ゼファー武蔵中原レーグラーレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年5月
総戸数78戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積62.20m² ~ 87.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー間組
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー武蔵中原レーグラーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ゼファー武蔵中原レーグラーレの売却ガイド

ゼファー武蔵中原レーグラーレは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー武蔵中原レーグラーレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー武蔵中原レーグラーレを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ゼファー武蔵中原レーグラーレに関するよくある質問

ゼファー武蔵中原レーグラーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー武蔵中原レーグラーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー武蔵中原レーグラーレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がゼファー武蔵中原レーグラーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー武蔵中原レーグラーレはどのような物件ですか?

ゼファー武蔵中原レーグラーレは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩6分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー武蔵中原レーグラーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飲屋が多い。 武蔵小杉駅までは一駅であるので、都心・横浜・川崎・立川格方面へのアクセスは良い。
通勤ラッシュがひどく、武蔵中原駅の朝は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、中学校、スーパー、駅、コンビニへの距離がどれも近く、便利。 中原街道から少し離れるため、閑静。
中原街道から少し離れるため、夜間に周囲が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ある程度の設備は整っている。 駐輪場が少ない。
各戸の玄関が建物の中央方向に集約しているため、プライバシーが少し薄い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ある程度の設備は整っている。日照は問題ない。
ルーフバルコニーのある部屋は、バルコニーの入り口が通常窓になっていて、非常に使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、駅、コンビニへの距離がどれも近く、便利。 中原街道から少し離れるため、閑静。
服などを買いたいときは、武蔵小杉駅や川崎駅などに出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校にはとても近く、通学は安心。 近くの大戸神社では祭りがある。
中学校は西中原中学校になり、マンモス校なので教育の水準が心配。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線武蔵中原駅が終点という電車もありそれに乗ると混雑が無く椅子に座れるメリットあり。駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、商業ビルにダイソーやマクドナルド、銀行や郵便局など生活するにはとても利便性がある。
【武蔵中原駅に対する口コミ】コロナの影響かわからないが以前は駅の中に立ち食い出来る店があり値段も安くよく利用していたが無くなって残念。また復活して欲しい。
2024年06月 武蔵中原
交通利便性
【武蔵中原】南武線のみの駅ですが、バスはいくつかでています。南武線は、上下線ともに通勤時間帯頻繁に電車が来るのであまり待たずに済みます。ホームドア?ゲート?も設置されていました!
【武蔵中原】比較的狭いです。通勤時間帯は、頻繁に電車が来るもののホームに人がたくさんいます。近年人気が上がっているエリアなので、利用される方も増えているのでは。
生活利便施設の充実
【武蔵中原】直結の駅ビルは小さいですが、生鮮食料品店、ドラッグストア、飲食店、パン屋、花屋、郵便局、書店、100均、KALDIなど様々な店舗があり、非常に便利です。その他少し歩くと病院や飲食店、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設はほぼ揃っていると思います。
【武蔵中原】いろいろ便利な駅まわりですが、日によっては駅前の駐輪場は満車です。病院も混んでいる事が多いです。
飲食店の充実
【武蔵中原】ファミレス、ファストフード、カフェなどひと通り揃っている印象です。チェーン店が多い印象で、個人経営のオシャレなカフェなどはあまり見かけないかもしれません。駅ビルの中に人気のパン屋さんが入っています。
【武蔵中原】強いて言うならオリジナルのここにしかないというようなお店は多くはないかなという印象です。チェーン店が多いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
【武蔵中原】駅ビルが新しくなり、トイレなど広くなりました。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでもホームまで移動できます。
【武蔵中原】人気のエリアのため人が多いです。駅も賑わっていますし、学校や園の生徒数も多い印象。決して数が少ないわけではないのでしょうが、人口増に少し追いついていない部分もありそうです。病院は混んでいる事が多いです。
治安
【武蔵中原】悪くないと思います。駅周りはきれいですし、荒れている印象はありません。
【武蔵中原】あまり悪い印象はありません。人が多いのと新しい住宅が増えているので、新しく越して来る人は多いと思います。
コストパフォーマンス
【武蔵中原】家賃相場は上がって来ていると思いますが、便利なエリアなので当然の流れなのかなと感じます。都内への通勤、住環境などいいので。
【武蔵中原】土地代はどんどん上がっています。便利なエリアなので仕方ないですが、お安くはないと思います。交通の便がいいエリアですが、車も所持すると駐車場代などもかかるので支出になります。
交通利便性
図書館の本を返すboxがあることが便利です。駅直結のビーンズがあるため買い物も便利です。
下りエスカレーターがないことが少し不便ではありますが、エレベーターがあるので対処できています
生活利便施設の充実
お店やクリニックもたくさんあり便利です。
クリニックやコンビニに駐車場がないのが不便です。駐輪場は、こどものせ自転車だと入らないぐらいの幅で少し困ります
飲食店の充実
美味しいお店たくさんあるので、外食好きでも飽きないとおもいます
ビーンズのコージーコーナーが撤退してしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園たくさんあります。駅にはエレベータースロープもあります。
中学校が少なすぎます。1500人を超える中学校には無理があります。
治安
とても静かで治安の良い場所だと思います。
夜にたまにウルサイ時はあるかもしれませんが、ときにきになりません。
コストパフォーマンス
小杉や溝の口に出ればどこにでも出られるのでとても便利です。
家賃が高すぎます。また広い賃貸物件は皆無です。
交通利便性
快速が止まるため、川崎や武蔵小杉、登戸等の主要駅まで一本で早く行ける。通勤時間帯は混雑していることが多いが、調べていけば当駅始発の電車もあり、空いた電車に乗ることもできる。JRしかないため駅内は混雑しておらず改札までもわかりやすい。近くにタクシー乗り場もある。
強いてあげるとすれば、改札を出た際の案内表示があれば、わかりやすいのではないか。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア等の買い物できる施設は多い。
本屋や雑貨屋、アパレルショップはいくつかあるが少ない。
飲食店の充実
改札を出たところの目の前に商業施設があり、その中にはスーパーやドラッグストア、本屋、雑貨屋、食品店など様々なお店が入っている。
飲食店等は充実しており困らないが、若者向けのカフェ等は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
どの店の店内もトイレは綺麗で多目的トイレもあるため子連れにも優しい。庭付きの保育園がいくつかある。街には子連れが多い。
子育て世帯が多いため保育園がもっとあってもいいのではないか。
治安
飲み屋さんが密集してるわけではないため酔っ払いは少ない印象。
日中は気にならないが、街灯が少なく夜歩く時は比較的暗い。
コストパフォーマンス
主要駅まで近く、周りにスーパー等も多いため、住みやすい。
都内に比べたら安い方ではあるが、家賃が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。