セントレジデンス宇治橋通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/宇治駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府宇治市宇治55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年5月
総戸数97戸
専有面積60.69m² ~ 95.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰明ハウジング
施工会社かねわ工務店
管理会社住友不動産建物サービス

セントレジデンス宇治橋通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた宇治55周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。セントレジデンス宇治橋通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。セントレジデンス宇治橋通は宇治55での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治駅まで徒歩3分で、宇治市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントレジデンス宇治橋通はJR奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントレジデンス宇治橋通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントレジデンス宇治橋通を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セントレジデンス宇治橋通の売却ガイド

セントレジデンス宇治橋通は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントレジデンス宇治橋通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレジデンス宇治橋通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩3分
  • JR奈良線/宇治駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

セントレジデンス宇治橋通に関するよくある質問

セントレジデンス宇治橋通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレジデンス宇治橋通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレジデンス宇治橋通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントレジデンス宇治橋通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレジデンス宇治橋通はどのような物件ですか?

セントレジデンス宇治橋通は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩3分。築2006年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレジデンス宇治橋通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】快速が止まる 京都駅までのアクセスが良い(20〜25分程度で乗り換えなしで行ける) 送迎用の車が待機できるスペースがある 北口、南口ともに駐輪場がある 北口の近くにあるスーパー(ハッピーテラダ)は、品揃えはそれほど良くないが、比較的安い
【宇治駅に対する口コミ】構内にコンビニや売店がない 京阪宇治駅と離れているため乗り換えが困難 改札口が1箇所しかない 改札や出口が広くないため、フェス等の人が多く利用する際にはかなり混雑する駅周辺に生活に必要な物を購入できる店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】ハッピーテラダ(スーパー) 伊藤久右衛門、中村藤吉、鼓月(土産) セブンイレブン 宇治武田病院 南口の駅前に交番がある 酔っ払いが多い等の治安の悪さは感じない
【宇治駅に対する口コミ】フレンドマート、コーナン、ジョーシン等があるが、少し離れている(8分程度)強いて言えば、夜になると北口が暗い印象がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】伊藤久右衛門、中村藤吉(カフェ) 目利きの銀次(居酒屋)
【宇治駅に対する口コミ】観光客が多くいる割には、駅前に目を引くような飲食店が少ない (平等院方面に向かう途中にはある)
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇治駅に対する口コミ】北口、南口ともに、エレベーターがある 保育園がある
【宇治駅に対する口コミ】駅の近くに誰でも利用できるような公園や広場がない(公園北口のマンションに公園があるが、かなり小さくマンションの住民のみが利用している程度)

セントレジデンス宇治橋通の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.66万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.04 154.72 216.4 2009-02-01 3LDK 63.35㎡ 114.28万円/㎡2009-02-25 3LDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡2010-03-29 3LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2010-11-09 2LDK 76.96㎡ 118.13万円/㎡2011-02-12 2LDK 76.96㎡ 110.82万円/㎡2011-06-01 2LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡2011-07-28 3LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡2012-03-13 3LDK 66.2㎡ 107.36万円/㎡2012-07-25 4LDK 79.01㎡ 125.1万円/㎡2013-06-14 3LDK 61.1㎡ 123.36万円/㎡2013-12-01 3LDK 95.32㎡ 149.13万円/㎡2013-12-21 3LDK 75.84㎡ 116.82万円/㎡2014-03-18 3LDK 66.87㎡ 142.38万円/㎡2014-05-11 4LDK 79.01㎡ 133.89万円/㎡2014-08-03 3LDK 66.2㎡ 138.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.2㎡ 128.84万円/㎡2017-05-29 3LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡2019-07-14 3LDK 63.35㎡ 124.2万円/㎡2022-01-16 3LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡2022-12-27 3LDK 75.84㎡ 173.48万円/㎡2023-07-03 3LDK 66.2㎡ 188.76万円/㎡2024-04-24 3LDK 63.35㎡ 202.99万円/㎡2025-10-13 3LDK 63.35㎡ 206.12万円/㎡2025-12-05 3LDK 63.35㎡ 195.69万円/㎡ 2009-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-05 6階 3LDK 63.35㎡ 195.69万円/㎡
2025-10-13 6階 3LDK 63.35㎡ 206.12万円/㎡
2024-04-24 5階 3LDK 63.35㎡ 202.99万円/㎡
2023-07-03 7階 3LDK 66.2㎡ 188.76万円/㎡
2022-12-27 2階 3LDK 75.84㎡ 173.48万円/㎡
2022-01-16 3階 3LDK 63.35㎡ 155.5万円/㎡
2019-07-14 3階 3LDK 63.35㎡ 124.2万円/㎡
2017-05-29 6階 3LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 66.2㎡ 128.84万円/㎡
2014-08-03 5階 3LDK 66.2㎡ 138.82万円/㎡
2014-05-11 3階 4LDK 79.01㎡ 133.89万円/㎡
2014-03-18 4階 3LDK 66.87㎡ 142.38万円/㎡
2013-12-21 4階 3LDK 75.84㎡ 116.82万円/㎡
2013-12-01 7階 3LDK 95.32㎡ 149.13万円/㎡
2013-06-14 5階 3LDK 61.1㎡ 123.36万円/㎡
2012-07-25 5階 4LDK 79.01㎡ 125.1万円/㎡
2012-03-13 2階 3LDK 66.2㎡ 107.36万円/㎡
2011-07-28 4階 3LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡
2011-06-01 7階 2LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡
2011-02-12 4階 2LDK 76.96㎡ 110.82万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。