2022年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
▼アクセス ・アクセスはよいです。マンションから梶が谷駅までは徒歩6分。溝の口駅までは徒歩10分。 特に溝の口駅は3路線（田園都市線、南武線、大井町線）使えるので便利です。 ※早歩きで急いだら梶が谷駅まで4分、溝の口駅の南口まで8分程度です。 ・溝の口駅から急行に乗れば、渋谷まで14分で到着します。 ・マンションから駅まで信号が1つしかないので、待ち時間で困ることもないです。
▼アクセス ・あまり歩道が広いとはいえないのがネックです。 ・梶が谷駅からは平坦ですが、溝の口駅から急な坂道です。 ※行きは下り坂で楽なので、行きは溝の口駅。帰りは梶が谷駅といった使い方をしています。
立地・治安・周辺環境
★★★★
▼街並み ・いわゆる住宅街という感じで、マンションや大きな一戸建てが多いと思います。 ▼治安 ・悪いと感じたことはないです。周りもファミリー層が多いように感じます。
▼騒音 ・ゴルフ場や国道も近いので最初はやや気になりましたが、慣れると全く気にならなくなりました。 ※どうしても気になる人は窓を二重サッシにするなどで解決できるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
▼外観 2021年に大規模修繕が行われたばかりで全体的にとてもキレイだと思います。 ※外装だけでなくこのタイミングで配管工事などもしているそうです。 ▼管理状況 管理人さんが常駐していますが、親切な方だと思います。 ※双日ライフワンという管理会社が入っています。 ▼セキュリティー ・監視カメラ、オートロックなどは完備しています。 ▼宅配ＢＯＸ ・あります。 ▼駐車場 ・あります。 ▼ゴミ出し ・24時間OKです。管理状態も良いと思います。 ▼駐輪場 ・あります。 ▼その他 ・マンション専用の小さな公園があります。
▼ゴミ出し ・ゴミを出す場所が階段で行かないといけないです。 ※出かけるついでにゴミ出しすれば特に気になりませんが、エレベーターでは行けないです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
▼部屋 22年4月にリノベーションされたばかりでとてもキレイです。鉄筋コンクリートなので、特に隣室の音が気になったことはありません。角部屋で3方向に窓があります。バルコニーは広めです。 ▼設備 ・バルコニー ・温水洗浄便座 ・浴室乾燥機 ・独立洗面台 ・システムキッチン ・カウンターキッチン ・TVモニタ付インターホン
▼インターネット NURO光は契約できません。 ※このマンションで現状契約できるネット回線だと恐らくイッツコム光600メガコースが最速なので、 それにしていますが十分な速度が出ています。
買い物・飲食店充実度
★★★★
▼買い物 ・梶が谷駅前の東急スーパーは品揃えもよく、値段もお手頃。24時まであいています。 ・駅からマンションまでの導線にファミマとローソン、大きなココカラファインがあります。ここのココカラファインは食品やお酒の品揃えも充実しています。 ・駅の東側にもココカラファインがあり、ここの2階に100均もあります。 ・駅から徒歩7分の所にコジマ×ビッグカメラがあります。 ・246沿いにはブックオフやつり具の上州屋があります。 ▼娯楽 ・ゴルフの打ちっぱなしが目の前にあるので、ゴルフ好きにオススメです。 ・カラオケベスト10という安いカラオケが近くにある。 ▼飲食店 梶が谷駅やマンションの近くにある飲食店は以下。 ・モスバーガー ・松屋 ・タリーズコーヒー ・ドトールコーヒー ・ちよだ鮨 ・コージーコーナー ・かつ家 ・マクドナルド など
▼飲食店 ・梶が谷駅には居酒屋やバーなどの飲食店が少ないですが、 溝の口方面に行けばたくさんあるので困ったことはないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
▼防災 ハザードマップを確認しましたが、地震、洪水、液状化など問題ないエリアのマンションです。 ▼病院 駅前に梶が谷駅前クリニックモールという内科、眼科、小児科、歯科の4クリニックが入ったビルがあります。内科を利用したことがありますが、アプリで予約できて便利です。 ▼郵便局 駅前に高津郵便局があります。 ▼区役所 マンションから溝の口駅までの途中に高津区役所があります。 ▼小学校 川崎市立梶ヶ谷小学校、川崎市立西梶ヶ谷小学校があります。
▼歩道 歩道が狭いので、子供の一人歩きとかは少し危ないかもしれません。