セーナ多摩センターの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩7分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都多摩市落合1丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数28戸
小学校区域多摩市立東落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
専有面積46.23m² ~ 102.77m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タックライフ
施工会社田中建設
管理会社東和総合管理

セーナ多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セーナ多摩センターの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセーナ多摩センターを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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セーナ多摩センターの売却ガイド

セーナ多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセーナ多摩センターの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーナ多摩センターを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅まで徒歩7分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

セーナ多摩センターに関するよくある質問

セーナ多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーナ多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーナ多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセーナ多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーナ多摩センターはどのような物件ですか?

セーナ多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急多摩センター駅徒歩7分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーナ多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線、小田急線、モノレールと3路線利用でき大変便利です。 (京王と小田急はすぐですが、モノレールは数分歩きます) 小田急線については唐木田駅まで一駅戻ると始発駅なので必ず座れます。 駅前にはバスもタクシーもあります。都心まで一時間弱で、緑も多く都心より地下も安くコスパはよいと思います。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言えばモノレールまでもう少し近いと更に便利です。雨の日は傘をささないとならないため。もう少し都心が近いならなお良しです。30分未満なら最高でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】カルディや他スーパー、診療所やジム、複数あります。またサンリオピューロランドもあり家族連れにも良いです。タクシー乗り場周囲は少し古っぽい感じはしますが、治安は悪いとは思いません。駅周辺には大きな企業のビルも多いです。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】以前三越がありましたが、閉店してしまったので少し物足りないです。街灯もあり治安はいいと思いますが、田舎ゆえ、夜中のちょっと外れた道は女の子一人歩きは念の為やめておいたほうがよいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からニュータウン通りまで歩きますが、蕎屋佳といあ美味しい蕎麦居酒屋があります。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】日常生活に全く不便ないですが、強いて言えばもう少しお洒落なお店があればなお良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からマンション街まで上っていく途中に広々気持ち良い公園があります。週末にのんびりできます。その横にクロスガーデン多摩という商業施設もあります。
▼【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言えばクロスガーデンの店舗は入れ替わりが激しかったり、横の公園は広くて気持ち良いですが、一部木々に覆われた小道があり夜中は怖いかなというところです。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲駅まで近いです。歩いて7分程。川沿いを歩いてマンションまで向かうこともできます。少し遠回りになりますが。
▼駅までの最短ルートですが、歩道が整備されていない為小さな子供連れは危ないです。実際遠回りして川沿いを歩くことも多くありました。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲買い物できるところや食事できるところが揃っているから一日中いれる
▼駅がサンリオだらけで初めはいいがずっと見てると嫌になってくる(好きな人はいいかも)
生活利便施設の充実
▲買い物できるところが駅の周りに多い。本屋さんが大きい
▼駅よりも離れるとどんどん店が無くなるところ
飲食店の充実
▲たくさん食の種類がある。気分によって変えられる
▼もっとチェーン店増えてもいいかもなとは思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援が多い、去年図書館も新しくなりより良くなった
▼サンリオがある事で駅前が人が多いから移動が少し大変
治安
▲学生が多いから治安はいい方だとは思います。
▼サンリオ行くコスプレしたような人が多い時があるのが怖いです
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れるとどんどん静かになるのでいいです。
▼建物ばかりなので騒がしさを求める人には向いてない物件多いかも、?
交通利便性
▲メリットとしては、まず小田急線と京王線が通っていること。改札も隣に並んでいて乗り換えもスムーズ。駅の中もお店があって便利です。駅前もいろいろなお店があり、お散歩するだけでも楽しいです。
▼駅前からパルテノン多摩やヨーカドーの方に行く為の通路?の設計が不親切だと思う。正面に巾の広い大きな階段があり、スロープは駅を背中にして左端にあるのだが、地階からのエレベーターは右端にある。健康な人にはピンとこないかもしれないが、車いすやベビーカー、杖をついている者など、階段を登れない者にとっては、結局はけっこうな距離を歩かされる。健康で階段を登れる人が短い距離で行けて、足の悪い者が遠回りをせざるを得ないというのはいかがなものか。ここを設計した人は身体の良くない人の身になって考える事をしなかったのだな、と思う。
生活利便施設の充実
▲せまい地域にいろいろなお店があるので買い物しやすいですし、お散歩するだけでも楽しい。
▼駅前からお店のある所までは、ずっと坂道なので歩きにくい。けっこう疲れる。もう少し平らに整地できなかったのかな…と思ってしまう。
飲食店の充実
▲せまい地域に何店舗か固まっているのでお店を選ぶ時に選びやすい。
▼ちょっと店舗数が少ない。もう少し喫茶店やカフェがあればいいのに…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代ではないので、学校や幼稚園の事はわからない。ただ駅の近くに広い公園や最新の図書館などがあり、素晴らしいと思う。
▼ヨーカドー側のスロープがわかりづらい。スロープだと思って歩いていると、結局その先で階段になったり。階段をのぼり降り出来ない人にとってはあれは不親切としか言いようがない。
治安
▲治安は悪くないと思う。ただ、駅の反対側を出ると、すごく暗い印象。
▼駅の反対側に出るとすごく暗い印象がある。ちょっといかがわしいお店もあるし。
コストパフォーマンス
▲急行が止まるので便利。お店や公園もあるので住むには環境はいいと思います。
▼さすがに土地の値段まではわからないが、急行などの停車駅ではあるので、家賃はそんなに安くない。
交通利便性
▲小田急と京王線の乗り換えが可能なので便利。
▼どちらも少し電車に乗らないと都会にでれない。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設が多数あり、生活には困らない。
▼駅から少し離れると車通りが多くなり、商業施設を少なくなる。
飲食店の充実
▲居酒屋がかなりたくさんあるため、場所に困らない。
▼店舗数はあるものの、美味しい居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにサンリオピューロランドがある。
▼公園や幼稚園などが近くにあるイメージがない。
治安
▲そこそこ家族連れが多いためか、治安は悪くないと思われる。
▼夜になると路上に居座る若者が増えるイメージがある。
コストパフォーマンス
▲お店の料金が安いところが多いため、商業施設単体で考えると住みやすい。
▼マンションなどが高く、コストは比較的高め。
交通利便性
▲京王線、多摩都市モノレールへ乗り換えができ、バスターミナルもある。
▼モノレールに乗り換える時に結構歩かなければならず、少し大変
生活利便施設の充実
▲地上にも地下にもスーパーや日用品店があり、駅の中だけで生活がほぼ完結
▼人が多くて歩きづらい時もあり、地下が少し汚い。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンがある。
▼お店が多すぎて昼ごはんを何にするかえらべない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に幼稚園、小学校、中学校が多く、バスも通っているのでとても便利。
▼バスの中はおじいちゃんおばあちゃんばかりで若者の街ではない。
治安
▲治安は良く、駅前でお祭りをやっていたりなど、賑やか。
▼おじいちゃんおばあちゃんが多く、若者の街ではないを
コストパフォーマンス
▲家賃はまあまあで、家は基本的にマンション。
▼楽しい街というよりかはベッドタウン。都心で仕事をしてきたサラリーマンの家が密集。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。