ソルティア天神橋1丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩8分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2023年5月
総戸数40戸
専有面積30.20m² ~ 47.02m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモマリモデベロップメント
施工会社エルディ
管理会社GMアソシエ

ソルティア天神橋1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2023年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ソルティア天神橋1丁目は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ソルティア天神橋1丁目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、30〜47m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ソルティア天神橋1丁目は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソルティア天神橋1丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソルティア天神橋1丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ソルティア天神橋1丁目の売却ガイド

ソルティア天神橋1丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソルティア天神橋1丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ソルティア天神橋1丁目を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分

ソルティア天神橋1丁目に関するよくある質問

ソルティア天神橋1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア天神橋1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア天神橋1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソルティア天神橋1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア天神橋1丁目はどのような物件ですか?

ソルティア天神橋1丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩8分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア天神橋1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪北区のビジネス街にある便利な駅です。
強いてあげれば、改札口から東出口までの地下通路が長すぎます。
生活利便施設の充実
駅の西出口すぐにスーパーコーヨーがあり便利です。
大きな病院が近くには無く、個人クリニックばかりです。
飲食店の充実
駅出てすぐに天神橋筋商店街があり、さまざまな飲食店が軒を並べている激戦区です。
強いて言うなら、ファストフードのお店が少ないです。マクドナルドもありません。
暮らし・子育て環境の充実
学力が高いことで知られる堀川小学校があり、教育熱心な住民が多いです。
強いて言うなら、公園の数が少ないです。大きな公園はありません。
治安
駅周辺は商店街とビジネス街とマンションが混ざった感じで、治安は悪くありません。
強いて言うなら、商店街にある居酒屋付近では、夜に酔っぱらいが多くなります。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、それだけ人気のある土地なので、コスパはトントンです。
強いて言うなら、新しいマンションの価格相場が高すぎます。
交通利便性
出入口が多くあるのでJR天満駅から徒歩でも梅田から徒歩でも迷わず地下に潜りやすい。
逆に出入口が多いため、一番端の出入口から入ると地下をそこそこ歩いて改札が遠くなる可能性あり
生活利便施設の充実
商店街がすぐ地上にあるため、病院でもカフェでも下町グルメでも安い服屋さんでもスーパーでもなんでも多くある。
都会から少し離れた下町とはいえ、夕方頃になると交通が便利なため人も都会並に多い。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店がお店が多くさいきんはおしゃれなカフェなどもでき人気なお店も多々ある。
梅田などの都会と比べるとお店が閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
治安はとても良いことと場所によるとオフィス街のマンションもあり夜は静かで暮らしやすい。
色んな人や車や自転車が行き交っていて、子育て世代にはあまり向かない街かもしれない。
治安
治安は申し分ないほどよいとおもう。飲食店などは早く閉まるので特に酔っ払いなどもあまり見かけず夜は静か。
強いてあげるなら夜遅くでも空いている飲食店が少しほしい
コストパフォーマンス
家賃は物件により安いとこから高いところまであるが7万あればきれいなマンションに住める可能性はあり。駅周辺から少し離れたところに住んだとしても自転車があれば梅田もちかいので便利だしコンビニ多いしコスパはいいほう
自転車があると梅田も京橋も近くとても便利なぶん、自転車持っていない人は少し損してるかも
交通利便性
地下鉄が2本とJRが1本、合計3沿線使えるので非常にアクセスが便利だと思います。
使える沿線が多いこともあり、駅構内では乗り口が人によっては遠く感じてしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーも安めから高めまで十分な数があるので便利です。また、病院クリニックも豊富にあります。
アパレルなどの洋服店はほとんどないので不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋からランチ、バー、喫茶店、カフェまで数多くのお店があるので選べます。
飲食店の店舗数は多いですが、その分移り変わりが激しいので突然閉店されていることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
都会にしては公園の数も多めにあり、のびのび過ごすことができると思います。
幼稚園や保育園の数は少ないので不便に感じるかもしれません。
治安
目立った事件はなく、事故もほとんど聞いたことがありません。
都会なので人の数も多いせいか、夜になると酔っ払いのような人が歩いていて危ないです。
コストパフォーマンス
安いお店から高いお店まで数多くの店舗があります。
何でも取り揃えられているので、気に入るお店が必然的に多くなり、出費がかさむことがあります。
交通利便性
主要駅まで近くて、南森町駅がある谷町線以外にも地下鉄とJR線が使用できるのでアクセスには本当美便利だと思います。朝は少し混雑はしていますが、一駅で主要駅に到着するので疲労度も問題ありませんし、本数も多いです。バス乗り場にも近く、駅周辺もビジネス街で治安も良い駅です。
強いて挙げるならば、都会の中にある駅なので飲み屋街等も多いため、夜になると酔っ払いの人もちょくちょく見かけます。
生活利便施設の充実
スーパーも数件あるので非常に便利だと思います。
高めなので少し休めのスーパーが増えてくれればいいかもしれません。
飲食店の充実
大衆向けの居酒屋やバー、イタリアン等色々な飲食店が軒並み並んでいるのでおすすめです。
値段を書いていない高めのお店もあるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校も町中にあるので便利な場所にあると思います。
多機能トイレはあまり見かけないので増えていけばいいと思います。
治安
危険な事件も起きたりしているのは聞かないので、比較的治安はいいと思います。
夜になると酔っ払いの人をちょくちょく見かけたりすることがあるので、個人的には気を付けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
働いていてお金と時間に余裕がある人は、普段仕事以外の生活で全てにおいて困ることがないので本当におすすめです。
家賃も高い立地なので全てにおいて少し高めな駅かもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。