ゼファー上尾緑丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北上尾駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県上尾市緑丘2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年2月
総戸数39戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市立東中学校
専有面積56.81m² ~ 80.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー上尾緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ゼファー上尾緑丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ゼファー上尾緑丘の売却ガイド

ゼファー上尾緑丘は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北上尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー上尾緑丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー上尾緑丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北上尾駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市立東中学校

ゼファー上尾緑丘に関するよくある質問

ゼファー上尾緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー上尾緑丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー上尾緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がゼファー上尾緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー上尾緑丘はどのような物件ですか?

ゼファー上尾緑丘は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北上尾駅徒歩10分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー上尾緑丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換え無しで行けます。 高崎線には、グリーン車両があるため、お金を支払えば優雅に往復できます。西口側は特におすすめ! 鴨川を越えた物件は、特に家賃や土地価格が下がるので、駅までの距離に関係ない方は検討しても良いと思います。
【北上尾駅に対する口コミ】各駅しか止まらないです。 朝早い時間に利用しても座る事は困難です。強いてあげれば、なぜか浅間台の土地が他と比べて高いことす。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅の西口側には、生鮮食品がとても安いヤオヒロというスーパーやベルクもあります。東口側には、ドンキホーテ、業務スーパーがあります。 もちろんドラッグストアもたくさんあります。東口駅前には交番があります。 駅周辺はとても綺麗だと思います。
【北上尾駅に対する口コミ】駅周辺には、アパレルや雑貨屋さんは無いと思います。強いてあげれば、駅から帰宅する際、西口は少し暗いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅西口も東口も個人経営のパン屋が直近にあります。 西口側には、少し離れたところに有名な100円パン屋さんがあります。
【北上尾駅に対する口コミ】ザ居酒屋さんというお店や、個人経営の居酒屋さんが少ないです。 夜遅く帰ってきた場合、食べてから帰宅は困難です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】西口側には小中高があり、保育施設や幼稚園も充実しています。 公園も豊富なので、子育てにはとても良いと思います。
【北上尾駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、早朝7時から預かってくれる幼稚園が西口側には2つしかないので、増えてくれると助かるのになと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかすぎず落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。近くにPAPAという大型の商業施設があるので買い物や食事にも困りません。駅前にロータリーがあるので車での送迎もしやすいです。駅構内は広くて清潔感もあるのでストレス無く利用できます。大宮駅まで約11分で行けるので通勤や通学に便利な駅です。
【北上尾駅に対する口コミ】時間帯によって車内が大変混雑するのが気になります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】北上尾駅の東口には、PAPAという割と大きなショッピングセンターがあり、スーパー、酒屋、100円ショップ、不動産屋、書店、靴屋、洋服屋など一通り揃っている。さらにドン・キホーテまであり、近くに色々なレストランもあるので、買い物には便利。朝出勤時はほぼ座れないが、それほど混むこともない。大宮駅まで行けば、座るチャンスもある。大宮まで12分くらい、上野や東京へも、一時間もかからないで行ける。乗り換えの手間もなし。東口は商店街を通れる。中山道や国道17号などに沿って歩けば、夜も怖い思いはしない。
【北上尾駅に対する口コミ】北上尾駅西口には、ほとんど商業施設はない。駅前に安くておいしいパン屋、少し歩くととても美味しいケーキ屋が2件ある。西口の駅前は、夜になれば暗いが人通りがあるので、私も西口から自宅まで帰るが、今まで特に怖い思いはしたことがない。また、ブリジストンの工場があるが、夜になると人がいなくなる。民家が続く住宅街がないところもあるので、その辺に住んでいると夜少し怖いかもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅のロータリーは整備されており、便利。いつも通学に利用しているが、学校からの距離が近く、便利です
そこまで大きめの駅ではない快速は止まらない
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにあるコンビニや飲食店も多数
駅の真正面にあるわけではなく、2分くらい歩かなくてはならない
飲食店の充実
美味しいピザ屋やチェーン店が多数点在している
強いて言うならもう少し飲食店の数があったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが、東、西口どちらにもあり、便利。バスも通っているし、近くには日用品を売っている店もある
少し距離がある駅の子育てのための設備はあまりない
治安
駅前に交番がある。怪しい店などがなく安全
よく不審者情報が出ている駅前のペットボトルのゴミ箱はいつも溢れている
コストパフォーマンス
周りの物価などはかなり安価色々な店が揃っている
都心から少し離れているのでアクセスが少し悪い
交通利便性
大宮などの大都市まで高崎線一本でいけふとこ
快速が止まらない。朝の電車の本数が少ないので満員なりがち
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり近くに病院などもある
商店の充実度が酷く、あまりいいお店がない
飲食店の充実
サイゼリヤや日高屋など有名飲食チェーン店がある
スタバやドトールなど落ち着いたカフェ屋がない
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに公園があり、子供が遊べる施設がある
幼稚園や学校などはなく、駅から遠いのはたいへん
治安
夜になると駅前は街灯もついてあり、比較的明るい
駅前のベンチなどで横になって寝ているホームレスがいる
コストパフォーマンス
物の物価など都会と比べたら比較的安い方ではある
強いていうならば、家賃や土地代をもう少し安くしてほしい
交通利便性
駅員の対応がとても優しく、とても良い人です
トイレ綺麗がもっと臭くなくてキレイだったら良い
生活利便施設の充実
色々な種類の服や食べ物が買えて、便利!!
強いてあげるなら、若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
店が多くて、飲みたい時などすぐ飲める!!
居酒屋が沢山ありすぎてファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
だいたい綺麗で、トイレなども大体臭くない
あまりなく、大体の施設が家から遠いため通いずらい。
治安
犯罪も少なくて、思いやりのある人が多い。
ポイ捨てされたゴミが多いため少し不衛生。
コストパフォーマンス
住みやすく物価が比較的安い気がします!!
スーパーがあまりないのでもっと多いと良いと思う

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。