ソアブール御徒町コンフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩9分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区小島1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数30戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立御徒町台東中学校
専有面積22.05m² ~ 46.30m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明光トレーディング
施工会社ナカノフドー建設
管理会社合人社計画研究所

ソアブール御徒町コンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソアブール御徒町コンフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ソアブール御徒町コンフォートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソアブール御徒町コンフォートの売却ガイド

ソアブール御徒町コンフォートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソアブール御徒町コンフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアブール御徒町コンフォートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立御徒町台東中学校

ソアブール御徒町コンフォートに関するよくある質問

ソアブール御徒町コンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアブール御徒町コンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアブール御徒町コンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソアブール御徒町コンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアブール御徒町コンフォートはどのような物件ですか?

ソアブール御徒町コンフォートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアブール御徒町コンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】PARCOや松坂屋などのデパートもあり、タケヤという激安な食品や雑貨が売っている建物もあり、上野まで、アメ横を通りながらショッピングや飲食まで出来る最高な駅だと思います。駅の高架下にもショップが並んでるので見るに飽きないです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】強いてあげれば、高架下なので改札出たところが暗いかな。
2024年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線、山手線が使うことができ便利。
深夜0時ごろ帰ると、酔った人とすれ違う。
交通利便性
両端が羽田空港、成田空港のため旅行する方などは利便性が良いと思います。
各駅しかとまらないため移動に時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
飲食店が充実しておりビジネス街のような雰囲気と1本道に入ると下町のような雰囲気があり楽しめると思います。
比較的老舗のような古めの本屋さんなどが多いので、最新のものを揃えるのは少し大変なのかなという印象です。
飲食店の充実
蔵前といえばおしゃれカフェというほどカフェ文化が栄えて人気を得ている。
強いて言えばキャッシュレスやモバイルオーダーのお店が増えているので、対応するのに大変な方もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの出口が沢山あるので目的地に近いところから出やすいと思います。
出口は多いですが階段のみのところなどは、子連れの方やご年配の方など少し不便と感じられるかと思います。
治安
ひらけた街なので観光客なども多く治安は安定していると思います。
場所によってはかなり古びたエリアもあるので、日の暮れた時間帯は怖く感じることもあるかも。
コストパフォーマンス
都心にも出やすく利便性はかなりあると思います。暮らしやすそう。
強いて言えば各駅しかとまらないというところでしょうか。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。