セーリオ中山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県宝塚市星の荘30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数13戸
小学校区域小浜小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積66.61m² ~ 78.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社巨勢雄
施工会社巨勢工務店
管理会社晴耕雨耕

セーリオ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セーリオ中山なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、星の荘30-10の利便性を評価しています。セーリオ中山なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セーリオ中山は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セーリオ中山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セーリオ中山の売却ガイド

セーリオ中山は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセーリオ中山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーリオ中山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩7分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分
  • JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小浜小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

セーリオ中山に関するよくある質問

セーリオ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーリオ中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーリオ中山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセーリオ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーリオ中山はどのような物件ですか?

セーリオ中山は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩7分。築2000年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーリオ中山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中山観音駅に対する口コミ】駅自体も駅の周辺も全体的に綺麗な印象です。付近にコンビニや飲食店も少しあります。少し歩くとお洒落な美容室もいくつかあります。ごちゃごちゃしておらず、清潔感がとてもあると思います。徒歩圏内に中山寺があるのもメリットだと思います。
▼【中山観音駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば、もう少し飲食店やスーパーが近くにあればもっと便利になるんじゃないかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲基本的に客が多いわけではないので快適に乗れる。
▼強いて挙げれば本数がすこしきになります。
生活利便施設の充実
▲近くに店が多いため買い物をしやすいところ。
▼駅内に店が少なく、駅の外でしか買い物ができない。
飲食店の充実
▲近くにチェーン店が多く駅から行きやすい。
▼これと言って有名な店があまり多くないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりや、スロープがありユニバーサルデザインが多く見られる。
▼周辺に子育て環境が良い施設がないところ。
治安
▲人がそんなに多くないため治安はとてもいい。
▼夜に人が少なくてすこし寂しさがあるところ。
交通利便性
▲中山寺駅は、2003年から快速が停まる駅になりました。
▼乗降客が増えているので、新快速を停めて欲しいです。
生活利便施設の充実
▲南口に、ショッピングセンターがありホームセンターも併設されていて便利です。
▼病院や公共施設は、少なく気軽に利用出来ないエリアの一面も。
飲食店の充実
▲ステーキのガスト、スターバックスがあり家族で利用できます。
▼いろんな飲食店がありますが、駐車場がない店も多い感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近に、中学、短大がありバラがきれいな公園もあります。
▼幼稚園とかは、少ないので遠方を利用する事もあります。
治安
▲駅前は、郊外に近く騒がしい店もないので夜も治安は良いです。
▼少し田舎の雰囲気もあり、都心からすると退屈なエリアもあります。
コストパフォーマンス
▲3LDKのマンションで「6万円」前後で借りれる立地は家族向けエリアです。
▼1人暮らしには、不向きでワンルーム賃貸は少ない感じです。
交通利便性
▲駅のつながりがよくどこへでも行くことができる
▼駅の周りや構内に店など施設が整備されていない
生活利便施設の充実
▲ミスタードーナツやカフェなど時間が潰せる場所がある
▼商業施設や娯楽施設が少ないので不便である
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやカフェなど時間が潰せる場所がある
▼駅の周りや構内に娯楽施設などがないことだ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりなどいろいろなところにある
▼もう少し公園や子供の施設を多くして欲しい
治安
▲とてもよく夜になっても安心できるような街
▼街灯は駅の周りは覆いが離れると少なくなる
コストパフォーマンス
▲駅がどこへでも繋がるので便利であり 価格も良い
▼駅から遠いと不便になるのでそこを改善して欲しい

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。