ソリーナ守恒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/守恒駅 徒歩5分 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年7月
総戸数23戸
小学校区域北九州市立徳力小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積62.04m² ~ 70.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本不動産流通

ソリーナ守恒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ソリーナ守恒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市小倉南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソリーナ守恒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ソリーナ守恒の売却ガイド

ソリーナ守恒は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は守恒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソリーナ守恒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソリーナ守恒を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守恒駅まで徒歩5分
  • 北九州モノレール/守恒駅 徒歩5分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立徳力小学校
  • 中学校区: 北九州市立広徳中学校

ソリーナ守恒に関するよくある質問

ソリーナ守恒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリーナ守恒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリーナ守恒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソリーナ守恒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリーナ守恒はどのような物件ですか?

ソリーナ守恒は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守恒駅徒歩5分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリーナ守恒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【守恒駅に対する口コミ】駅の周りには病院ご飯屋さん大型スーパーなどがあり帰りに買い物もできて非常に利便性がよくとても助かっています。 治安もよく綺麗に整備されていてなくてはならない駅となっています。 周りに綺麗なマンションが多く住む人にとってはありがたい
▼【守恒駅に対する口コミ】トイレがたまに汚いと言うほどでもないが汚れている時があるのでそこが残念でした。 たまたまかもしれませんが。
2025年12月 まつお家
交通利便性
▲10分おきにモノレールが来るため小倉へのアクセスが便利、モノレールは静かで騒音もない。全体的に落ち着きがある。駅にエレベーターあり。
▼目立った施設がさほどない。サンリブの中に小さな本屋や家電屋がある程度。
交通利便性
▲発車時刻が細かいため乗り遅れてもたすかります。
▼ホームに椅子がなく座れず、待ち時間はたっている
生活利便施設の充実
▲近くにサンリブ、コンビニ、病院もあるため助かる
▼スーパーやコンビニの駐車場がすくないためすぐ満車になる
飲食店の充実
▲近くにサーティワンやドトール、ジムもある
▼居酒屋も4件ぐらいしかないため土日はいつもいっぱい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園などは多いため子育て世帯はすみやすい
▼小中学校の生徒数が多く通勤時間など大変です
治安
▲駅周辺は綺麗でとても住みやすいです。街頭もあり助かります
▼強いてあげれば、公衆トイレがきたないと思う
コストパフォーマンス
▲学校や病院、スーパーが近くにあるためすみやすいと思う
▼住宅街が多く、土地も狭く、物価ぎたかいと思う
交通利便性
▲モノレールでの移動は安くて便利です。また快適です
▼もし、駅のホームにベンチとかをもすこし設置されてたらいいと思う
生活利便施設の充実
▲小倉に遊び行ったりするときに、すぐに行ける
▼出口にエスカレーターかないのできついです
飲食店の充実
▲小倉にはGODIVAとかマックとか色々な店があります
▼服屋とかもまじってるのでまよってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがどこにでも設置されています
▼公園とか遊具系は周辺にないイメージです。
治安
▲モノレール内はとてもきれいでになっています
▼駅を降りたところは少しゴミなどが多い気がします
コストパフォーマンス
▲モノレールはすごく安いので、安くて移動しやすい、便利です
▼土地の値段などはわからないですが、人が多い時は椅子に座れません
交通利便性
▲小倉駅まで10分で行ける。駅近くにコンビニがある。
▼強いて言えば、自転車置き場の自転車が乱雑に置いてある。
生活利便施設の充実
▲近くにサンリブ守恒やサンリブ新守恒のスーパーがある。
▼強いて言えば、コインパーキングの台数がもっと増えれば良いと思う。
飲食店の充実
▲駅を降りてスグ、卵黄つくねが美味しい居酒屋【まつお家】がある。
▼コスパが高めなお店が多いので、コスパが良い店が出来てほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲進学校の小倉高校に合格しやすいと言われる守恒中が近い
▼幼稚園はチラホラあるけど、保育園が少ないと思う。
治安
▲駅周辺はいつも綺麗だし、街灯も多いので治安はかなり良い
▼強いて言えば、駅前に交番があればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲学生向けのアパートがあるので、比較的安いと思う。
▼強いて言えば、守恒の地価が圧倒的に高すぎる。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。