場があるといい。
治安
日本堤や山谷地区以外は問題ないレベルなので治安はいい。
山谷地区の一人歩きや子供や女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
比較的人気のない、よく言えば穴場な地区なのかもしれない。
下町独特の長屋の建物が残り昭和感は否めない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。