ソルクレスト大倉山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 東急東横線/菊名駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区師岡町245-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年10月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積59.95m² ~ 75.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社佐田建設
管理会社大和ライフネクスト

ソルクレスト大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ソルクレスト大倉山の売却ガイド

ソルクレスト大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数71戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソルクレスト大倉山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルクレスト大倉山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ソルクレスト大倉山に関するよくある質問

ソルクレスト大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルクレスト大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルクレスト大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソルクレスト大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルクレスト大倉山はどのような物件ですか?

ソルクレスト大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩13分。築1982年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルクレスト大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街があり、飲食店、チェーン共にコンパクトにまとまっている
駅前のスーパーは規模があまり大きくないが、深夜までやっているので便利。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街の中なので静か。緑も多く、天気の良い日は気持ちよさそう。
夜道が暗いので夜中の帰宅時がやや心配。共用部も夜が暗そう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション全体の作りがオシャレ。居室までも入り組んでいるのでなれるまでは迷いそうだが、個性的。
オートロックではなく、開放的な作りなので出入りはかなりフリーな感じだった。
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数的に天井がもっと低いかと思ったがそんなことなく、広々と使える様子だった。玄関ドアも新しくなっている。
外の通路沿いの窓に格子がなく、サッシも古く心もとない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲み屋、ラーメン屋、ケーキ屋、イタリアンなど一通りそろっており、チェーン店もあるので便利。
商店街はコンパクト。ショッピングモールは近くないので電車で横浜や都心まで行くのがよい。
暮らし・防災・子育て
駅地下に病院がいくつか入ったビルがある。距離はあるが菊名方面と綱島方面に総合病院もあるので困ることはない。港北区役所も駅から5分ほどのところにあるので大変便利。
近くの行政サービス等を利用したことがないので不明
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線とJR横浜線が乗り入れており、東横線は急行の他に特急も停車し、渋谷まで約20分、横浜までは約7分で到着、都心へのアクセスが非常に便利だ。また、横浜線の次の駅の新横浜は新幹線の停車駅という点でも利便性が高い。 駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーが3店あるので、日常の買い物に不便はない。特に、東急ストアは駅に併設しているので、勤め帰りの買い物に便利だ。また、飲食店は数は多くないものの、安くて美味しい地元の人に人気のお店が複数あるのが嬉しい。
【菊名駅に対する口コミ】東横線と横浜線の乗り換え駅であり、利用者数が多い駅なので、朝夕のラッシュ時の駅構内はかなり混雑する。また、隣の新横浜駅には横浜アリーナや日産スタジアム、横浜ラーメン博物館などがあり、それらの施設でイベントがある時には、横浜線への乗り換え客で駅構内が非常に混み合うだけでなく、菊名駅から徒歩で向かう人も多く、駅前の道路が狭いこともあり、人混みで歩きづらくなることもある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えなしで都心部まで行けるのが嬉しいです。通勤が楽でした。
都心部まで時間を費やすのはデメリットです。乗車中疲れました。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街があり、食材や日用品を購入する時に不便はありません
トレンドショップはなく、他の地域まで出かける必要がありました
飲食店の充実
カフェや雰囲気の良い飲食店ではあり、それそうのグルメを満喫できました
今時のオシャレなお店は数が少ないです。食事をする時に他エリアまで足を運ぶ事もありました。
暮らし・子育て環境の充実
自然を身近に感じられる公園がありました。休日のんびりできます。
公園の数は意外と少ないです。もう少し増えると良いと思いました。
治安
人通りは多いですが、落ち着きがあり、治安も良いと思います。
暗い道もあり、帰宅時間が遅い時不安になりました
コストパフォーマンス
アクセスや築年数など、条件が揃っているわりに賃貸料が安い物件がありました
都心部から離れている事を考えると、物価は安いと思えませんでした
交通利便性
渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。
快速電車が停車しません。また、駅前の道が少し狭いので、バスが来ると特に混雑している印象があります。歩行者も多いため、車で来ると少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。
駅ビルが無いので、駅の中で商業施設にあるような服などの買い物を済ませたい人には、少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。
昔は駅の近くにマクドナルドがあったのですが、無くなってしまったのが地味に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。
駅にエレベーターはありますが、人通りが多い割りに駅自体が小さくて狭いので、車椅子の人は少し大変かもしれません。
治安
治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。
昼間は人通りが多いですが、夜は住宅街に向かうにつれてとても静かになるので、一人で歩くと少し寂しさを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。
家を建てるとなると、土地の値段は高そうです。
交通利便性
東急東横線とJRの乗り換えができます。新横浜駅にもアクセスしやすいです。
東急東横線の改札口が一つなので混雑してなかなか進めません。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにスーパーがあるので、雨の日も便利です。
商業ビルがないので、ファッションや雑貨などは手に入りません。
飲食店の充実
ファミレスやパン屋さんコーヒーチェーン店はあります。
商業ビルがないので、レストランの種類はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や図書館、スイミング教室があります。
エレベーターは多くないのと道が狭いのでベビーカーは使用しにくいです。
治安
東口は昼夜問わず、人通りが多い。居酒屋は少ない。
東口は人通りも多く栄えているが、西口は少ない。
コストパフォーマンス
ターミナル駅なので通勤通学には良い。住宅街は住みやすい。
東急東横線沿線なので、地価は高めである。
交通利便性
各駅停車なので利便性はそんなによくないけど、横浜方面の隣の菊名駅は急行や特急も止まるし、横浜線に乗り換えができます。また渋谷方面も隣の綱島駅から急行に乗れるので、そんなに不便だと思ったことはないです。渋谷駅までは25分、横浜駅までは15分くらいで行くことができます。改札は一つしかない小さな駅なので、特に迷う事はなさそう。駅前はバス通りになっており、区役所までは歩いて15分くらいだけど、年配の方はバス使っていることがおおいです。また歩いてすぐのところにドトールやスタバがあって、住宅街だからかそんなに混んでいません。10分くらいあるけば個人経営の喫茶店もあるので、過ごしやすいと思います
やっぱり各駅停車しか止まらないこと、隣の綱島駅に比べると飲食店は少ないです。あとカラオケがなかったりコロナ後は21時くらいでチェーン店も閉まってしまうお店が増えたので、若い方は日吉や綱島駅の方が過ごしやすいかもしれないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないので武蔵小杉か横浜駅、都内にでてしまったほうがいいかもしれない。病院・美容室が多く区役所は歩いていけるし、バスで新横浜方面までいけば税務署や年金事務所もあります。また駅前に22時までやってる本屋さんがあるのがとてもありがたいです。
カラオケやボーリングは無く、商店街はあまり活気はない感じがしました(特に中曽根方面)どちらかといえばファミリー層向けです。
飲食店の充実
あとはケーキ屋さんなどのスイーツのお店や、ちょっとした居酒屋さんが広範囲にあります。イタリアンやフレンチ、バルから居酒屋までまんべんなくお店はある。コーヒー豆に関しては駅前に有名なテラコーヒーさんが、歩いて10分くらいでもうひとつ自家焙煎のお店があります。
飲食店は神奈川にしては全体的にちょっと高めで、早くクローズするお店も多いパン屋さんは駅前に有名なお店がひとつありますが、菊名や新横浜方面のほうが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので保育園や幼稚園が多く、小中学校も神奈川ではかなり人気の公立学校があって、そのために引っ越してくる人もいるそうです。駅も小さいけれど多機能トイレがちゃんとついてて、エレベーターもあります
バス通りの歩道がせまい、ちょっとがたがたしてるのでベビーカーや自転車がちょっと怖いかもしれないです
治安
小中学校があるから治安はとてもよく、歓楽街みたいなものはないです。昼も夜も比較的静かで落ち着いています。
住宅街にはいると該当が少し少ないので、女性一人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割には各駅停車なので、家賃は平均くらいだと思います。
飲食店のお値段は周辺地域に比べると少し高しお高めなだけあって変な人が少ない気がします。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。