ゼファー中十条アクタージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分 JR埼京線/十条駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都北区中十条3丁目33-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年11月
総戸数36戸
小学校区域荒川小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積64.26m² ~ 75.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゼファー
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー中十条アクタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼファー中十条アクタージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ゼファー中十条アクタージュの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ゼファー中十条アクタージュの売却ガイド

ゼファー中十条アクタージュは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼファー中十条アクタージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー中十条アクタージュを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

ゼファー中十条アクタージュに関するよくある質問

ゼファー中十条アクタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー中十条アクタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー中十条アクタージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼファー中十条アクタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー中十条アクタージュはどのような物件ですか?

ゼファー中十条アクタージュは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東十条駅徒歩5分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー中十条アクタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
場所柄なのか、モラルが高い方が多かったと思います。みなさん挨拶などもしっかりされていたようです。年齢層も幅広かったと思います。
さすがに随所に老朽化が目立ちます。 管理人常駐でそこそこ手入れはされていますが、今後抜本的に良くなる可能性は低いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
クルマで出かける際に幹線道路にすぐ出られます。住民の方も総じて良い方が多かったと思います。
坂が急だという以外、子どもの通学や普段の買い物で不便を感じることはほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺には居酒屋などの騒がしいお店はないので、住みやすく夜中に騒音などで気になることは無かったです。
有数の急な坂で、足の悪いかたにはかなり厳しいと思われます。雪が降ったりすると、普通の人でもかなりの危険を感じますので、注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
、設備が古いのは否めないです。それほど気になるわけではありませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くが大通りなので、部屋によっては音や排気ガスが気になるように感じた。お部屋の向きやサイズがさまざまなので、部屋ごとにチェックしたほうがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
最寄の公立小学校や中学は、区内でも評判がよい。エスカレーター式の私立も徒歩圏内に数校。
通学路が車の抜け道になっているので危険だと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】田舎ながらも住みやすい街並みと商店街があり昔ながらの風景も楽しめる街並み、くら寿司もありとても家族向けでもある。池袋、新宿駅があるため通勤は少し混むことが見込まれる。アパートもあるので学生たちも住みやすい
【十条駅に対する口コミ】最近はないが自転車の無断駐輪が多く思えた。今は区で撤去活動してるのでそこまで気にならない
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、商店街のお店が充実している。カフェ、百円ショップ、スーパー、お惣菜屋、飲み屋などなど。特にお惣菜屋が多く、自炊しない人でも食べ物に飽きずに生活できるのではないだろうか。スーパーの物価が安いのも魅力的。新宿から電車で十数分程度のわりに都会感が出ていない。
【十条駅に対する口コミ】電車が混みやすい。痴漢も多いらしい。比較的混まない車両があるのでそれを選べばストレスは減らせると思う。 夜中に学生と思しき声が聞こえてくる。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。
都心の主要駅に行くのには必ず乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。
駅周辺はコンビニもスーパーも少ないです。
飲食店の充実
1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。
駅周辺は飲食店が少ないので外食は物足りなく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。
駅前周辺は、幹線道路沿いで騒がしいです。
治安
駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。
粗暴や侵入窃盗などが数件発生しているので防犯対策は大切です。
コストパフォーマンス
住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。
飲食店がほぼないので東十条駅の商店街まで行く必要があります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。