ソルシェール須磨北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区車大道1250-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2006年6月
総戸数57戸
小学校区域神戸市立若草小学校
中学校区域神戸市立須磨北中学校
専有面積61.64m² ~ 85.27m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タミー・コーポレーション明豊エンタープライズリスペクト
施工会社大末建設
管理会社グローバルコミュニティ

ソルシェール須磨北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ソルシェール須磨北はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ソルシェール須磨北は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、妙法寺駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるソルシェール須磨北なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ソルシェール須磨北の売却ガイド

ソルシェール須磨北は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソルシェール須磨北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ソルシェール須磨北を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩14分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若草小学校
  • 中学校区: 神戸市立須磨北中学校

ソルシェール須磨北に関するよくある質問

ソルシェール須磨北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルシェール須磨北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルシェール須磨北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソルシェール須磨北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルシェール須磨北はどのような物件ですか?

ソルシェール須磨北は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩14分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルシェール須磨北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。
【妙法寺駅に対する口コミ】雨の日はバス乗り場まで屋根がない部分がある駐車場が少ないように思う。タイムズなどは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。
【妙法寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店が少ない。閉店時間が早すぎる。交番が駅から少し離れたところにあるからか警察の人はみたことない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり
【妙法寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば店舗の少なさが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。
【妙法寺駅に対する口コミ】エスカレーターが朝9時以降は上り専用になり、下りのエスカレーターがなく階段で降りるのがしんどい
2022年10月 メリット
交通利便性
名谷に泊まることによりパティオが近いからいい
もしもう少し早く来ればいいかもしれないと思う
生活利便施設の充実
利便施設が多くとてもいいと思いました。はい
強いて言えばもう少しだけ増やすとなおよし
飲食店の充実
とっっっってもよくレ使い勝手がとてもいい
あまりメニューが多くないから何にするかなやめない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いと思うから子供が楽しそうだと思う
強いて言えば少し多すぎる気がするので少し考えた方がいいと思う
治安
交番が多いからとても便利で対応もいいと思う
強いて言うとすれば少し酔っ払いがいると思う
コストパフォーマンス
コストがとても低く乗っていて損しないと思う
強いて言えばもう少し利便性をあげると良い
交通利便性
板宿、名谷など近くに複合施設がある。三宮まで20分程度
地下鉄が遅く感じる。家が多く乗降者人数が多い。
生活利便施設の充実
生活に必要最低限の物はある。薬局などは割とでかい。
名谷、板宿と比べ駅前が閑散としている。人気チェーン店が消えた
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、うどん屋などがある。
店の数がやはり少なく感じる。ラーメン屋は高い
暮らし・子育て環境の充実
妙法寺は学校の数はまずまずの多さ。保育園もあるので便利
妙法寺で買い物することはあまりない。やはり名谷などにいく
治安
自然に囲まれており、人もそこまで多くないので治安は良い
時々大きい事件が起こってたこともあり、怖い
コストパフォーマンス
都会へすぐ行ける郊外としては、コスパが良い
中途半端な田舎だから、想像してる暮らしとは違うかもしれない

ソルシェール須磨北の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.93万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.26 77.32 112.37 2009-01-20 3LDK 70.01㎡ 60.44万円/㎡2009-02-05 1LDK 85.27㎡ 78.31万円/㎡2009-03-26 3LDK 68.13㎡ 79.58万円/㎡2009-03-30 4LDK 78.97㎡ 82.89万円/㎡2009-03-30 1LDK 85.27㎡ 76.76万円/㎡2009-03-30 1LDK 77.34㎡ 79.93万円/㎡2009-03-30 2LDK 65.29㎡ 80万円/㎡2009-03-30 2LDK 68.13㎡ 76.66万円/㎡2009-04-21 4LDK 78.97㎡ 74.51万円/㎡2009-05-25 2LDK 65.29㎡ 74.94万円/㎡2009-06-17 1LDK 85.27㎡ 81.41万円/㎡2010-03-12 3LDK 68.13㎡ 81.52万円/㎡2011-04-03 1LDK 77.34㎡ 59.41万円/㎡2011-07-03 2LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡2011-07-28 2LDK 65.29㎡ 65.82万円/㎡2011-07-28 2LDK 65.29㎡ 60.76万円/㎡2011-07-28 1LDK 77.34㎡ 61.12万円/㎡2011-09-06 1LDK 85.27㎡ 62.81万円/㎡2011-09-06 1LDK 85.27㎡ 60.09万円/㎡2011-09-06 3LDK 77.34㎡ 63.69万円/㎡2011-09-06 3LDK 68.13㎡ 59.68万円/㎡2011-12-11 2LDK 65.29㎡ 64.81万円/㎡2012-02-19 1LDK 77.34㎡ 58.99万円/㎡2012-02-28 1LDK 85.27㎡ 56.21万円/㎡2012-02-28 1LDK 85.27㎡ 54.28万円/㎡2012-02-28 3LDK 77.34㎡ 56.42万円/㎡2012-02-28 1LDK 77.34㎡ 53.43万円/㎡2012-02-28 3LDK 68.13㎡ 51.92万円/㎡2012-02-28 2LDK 65.29㎡ 53.16万円/㎡2012-05-14 1LDK 85.27㎡ 54.28万円/㎡2012-05-14 4LDK 78.97㎡ 55.26万円/㎡2012-05-15 4LDK 78.97㎡ 52.33万円/㎡2012-11-20 1LDK 85.27㎡ 56.21万円/㎡2013-12-08 2LDK 61.64㎡ 52.56万円/㎡2013-12-08 2LDK 65.29㎡ 49.62万円/㎡2014-02-18 2LDK 61.64㎡ 50.95万円/㎡2014-02-24 1LDK 77.34㎡ 62.41万円/㎡2014-02-26 2LDK 65.29㎡ 48.1万円/㎡2017-02-15 3LDK 77.34㎡ 50.44万円/㎡2018-03-27 3LDK 78.97㎡ 77.44万円/㎡2018-03-27 3LDK 78.93㎡ 77.48万円/㎡2018-07-16 3LDK 78.97㎡ 69.07万円/㎡2018-07-16 3LDK 78.93㎡ 69.11万円/㎡2018-12-21 3LDK 78.97㎡ 74.51万円/㎡2020-04-25 3LDK 70.01㎡ 60.44万円/㎡2020-07-28 3LDK 85.27㎡ 65.13万円/㎡2020-09-17 3LDK 70.01㎡ 65.54万円/㎡2020-10-31 3LDK 85.27㎡ 57.38万円/㎡2021-03-27 3LDK 70.01㎡ 65.54万円/㎡2021-03-30 3LDK 85.27㎡ 57.38万円/㎡2021-05-18 3LDK 85.27㎡ 53.5万円/㎡2021-07-21 2SLDK 65.29㎡ 64.81万円/㎡2021-07-22 2SLDK 65.29㎡ 64.81万円/㎡2021-08-08 3LDK 68.13㎡ 62.11万円/㎡2021-10-18 2SLDK 65.29㎡ 63.29万円/㎡2021-12-11 2SLDK 65.29㎡ 80万円/㎡2022-05-01 3LDK 78.97㎡ 70.33万円/㎡2022-05-08 3LDK 61.64㎡ 79.37万円/㎡2022-08-05 3LDK 70.01㎡ 75.08万円/㎡2022-09-30 3LDK 78.97㎡ 70.33万円/㎡2022-10-09 3LDK 78.97㎡ 87.49万円/㎡2024-06-25 3LDK 68.13㎡ 72.78万円/㎡2025-04-21 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡2025-06-09 3LDK 62.03㎡ 106.53万円/㎡2025-07-26 3LDK 62.03㎡ 68.22万円/㎡2025-09-28 3LDK 62.03㎡ 98.59万円/㎡2025-10-11 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡2025-10-22 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡2025-12-06 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡2026-02-02 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡2026-03-06 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡2026-03-15 3LDK 62.03㎡ 98.59万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 5階 3LDK 62.03㎡ 98.59万円/㎡
2026-03-06 6階 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡
2026-02-02 6階 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡
2025-12-06 6階 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡
2025-10-22 5階 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡
2025-10-11 6階 1SLDK 85.27㎡ 67.07万円/㎡
2025-09-28 5階 3LDK 62.03㎡ 98.59万円/㎡
2025-07-26 2階 3LDK 62.03㎡ 68.22万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 62.03㎡ 106.53万円/㎡
2025-04-21 5階 3LDK 77.34㎡ 67.96万円/㎡
2024-06-25 3階 3LDK 68.13㎡ 72.78万円/㎡
2022-10-09 8階 3LDK 78.97㎡ 87.49万円/㎡
2022-09-30 4階 3LDK 78.97㎡ 70.33万円/㎡
2022-08-05 3階 3LDK 70.01㎡ 75.08万円/㎡
2022-05-08 5階 3LDK 61.64㎡ 79.37万円/㎡
2022-05-01 8階 3LDK 78.97㎡ 70.33万円/㎡
2021-12-11 6階 2SLDK 65.29㎡ 80万円/㎡
2021-10-18 6階 2SLDK 65.29㎡ 63.29万円/㎡
2021-08-08 8階 3LDK 68.13㎡ 62.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。