ソアブール池上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩12分 東急池上線/蒲田駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都大田区中央8丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数29戸
小学校区域池上第二小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積20.06m² ~ 21.05m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社スター管理サービス

ソアブール池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソアブール池上のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ソアブール池上の売却ガイド

ソアブール池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソアブール池上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアブール池上を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩12分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩12分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上第二小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

ソアブール池上に関するよくある質問

ソアブール池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアブール池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアブール池上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソアブール池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアブール池上はどのような物件ですか?

ソアブール池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩12分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアブール池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】昔のドヤ街のイメージはなく、駅ビルには一通りのお店ごあり、商店街も非常に活気がある為、商業施設として困ることはない。特に飲食店では名物の餃子のお店も多く、居酒屋も多い。また駅周辺に専門学校や大学もある。隣駅の川崎駅には大型ショッピングセンターもあり、環境としては申し分ない。夜道でもそれ程怖いと思うことはなく、商店街もある為、比較的夜でも明るい。
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋が多いこともあり、夜中には酔っ払いが多い。
2025年09月 メリット
交通利便性
始発があるので、東京方面に座っていけます。
ホームがごちゃごちゃしてるのか、ラッシュ時にはかなり歩きにくいホーム。
交通利便性
蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。
混雑する朝はぎゅうぎゅう満員電車昼間時間帯は穏やか。すぐ電車来る
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。コンサートホールもある(アプリコ)
大型ショッピングセンターの中身がファッション系に偏ってる気もする
飲食店の充実
色んな食事処がある。名物がたくさんある。カツがおいしい
ファミレス系が少ないかもピンからキリまであるからよくないところも多いかも
暮らし・子育て環境の充実
中学校や高校、専門学校など近くにある。便利なものはそろっている
公園は少ないかも。子供育てるには治安があまり・・・
治安
いろんな人がいる或る意味多様性の町かな
ガラの悪い人も中学生くらいから大人までいる気がする酔っぱらいは多いかな
コストパフォーマンス
利便性考えたらいいのかな駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな
治安が気になるところ裏道とかはもう少し電気ほしい
交通利便性
電車の本数も多くて池上線と多摩川線への乗り換えもしやすい
早朝と夜中の治安の悪さと嘔吐物が多いこと、うるさい
生活利便施設の充実
東急ストアやグランデュオ、ドンキホーテもあり買い物にも困らない
強いてあげるならば本屋がないところが気になる
飲食店の充実
カフェならスターバックス、タリーズなど。駅の外にも飲食店が豊富
駅周辺の居酒屋は若者が多くて治安が悪いと言われてる
暮らし・子育て環境の充実
駅近なら横浜方面にも品川方面にも行きやすいからオススメ
公園は少ないし、あっても汚かったり浮浪者がいたりで子供が遊びづらそう
治安
良く言えば若者が集まりやすくてにぎやかな街
事件多発。警察の動きも遅いし何より夜と朝は酔っ払いが多すぎてうるさい
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでちょうどいいと思います。
住みやすさは人それぞれ、治安の悪さを気にしないなら

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。