セントレー大宮指扇の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区西遊馬1486-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数260戸
小学校区域馬宮東小学校
中学校区域土屋中学校
専有面積53.94m² ~ 62.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社リゾートトラスト
施工会社近藤建設
管理会社日本ハウズイング

セントレー大宮指扇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントレー大宮指扇を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントレー大宮指扇を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セントレー大宮指扇の売却ガイド

セントレー大宮指扇は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数260戸、6階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントレー大宮指扇の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー大宮指扇を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩11分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬宮東小学校
  • 中学校区: 土屋中学校

セントレー大宮指扇に関するよくある質問

セントレー大宮指扇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー大宮指扇には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー大宮指扇の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントレー大宮指扇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー大宮指扇はどのような物件ですか?

セントレー大宮指扇は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩11分。築1994年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー大宮指扇には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【指扇駅に対する口コミ】指扇駅は、池袋駅まで40分のアクセスで行けるのが良い住宅街は、住みやすく購入相場も都心に比べて安くなります
▼【指扇駅に対する口コミ】池袋駅へ仕事や学校へ行く人は、混雑に遭いやすい一人暮らしは、少し寂しい感じで生活が送りにくいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【指扇駅に対する口コミ】駅前に、スーパーの「コープ」や「ドラッグストア」があり生活に便利です治安は良く、住宅街ものんびりした空間があります
▼【指扇駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので、ショッピングは楽しめない駅から離れると、人通りが少ない場所も多いので深夜は明かりのある場所を利用する
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【指扇駅に対する口コミ】駅前に、居酒屋や定食屋があり庶民的な食事が楽しめる
▼【指扇駅に対する口コミ】有名なチェーン店がないので、寂しい気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【指扇駅に対する口コミ】駅近隣に、キャンプ広場や公園があり自然と親しめる環境があります
▼【指扇駅に対する口コミ】若者が遊べる施設がないので都心へ行きやすい
2023年11月 メリット
交通利便性
▲たまに始発がある。快速が止まる。トイレが比較的綺麗。周りが住宅街が多いので、学生やサラリーマンが多く、変な人が少ない。
▼電車の本数が20分に1本程度なので少し本数が少なく感じる。風で運行が止まったり遅延したりする。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがある。自動販売機が多い。
▼駅の中に入っているお店はない。小さいキオスクがあってもいいと思う
飲食店の充実
▲近くにコンビニと飲食店がある。住宅街なのでそこまで栄えていなくても特に問題ないと思う
▼24時間営業の飲食店が近くにない。飲食店が全然ないので増えてもらえるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲上りのエスカレーターがあり、非常に助かる。
▼人の乗り降りが多い駅なので混む時間帯は駅の階段が少し狭く感じる
治安
▲出口はどちらもそこまで変な人はいないし、サラリーマンや学生も多いので不安や恐怖を感じたことはない
▼人が多いが街灯が少ないのでたまに怖いことがある
コストパフォーマンス
▲駅近に住んでも家賃もさほど高くないこで助かります
▼生活用品を買える店が駅の近くにないので少し歩かないといけない
交通利便性
▲時間貸駐輪場から、駅までがとても近い!!
▼降りエスカレーターがないところが、欠点です。
生活利便施設の充実
▲トイレ綺麗で、鏡もあるので、身だしなみを整えられる
▼駅構内にもっと椅子が欲しいなと思います。
飲食店の充実
▲コンビニ、スーパー、薬局、お弁当屋さんも近い!
▼少し歩かなければスーパーなどの賑わっているところにいけないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲外と中にトイレがあり、多目的トイレで使いやすい。
▼保育園などが増えれば、指扇に住む人も増えると思います。
治安
▲昼夜関係なく静かで、落ち着くと思います。
▼強いていえば、もっと交流を増やした方がいいと思います。公園を作るとか
コストパフォーマンス
▲マンション綺麗で、あまり、高い建物がないと言うところが安心して住めると思います。
▼緑を増やした方子育て的にも、子供が外を見た時に落ち着くと思います。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。