ソフィア大田萩中エスカールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩10分 京急本線/雑色駅 徒歩12分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区萩中1丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年12月
総戸数107戸
小学校区域出雲小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積60.04m² ~ 95.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商岩井双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア大田萩中エスカールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソフィア大田萩中エスカールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソフィア大田萩中エスカールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ソフィア大田萩中エスカールの売却ガイド

ソフィア大田萩中エスカールは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア大田萩中エスカールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア大田萩中エスカールを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩10分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩10分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩12分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 出雲小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

ソフィア大田萩中エスカールに関するよくある質問

ソフィア大田萩中エスカールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア大田萩中エスカールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア大田萩中エスカールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフィア大田萩中エスカールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア大田萩中エスカールはどのような物件ですか?

ソフィア大田萩中エスカールは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩10分。築1996年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア大田萩中エスカールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
雑色、糀谷、京急蒲田と三駅利用可能で利便性が高い。
それぞれの駅に歩くとなると少し遠いので自転車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街やドラッグストア、コンビニが近くにある。
夏は裏の公園で子供達が騒いでいることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス完備。外観も青色で目立っている。
エレベーターが1台しかないので上階の人は待たされる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンセントなどは充実しているので使用しやすい。間取も一般なきなもの。
結露がすごく出るので定期的に履かないとカビやサビが発生する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストア、スーパー、コンビニ、商店街などが充実。
コンビニ以外は少し距離があるので自転車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は非常に近くとても良い立地だと思います。
最寄りの中学校までは徒歩15分程あり遠いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】スーパーが2個もあるし、guや書店、カフェもあるので買い物しやすく、ちかくに交番があるので治安もそこまで悪くないと思うし、近くにあることで安心できると思う。商店街のほうにも飲食店や居酒屋などあるので食べるのにも困らない。
【京急蒲田駅に対する口コミ】商店街の方は少しどんよりした空気があるので治安が悪そう。また、駅近くの横断歩道のキネマ通りあたりはクルマが通るのが狭そうだし歩行者や自転車も通るので注意して歩かないと轢かれそうになって怖い。
2023年09月 メリット
交通利便性
交通の便が良いこと。東京まで近いところがいい。
治安があまりよくないこと。夜中までうるさいこと。
生活利便施設の充実
飲食店は多いです。飲み会も蒲田で行うことが多いです。
決して上品な雰囲気の街ではないこと。危険なこともあり。
飲食店の充実
飲食店は多いです。飲み会も蒲田で行うことが多いです。
あまりきれいなお店、上品なお店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
電車やバスに乗ればそれなりの学校に通学可能です。
地元の公立でも最近は児童が減ってきているようです。
治安
大きな事件に巻き込まれることはないかな?
事件や事故が決して少ない街ではないと思います。
コストパフォーマンス
大田区のわりには安い方かもしれませんね。
住宅価格は高い。隣との距離も近すぎだと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。