ソシアーレミラン中浦和PART1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩6分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩22分 JR埼京線/南与野駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数31戸
小学校区域土合小学校
中学校区域土合中学校
専有面積16.47m² ~ 19.28m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京タウン情報
施工会社剛洋建設
管理会社ティアールネットワーク

ソシアーレミラン中浦和PART1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソシアーレミラン中浦和PART1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソシアーレミラン中浦和PART1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市桜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソシアーレミラン中浦和PART1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ソシアーレミラン中浦和PART1の売却ガイド

ソシアーレミラン中浦和PART1は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソシアーレミラン中浦和PART1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアーレミラン中浦和PART1を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩6分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩22分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 土合小学校
  • 中学校区: 土合中学校

ソシアーレミラン中浦和PART1に関するよくある質問

ソシアーレミラン中浦和PART1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアーレミラン中浦和PART1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアーレミラン中浦和PART1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソシアーレミラン中浦和PART1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアーレミラン中浦和PART1はどのような物件ですか?

ソシアーレミラン中浦和PART1は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩6分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアーレミラン中浦和PART1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがありいつでも行けるので便利です。 飲食の点では、居酒屋やバーも駅前にあるので帰りにちょっと一杯、という使い方ができます。2分くらい歩くと有名な鰻屋さんがあります。 ちょっと珍しいところでは、駅前にボーリング場があります。 埼京線なので、池袋・新宿まで30分程度で行けるのが便利です。 夜道は暗いですが、遅い時間まで人が歩いているので特に危険を感じることもありません。
【中浦和駅に対する口コミ】日中に行けるカフェがないので、気軽に時間を潰すことができないことが不満です。 埼京線は便利ですが遅延が多いため、それによる電車の混雑に辟易することもしばしばです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】都心まで一本で行ける(乗り換えなし)。 りんかい線と繋がっている。 平日の昼間と土日は快速がある。 朝の通勤時は通勤快速があり、赤羽まで一本で行ける。埼京線あまり良い噂を聞かなかったけど乗ってみたら以外と治安がいい
【中浦和駅に対する口コミ】駅に気軽に入れるファーストフード店や飲食店があまりない。 チャージする場所が少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
埼京線の本数が多い。路線は限られているが、バスの本数も多い。
埼京線しかなく近くの北浦和駅に行かなければならない時もある。
生活利便施設の充実
近くに病院や診療所が多くあると思う。スーパーもあるので帰宅前に立ち寄れる。
買い物場所が少ない。商業施設や遊べる場所がない。
飲食店の充実
少し歩けばカフェや回転寿司などの飲食店がある。
駅に隣接された飲食店は入りづらく、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
南与野駅の目の前に子供たちが遊べるスペースがある。
大学通り側の最寄りのバス停から駅までが少し遠いのがストレス。
治安
学生や子供たちが多いので、治安は比較的良いと思う。
夜は街灯が少なく暗いので、歩いて帰るのは怖い。
コストパフォーマンス
都内よりも家賃が安いので、学生にとって住みやすいと思う。
強いてあげるなら、もっとアパートや一人暮らし向けの不動産を増やしてほしい。
交通利便性
快速が止まってくれます。バスも少しならあります。
バスは1本、少し歩いたところにもう一本って感じです。
生活利便施設の充実
一応コンビニ、スーパーなどあるものはあるので不便では無いです。
特別なものは特にないので家か学校が南与野にない限りほとんど使わないでしょう。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に焼肉、吉野家、マック、日高屋、クレープなど割と揃ってはいます、
世のJKが欲しているものはあまり無いかもしれません。あとわざわざ南与野に来てまで食べるものもないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は私の家の周辺には割とあります。幼稚園も近くのところに通っていました。
学校・幼稚園などあるにはあるけど駅からは結構遠いところにあるので不便かもしれません。
治安
バイパスまでの治安はそこまで悪くないです。
バイパス超えたら治安悪いです。超えなくても学校の治安があまり良くないかも。
コストパフォーマンス
特にほかと変わらないコスパで、普通だと思います。
別に他と比べて特別安いわけでもないですがね。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。