ゼクシア吉祥寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年1月
総戸数17戸
小学校区域武蔵野市立第四小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積30.33m² ~ 72.49m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ
施工会社共立建設
管理会社ホームライフ管理

ゼクシア吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ゼクシア吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ゼクシア吉祥寺の売却ガイド

ゼクシア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼクシア吉祥寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼクシア吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第四小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

ゼクシア吉祥寺に関するよくある質問

ゼクシア吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼクシア吉祥寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼクシア吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がゼクシア吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼクシア吉祥寺はどのような物件ですか?

ゼクシア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築2007年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼクシア吉祥寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿から近い!あっという間!非常に便利!ある一定の収入が得られる層であれば、こんなに良い街は無い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】デメリットなんてあるかな?快速特急?三鷹よりこっちに停まればいいのに。凄く魅力的な街なので、それなりに何かと高いのではないか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】便利便利便利!なんでもあるしセンスのいいお店もたくさん!治安の悪いイメージは全くない。若者が多いはずなのに。
【吉祥寺駅に対する口コミ】公園口は道路が狭く、バスが無理矢理乗り入れている。(逆に凄い)深夜、酔客があれこれ散らかすこともあるのだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあって非常に楽しい街。
【吉祥寺駅に対する口コミ】どこも混んでるけど、それはしかたないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】こんな街に住めたら凄く楽しいのになあ、、、と思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】一度この街に暮らしたら、もう他の街では生活できないかも知れない。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
やはり人気の吉祥寺。駅近で、素晴らしい街です。ただこの物件が所在する北側は少し土地が低くなっており、この物件もエントランスが半地下になっていて大雨の日は不安があります
少し低い土地があるので画像は窓を開けると他の人が歩いている高さなのが気になります。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
吉祥寺駅から徒歩9分ですが、サンロード商店街を抜けるので雨の日も大半は濡れる事がありません。場所柄無いものを探す方が大変かなw
やはりお高いですね。相場感はまだわかりません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】近くにPARCO、東急、商店街等があり、衣食住の買い物に困らない。新宿へも20分ほどで出られるのでアクセス便利。治安も悪くなく、友人を呼ぶ際も住みたい街No.1に選ばれた吉祥寺であると言うとみんな羨ましがるので気分がいい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】バスで帰宅する場合、特に平日の夕方から夜はとても混み合う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が利用できます。バスの数も多く、色々な方面へ行けます。
東京や新宿へ乗り換えなしに1本で行けます。
生活利便施設の充実
駅ナカやパルコ、商店街など買い物できる場所はたくさんあります。
スーパーや雑貨屋、本屋もあって学生も満喫できます。
飲食店の充実
飲食店のジャンルが豊富でおしゃれなお店や個人経営のお店も楽しめます。
商店街の中にも飲み屋がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園の数も多く、子育て世帯に人気があります。
井の頭公園が有名で、休日はリラックスして過ごせます。
治安
日中は子供連れや高齢者が多く、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて安心です。
落ち着いた感じの住宅街が広がっていて、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
東京や新宿へ出やすく、快速が停車するので便利です。
物価のコスパが良いとは言えませんが、暮らしやすいです。
交通利便性
JRと井の頭線、どちらも利用できて便利。
JRが高いので、いつも井の頭線を利用していた。
生活利便施設の充実
駅構内のお店も充実しているし、駅の外の商店街のお店もドラッグストア、本屋、雑貨屋さんなどとても便利だった。
特にありません。強いて言えば、誘惑が多いことです。
飲食店の充実
食べ歩きが楽しい街です。焼き鳥、ラーメン大好きなお店がたくさんありました。
色々食べたいものがありすぎて、誘惑が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの井の頭公園は週末になるとたくさんの親子連れがいました。子育てするにもいい環境だと思います。
しいて言えば、公園以外に子供と遊べるところがなさそう。
治安
駅の周辺には閑静な住宅街があります。治安は決して悪くないと思います。
夜、人通りが少なくなってからは気をつけて歩いていました。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアの価格は、良心的だと思いました。庶民的な感じで物価はそんなに高くないのかなと思います。
家賃はお高めだと思います。でもその分便利なエリアだと思います。
交通利便性
京王井の頭線の吉祥寺駅にアクセスできます。建物内の乗り換えなので雨の日でも安心。商業施設アトレに直接行ける改札もあり、とても便利。エレベーターは需要があるのか混雑していたり並んでいたりとスムーズに使えないこともあるのでベビーカーや車椅子の方は時間に余裕を持っておくといいと思います。
中央特快が止まらないことのでそこだけ注意です。新宿方面から吉祥寺に向かうと隣の三鷹で降りることはできますが戻るのはやはり手間です。
生活利便施設の充実
キラリナ、アトレ、ヨドバシカメラなど大型ショッピングセンターをはじめ昔からの老舗店もあり魅力ある街になっています。
とても魅力ある街です。強いて言えば土日は特に人が多く混雑することがあります。
飲食店の充実
吉祥寺にしかないお店、日本ここだけ!というような話題のお店もオープンするネームバリューのある立地です。飲食店に困ることはまずありません。美味しいラーメン屋も多いです!駅から遠いですがtomboというラーメン屋さん、美味しいですよ!
最近はチェーン店が多く出店している印象があり、おもしろみがなくなってきているかも。
暮らし・子育て環境の充実
何といっても井の頭公園が近いこと!緑あふれる公園で遊具もほどよくあります。三角広場付近の小川では子供達がよく水遊びをしています。
井の頭公園を除くと小規模な公園が所々にありますが、トイレなど設備が充実してない箇所が多いです。
治安
おしゃれな街吉祥寺は意外にも地元の年配層も多いです。子育て世代やデートに来た若者など様々な人が集うのも魅力だと思います。
駅近くの駐輪場に浮浪者らしき人を見たことがあります。歓楽街も少しあります。
コストパフォーマンス
さすが住みたいまちランキングの上位常連、吉祥寺に住んでいるというと、羨ましがられるし話も弾みます。
主要な通りの井の頭通りは道幅が狭く、自転車専用レーンも設けられていますが車のすぐ脇を通ることになり少々怖いです。
交通利便性
北と南に向けて、バス路線が多くアクセスしやすいです。
隣の三鷹駅には止まる中央線の特別快速が止まらないのは残念です。
生活利便施設の充実
商業施設はとにかく充実してます。売ってない商品は皆無ではないでしょうか。
強いて言えば、家賃相場が高そうなところです。
飲食店の充実
駅近のつけ麺屋さんが特にお気に入りで、いつ行っても大行列ですがオススメです。(つけ麺えん寺)
ロードサイドにありそうなファミレス系がもっと充実するとよいかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
小さな商店街などもたくさんあり、公園なども併設されており子育てにはとてもよい環境だと思います。
どこも人は多いし、自転車も沢山通行してるので気をつけてください。
治安
駅の東西に交番もあり治安は思ってるよりよさげなイメージです。
とにかく人が多い。人気のある街なんで仕方ないですが。
コストパフォーマンス
ほんとに商業施設はたくさんあるし、住めれば生活には困らないと思う?
やはり、家賃相場が高そうなところ。住めれば良いとこですが。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。