ソフィア綱島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩11分 東急東横線/綱島駅 バス10分 東急東横線/日吉駅 バス25分 倉田屋前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年10月
総戸数39戸
小学校区域高田小学校
中学校区域高田中学校
専有面積58.05m² ~ 81.63m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発
施工会社熊谷組
管理会社双日ライフワン

ソフィア綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア綱島の売却ガイド

ソフィア綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東山田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア綱島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア綱島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山田駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高田小学校
  • 中学校区: 高田中学校

ソフィア綱島に関するよくある質問

ソフィア綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア綱島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア綱島はどのような物件ですか?

ソフィア綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山田駅徒歩9分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東山田駅に対する口コミ】駅は道路沿いにありますが、少し引っ込んだところだともう住宅街になりますので、静かな環境に住みたいと言う人が良いのかなと思います。車があれば第3京浜も近いので、交通の便は東京に行くにしても横浜に行くにしても悪くないかと思います。
【東山田駅に対する口コミ】駅の周りには何もないので、買い物するのには不便かと思います。
2017年11月 不動産会社さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にフィットケア(薬局)近くにマイバス、不二家レストラン、徒歩十分以内にブルーライン、徒歩一分くらいのバス停で、バスで綱島、日吉にも出れる。
OKストアがあるが、スーパーが少しだけ遠い。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスもよく、どこにでもすぐに行ける。
あまり無い。強いて言うなら、特急電車が止まらない。
生活利便施設の充実
病院などもいきたい時に行ける。ショッピングモールなども近い。
少し歩くので、自転車があった方が良いところ。
飲食店の充実
ファミレスや飲み屋なども多く、外食には困らない。
安く食べるのであれば、急に選択肢が狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などもそれなりにある。駅はバリアフリーが充実して、エレベーターもある、
道が狭く、通学時に急な飛び出しなどがありそう。
治安
歓楽街ではあるが、治安が悪い感じはしない。
商店街の裏路地に入ると少し小汚い感じがする。
コストパフォーマンス
ファミリー層だけではなく、一人暮らし世帯も多い。
家賃は少し高い。下がるのであれば、多少築年数のある家になる。
交通利便性
東急東横線の通る日吉駅まで2駅4分程度で着きます。混雑しにくく満員電車になったところは見たことがありません。日吉駅に出れば都内へのアクセスもしやすく、日吉駅自体も駅ビルがあり買い物に便利です。
地下鉄なので仕方ないですがホームが地下深いです。急いでいるとその距離がとても長く感じます。降車後の地上へ上がるエレベーターが小さく1台しかないためエレベーターに乗るために並んでいることが多いです。エスカレーターもありますがやはり長く感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはセブンイレブン、ローソン、まいばすけっと程度しかありませんが、2023年秋にイオンが出来る予定で楽しみです。高田駅前にちょっとした医療ビルがあり内科や小児科はアクセスよく行けます。
住宅を切り開いた地下鉄といった感じで駅自体も小さく売店もなく、周辺にも商店街等はありません。入口がふたつありそれぞれ出たところにセブンイレブン、ローソンのみあるという感じです。
飲食店の充実
特に人が集うような飲食店がないため、静かで治安は良いと思います。
飲食店がないので最寄り駅でなにか食べて帰る、電車の時間までコーヒー飲んで待つ、といったことはできません。ファストフード店のひとつでもあるといいのになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にマンションが増えていることもあってか、保育園は多いと思います。エレベーターあり、電車内にもベビーカー優先エリアがあり子連れでも使いやすい路線だと思います。
駅内に多機能トイレやオムツ替えする設備もありますが、老朽化が進んでいる印象があり、また暗いイメージがあるためピカピカに綺麗とは言えないです。
治安
繁華街、歓楽街、商店街がないため治安がよいです。大通りに面していることもあり真っ暗にはならないかと思います。
商店がないので基本的に人通りが少無いです。そういう部分で夜になってこわいと感じる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
数百メートルで綱島エリアになりますが、綱島エリアと比べて家賃相場が安いです。綱島駅のほうが東急東横線、また新しく相鉄線が通るようになり利便性がよく、駅周辺の再開発も進行、商店街もあり便利ですがそのぶん家賃が高いかと思います。電車も激混みします。その綱島駅まで自転車圏内です。
横浜市港北区ということで「安め」とは言っても格安というわけではありません。駅や周辺施設の利便性を考えると高く感じる方もいるかと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。