セーナ中野南台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩8分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩12分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区南台2丁目41-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年2月
総戸数39戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積31.77m² ~ 75.75m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タックライフ
施工会社田中建設
管理会社長谷工コミュニティ

セーナ中野南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セーナ中野南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セーナ中野南台の売却ガイド

セーナ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセーナ中野南台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーナ中野南台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩8分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

セーナ中野南台に関するよくある質問

セーナ中野南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーナ中野南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーナ中野南台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセーナ中野南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーナ中野南台はどのような物件ですか?

セーナ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩8分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーナ中野南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩/中野新橋~10分以内、西新宿五丁目~15分位、幡ヶ谷~15分位。 バス/新宿西口~15分~20分位。 通勤・通学には大変便利な場所。
最寄りのバス停に屋根があれば・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前が学校なので、日中は賑やかしいが、苦になるほどでは無い。学校の木々が、夏は緑、秋は紅葉、と楽しめる。学校の隣が運動公園になり、避難場所にもなっている。神社・公園もある。
夏、蚊は多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は非常に良い。宅配BOXあり。
外観デザインは普通。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどが東南向き。 明るい。 ベランダの風の通りも良く、洗濯物は乾くのが早い。
間取りは普通。 サッシが複層ガラスでは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内に、商店街(スーパーあり)、他スーパー3件、コンビニ2件。 ※新宿に近いので、買い物の不便さは無い。
マンション近隣には飲食店が少ない。 ※新宿に近いし、幡ヶ谷方面へ行けば飲食店多し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校近し。内科・眼科・歯科多し。 徒歩10分以内に交番・消防署・郵便局もあり、安心。 南中野地域事務所も新しくなり、プール・スポーツジムも利用できるようになった。
強いてあげれば、区立図書館が寂しい感じ。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿から近く、いろいろな場所にアクセスしやすいです。人は多いですが、隣駅に警視庁の建物があるためか治安はいいと思います。駅は地下ですが、マックやダイエー、100円ショップなどが直結しているので便利です。
地下駅なので上るのが面倒です。エレベーターはあありますがこまめに乗り換えなければなりません。改札から地上までエスカレーターが使えるといいなと思います。
生活利便施設の充実
駅直結でダイエー、マック、100円ショップなどがあります。駅近くにはほかにもライフの大型店やコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので日用品がすぐ買えます。
あまりおしゃれなお店がない印象です。商業施設は隣の笹塚に、おしゃれなお店は代々木上原の方に集まっていますし、高速道路もあることからゴミゴミした印象です。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、いろいろなタイプの飲食店があります。商店街の方にいくと居酒屋やレストランが立ち並ぶので、外食の選択肢は充実しています。
特にないですが、スタバがないので駅近くにあったらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は周辺に結構ありますし、子供向けの教育施設も充実しています。
子供向けの絵本図書館のようなものがありますが、リニューアルしてくれたらうれしいです。
治安
隣駅に大きな警視庁の建物があるので、都心部のわりに治安はいいと思います。大きな商業ビルがないのでわりに静かです。
人が多いので、つっかかってくる人はたまに出会います。
コストパフォーマンス
今住んでいるマンションは駅前で12万円なので、立地と条件を考えると恵まれていると思います。
新しいマンションはやはりそれなりに高いです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。