ソフィア坂戸ラフィーネの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県坂戸市本町13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数70戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積56.35m² ~ 78.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア坂戸ラフィーネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソフィア坂戸ラフィーネの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県坂戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソフィア坂戸ラフィーネのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソフィア坂戸ラフィーネを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県坂戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ソフィア坂戸ラフィーネの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソフィア坂戸ラフィーネの売却ガイド

ソフィア坂戸ラフィーネは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、6階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア坂戸ラフィーネの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア坂戸ラフィーネを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

ソフィア坂戸ラフィーネに関するよくある質問

ソフィア坂戸ラフィーネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア坂戸ラフィーネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア坂戸ラフィーネの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフィア坂戸ラフィーネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア坂戸ラフィーネはどのような物件ですか?

ソフィア坂戸ラフィーネは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩8分。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア坂戸ラフィーネには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】TJライナー・川越特急・快速急行のおかげで、池袋へ出るのが年々楽になっていってます。改札を出ると坂戸のゆるキャラ、さかろんが御出迎え。愛らしいので一緒に写真撮るのオススメです。北口を出て大通りをまっすぐ歩くと、美味しい安い店員さんが優しいと、いいとこてんこ盛りの居酒屋がたくさんあります。それと基本的に山が見えるので毎日心を癒しながら出勤してます。都心から坂戸駅に降りると空気の綺麗さに感動します、とても空気が美味しいです!
【坂戸駅に対する口コミ】日によりますが、北口のエレベーター付近の無断駐輪自転車の多さが少し目立ちますね。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】北口、南口とあり北口の近くにはマルエツというスーパーがあり、通勤帰りに便利です。またローソン、ファミマ、ミニストップ、オリジン弁当もあるため一人暮らしの人は夜ご飯も買いやすいと思います。 乗降者数も多いため、駅の近くであれば人通りもまあまあ多いです。
【坂戸駅に対する口コミ】池袋駅までは急行で50分程度かかります。
2024年07月 メリット
交通利便性
池袋駅までだいたい50分から1時間程度で行ける。
人身事故が起きたときは、復旧を待つしかなくなってしまう。
生活利便施設の充実
駅を出て数分のところに、スーパーのマツエツが入っている2階建ての建物がある。ほかにもパン屋や花屋、美容院がある。
駅から歩いて10分ぐらいのところに総合病院はあるが、大学病院は近くにない。
飲食店の充実
パン屋、インド料理店、ラーメン屋などがある。
数はあるにはあるけど、すごく多いわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。駅を出て少し歩いたところに公園がある。
駅の周辺に子どもが楽しめるような場所がない。
治安
物騒な事件が起きたことはないので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
東京と比べたら少し安いので住みやすいと思う。
交通利便性
東武越生線との接続駅。特急・快速急行等全て停まる。羽田空港行の高速バスが出ている。
よく人身事故で停まる。乗り入れ路線が無いので、目的地に移動できない事が多い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、クリニック、図書館、公園等、子育てするのにあったらよいと思うものはある。
商店街はあるが、賑わっているわけではない。大きな買い物(家電・家具)は売っていない。
飲食店の充実
パン屋さん、ラーメン屋さんはいくつかあるので、食事をさっと済ませたい時は便利。
お祝い事、しっかりガッツリ食べようと思うと、車で移動しないとない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにあるので、便利。駅のお手洗いも、工事できれいになった。多機能トイレあり。
お手洗いが工事できれいになったのに、中の照明が少なく、とても暗い印象。
治安
飲み屋さんが少ないので、酔っ払って騒いでるような人はいない。交番も近くにあるので、もし何かあっても安心。
良く言えば静かだが、遅い時間になるとより閑散としていて、怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安いし、生活するのに最低限必要な施設は近くにあるので、住みやすい。
都内に出るのには1時間程度かかるので、通勤・通学には不便かもしれない。
交通利便性
越生線があるためか、必ず電車が止まるからありがたい。
強いて挙げれば朝が凄く混雑しているのが気になる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、ATMもあるから便利。
強いて挙げれば近くに本屋が全くないのが気になる。
飲食店の充実
近くにミスタードーナツがあるから時間をつぶせる。
強いて挙げれば近くに弁当屋がなくて少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるから重い荷物や御年寄、体の不自由な人達に優しい。
強いて挙げればトイレがいつも汚いのが気になる。
治安
駅前に交番があるから何かあった時も安心出来る。
北口のコンビニの張り紙などから治安が悪いことが表れてて少し不安ではある。
コストパフォーマンス
近くに色々な施設が揃っているため住みやすい地域ではある。
強いて挙げればマンションが多くて景観が少し悪い。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。