ソシオミュゼ・イズ飛鳥山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩2分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区堀船1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年9月
総戸数29戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積37.04m² ~ 43.23m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ハウジングマスター醍醐建設
施工会社醍醐建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソシオミュゼ・イズ飛鳥山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ソシオミュゼ・イズ飛鳥山の売却ガイド

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシオミュゼ・イズ飛鳥山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山に関するよくある質問

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオミュゼ・イズ飛鳥山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソシオミュゼ・イズ飛鳥山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山はどのような物件ですか?

ソシオミュゼ・イズ飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩2分。築2009年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオミュゼ・イズ飛鳥山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線王子駅 徒歩2分。東京メトロ南北線王子駅 徒歩5分。都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩4分。東部スーパー 徒歩4分。
強いて挙げれば、京浜東北線の南口の改札口を終電まで開放してほしい。現在は23時で営業終了。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
部屋の向きによるがスカイツリーの眺望が良い。近隣は閑静な住宅街。
首都高速道路が近いため、多少の騒音あり。ペアガラスのため窓を閉めればあまり気にはならない程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
概観は特徴的な美しいフォルム。建築会社の醍醐建設は美術館などの建築にも携わっているため、他のマンションとは一線を画した雰囲気を感じられる。
強いて挙げれば特徴的な概観のため、好き好きである。
お部屋の仕様・設備 ★★★
移動式のフレキシブルな家具で間取りが自由に変更できる。
移動式家具で間取りを変更できるが、完全な独立した空間ではないため、リビングのような空間に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東部スーパーまで徒歩4分。駅前に肉屋、パン屋、魚屋、八百屋など。
もし、東部スーパーの生鮮食品の品揃えが良くなれば○
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄に小学校、高校、大学、塾などがある文京エリア。
強いて挙げれば、区役所がやや遠い。自転車で10分。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線と南北線の2路線使えるのが便利赤羽より安く、JRとメトロが使えるのでコスパはいいと思う
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京の西側(池袋、新宿方面)に行きづらい。田端周りで遠回りか、赤羽まで戻って埼京線で行くかいつも迷う。飛鳥山公園側は、コンビニやスーパーの数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前は非常に栄えていて、飲食店には困らない。人がたくさんいるので、目立った犯罪は起こらなそう。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】スーパーがあまりない。マイバスケットはあるが、小さめの店舗なので品揃えは今ひとつ。交通量が多く、路面電車もあるので、事故に気をつける必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前には、有名なチェーン店はほとんどあると言ってもいい。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】ロータリーが複雑なので、遠回りしていく必要がある店がある。北口からマックに行く時など。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前に飛鳥山公園があるので、遊ぶ場所はあると思う。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅のトイレは狭く、バリアフリーとは言い難い。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南北線、東京さくらトラム、バスと何処へでも行きやすい駅です。
乗り換えが多いのでラッシュ時は混むことです。
生活利便施設の充実
スーパーにドラッグストア、公園、飲食店、病院と多いです。
飲食店が多いので夜まで人が多いかもしれないです。
飲食店の充実
駅近に多く飲食店がジャンル問わずあるので困らないです。
席の間が狭いところが多いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、公園や図書館などゆったりした場所が多いことです。天気が良いと富士山も見えます。
坂が多く急な角度の場所が多いかもしれないです。
治安
警察署も近くにあり、夜まで人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
春になると夜桜を見にくる人たちが多いことです。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く交通の便は申し分ないと思います。
アパートなどは古い場所が多いかもしれないです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。