2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
信号に引っかからなければ、玄関を出て5分で電車に乗れる。 そうでなくとも目的の電車の９分前に玄関を出れば、ホームで電車を待てる。
駅までの歩道が狭くて、自転車が平然と通るので注意が必要。 また、信号の運が悪いとそれなりに待たされるので、近いからと油断しがち。
立地・治安・周辺環境
★
・良くも悪くも下町。 ・賑やかだし、子供もよく見かける。
・交通量・・・物件はバス通り沿いにあるため交通量が多く、注意は必要。便利さと等価交換。 ・自家用車・・・私は車を所持していたが、駅近くの月極駐車場は軒並み埋まっており、最後まで見つからなかった。 ・騒音・・・隣室の生活音が聞こえてくるほどではないが、騒音はうるさい。遮音は築年数なりである。バス通りの隣なので車の音は割と入ってくる。また、電車の音も聞こえる。 何より、近くにクラブだかキャバクラだかがあり、日付が変わるころからマナーのなっていないチンピラ崩れとギャルが騒ぎ始める。夜の動物園は明け方3時過ぎまで散発的に騒がしいので、気になる人は避けるのが良さそう。音が気にならず寝られるなら最高。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
宅配ボックスがあるので安心。 オートロックはないが、部屋の前までの置き配をお願いできるので個人的には悪くない。 朝から夕方前まで、勤勉な管理人さんがいるので共用部は常にいい状態。 特にゴミ捨て場は常に管理されて清潔。 最近外装の塗装し直しをしたので綺麗。
お部屋の仕様・設備
★★★
室内も築年数なりの古さ。しかしその割には管理されている感じがあるので、分かっていて入居する分には不満は出ない。 ●06号室に住んでいたが、収納も多く、使わない棚があったほど。荷物が多い人には助かる部屋。 浴室乾燥もあり、外干しを一切せずに済んだ。
新小岩には家電量販店の選択肢が無い。 コジマまで歩くには少々遠いので散歩か自転車の距離。 或いは錦糸町か秋葉原まで出る必要がある。また、レンタカーで車を借りて……となっても、コインパーキング代がかかったりするのでその辺がやや不便か。配達をしてもらうのがよし。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
食事処がたくさん、飲み屋もたくさん、コンビニもローソンファミマ選び放題。スーパーも近くに複数。 アーケード街にいけば薬局も複数あるので生活に全く困ったことはなし。朝から21時くらいまではずっと活気があるのもよし。 これは南口だけの話であり、北口にもお店はたくさんあるので散策してみるのも面白い。 ラーメン屋も激戦区。
新小岩には家電量販店の選択肢が無い。 コジマまで歩くには少々遠いので散歩か自転車の距離。 或いは錦糸町か秋葉原まで出る必要がある。また、レンタカーで車を借りて……となっても、コインパーキング代がかかったりするのでその辺がやや不便か。配達をしてもらうのがよし。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小中学校は近い。 また病院も充実しているので、逆に自分に合う医院を探すのに苦労するかもしれない。 住人の年代は、単身者から子育て世代からご年配の方まで多岐にわたる。
強いていえば、新小岩からは区役所が遠いこと。出張所はあるものの、駅の近くにはないので、ちょっと歩かなければならないのもやや面倒か。