ソピア福間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福津市福間駅東1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年7月
総戸数71戸
小学校区域福間南小学校
中学校区域福間中学校
専有面積64.72m² ~ 82.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福岡綜合開発
施工会社三井建設高木工務店他
管理会社東急コミュニティー

ソピア福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソピア福間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ソピア福間の売却ガイド

ソピア福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソピア福間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソピア福間を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福間南小学校
  • 中学校区: 福間中学校

ソピア福間に関するよくある質問

ソピア福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソピア福間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソピア福間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソピア福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソピア福間はどのような物件ですか?

ソピア福間は福岡県福津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩5分。築1994年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソピア福間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福間駅に対する口コミ】快速が止まります。この駅を境に、普通から快速へ切り替わる電車もあります。駅前でも比較的土地の値段は安いので、一戸建ての敷地は広めです。
【福間駅に対する口コミ】乗り換えになる時は、ホームを変える必要があります。値段相応で安っぽく見える物件も少なくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】イオンがあります。家が増えたのでスーパーや病院の数も急に増えました。道路が広くなり、お店が増えたので、夜も明るめです。
【福間駅に対する口コミ】駅前にもスーパーはあるものの、車での買い物が便利な場所の方がコスパが良いです。古いエリアは道路が狭く、夜道は寂しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】チェーン店のカフェやお弁当屋、うどん屋などがあります。
【福間駅に対する口コミ】駅前の飲食店よりもイオンの中の飲食店が利用しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福間駅に対する口コミ】自然を満喫できる多目的公園のなまずの郷が人気です。駅はエスカレーターが利用しやすいです。
【福間駅に対する口コミ】子供の人数が一気に増えたため、小学校では臨時の校舎を増やしました。近場の幼稚園は定員がいっぱいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅の中にはファミリーマートJR福間駅店がありますし、駅前徒歩1分以内の場所には、マックスバリュ福間駅前店やディスカウントドラッグコスモス福間駅前店やヤマダ電機 テックランド福間駅前店などいろいろな商業施設があるので、駅周辺でいろいろな買い物ができることがメリットです。
【福間駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあり、時間帯によっては混雑すること。
2022年08月 メリット
交通利便性
福間駅は福間始発の電車が多くあり、朝の通学通勤による混雑があっても座ることができます。朝どうしても座りたい時は始発を見つけて乗ってます!博多方面をよく利用しますが、10分に一本は来るので時刻表をあらかじめ調べなくても長く待つことなく乗ることが出来ます!快速電車も止まるので福間駅でよかったと思っています!
特にありませんが、夕方一度に改札に多くの人が来る時、長い行列ができてしまうため、改札が広いとよりいいかと思いました。でも、朝や昼の時間では十分足りる数だと思います。
生活利便施設の充実
近くに24時間営業のスーパーもあるので朝早くでも夜遅くでも使えるのでいざという時に助かっています!
特にありませんが、強いて言うなら、スーパー以外では営業時間が短く帰りが遅い日はほとんどが閉店しており利用できないことです。
飲食店の充実
実際に利用したことはあまりないがおいしいと噂のお店は多くあると思います。
居酒屋系が多く、学生が帰りに行けるようなお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、公園も近くにあります。新しいマンションも多いため小さな子供も多いです。
特にありませんが、公園などの周辺の地図が分かりやすく駅構内に張り出してあるといいなと思います。
治安
すぐ近くに交番もありとても安心だと思います。
特にありませんが、駅周辺でたばこを吸う人が見られ、臭いが気になる時があります。
コストパフォーマンス
駅周辺に新しくマンションもたくさんできてきてこれからさらに暮らしやすくなると思います。
需要がかなり高く土地の値段が上がってきていると言う話を聞いたことがあります。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。