セントラルヒルズ菊名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分 東急東横線/菊名駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年12月
総戸数30戸
小学校区域大豆戸小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積47.80m² ~ 73.15m²
間取り2DK ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社日本ハウズイング

セントラルヒルズ菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルヒルズ菊名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントラルヒルズ菊名の売却ガイド

セントラルヒルズ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルヒルズ菊名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルヒルズ菊名を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大豆戸小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

セントラルヒルズ菊名に関するよくある質問

セントラルヒルズ菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルヒルズ菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルヒルズ菊名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルヒルズ菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルヒルズ菊名はどのような物件ですか?

セントラルヒルズ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルヒルズ菊名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
菊名駅、東急東横線と横浜線が同場所に有ります。 新横浜は、新幹線、横浜線、市営地下鉄が有ります。 マンションから全ての駅へ、10分以内で着きます。
帰宅時は上り坂
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多くて、都会の中なのにとても静かです。
緑が多いので、虫は多いです。 見た事も無いくらい大きなカタツムリがいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週に5日午前中に通いで管理人さんがいます。 エレベーターはありません。すべてが、3階までのひな壇になっています。 ペット可です。
オートロック扉が4つ有りますが、それぞれの通路が繋がっていないので、宅配業者さんがよく迷子に成ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
張り構造なので、室内に柱が有りません。日当たりが良いです。 壁が厚いので、外気にあまり影響されません。
サッシは一枚ガラス
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
菊名駅、買い物は東急ストアー、飲食店は多数、ジョナサン、花の舞、牛角、マクドナルドなど 新横浜の買い物は、高島屋のフードコート、プリンスペペの地下に成城石井、 飲食店は書ききれないほどあります。テイクアウトできる店もたくさんあり、とても便利です。
坂が多いので帰りが大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の近くと言う事でここへ来たのと、病院は個人病院から、総合病院まで揃っています。
坂が多いので帰りが大変
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】・新幹線に乗りやすい ・新幹線、JR在来線とブルーラインが通っているので湘南方面、都心方面など色々な場所に行きやすい ・バスやタクシーにもすぐに乗れる栄えていない方は家賃もそこまで高くないし住みやすいかもしれない。 栄えている方は住むところがあるのだろうか…といった感じ。
【新横浜駅に対する口コミ】・横浜線のホームが狭いので、混雑時間帯は歩くのが大変。 子育て世代にはあまり向かない場所だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】キュービックプラザという駅ビルがあり、ちょっとした買い物には困らない。 新幹線の停車駅と言うこともあり、宿泊施設も充実している。駅ビルは新しいのでキレイ。 栄えていない方の篠原口は横浜でも田舎風の、何もないような場所だから平凡な街
【新横浜駅に対する口コミ】・もう少し子供向けの商品が売っている場所が有ればさらに便利だと思うメインの方は繁華街があり居酒屋、キャバクラ、ホストクラブなどもあるのでキレイな街もは言い難い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】カフェやレストランは駅ビル、駅周辺に多数あるが、少し離れた繁華街風の場所にも居酒屋などがあり、ご飯には困らない。
【新横浜駅に対する口コミ】昼は周辺のサラリーマンが多く、狭い土地に狭い店が多いので、子連れだと入りにくい可能性もある。
暮らし・防災・子育て ★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜公園や日産スタジアムが近いので、広い場所であそぶにはとても良い環境だと思う。
【新横浜駅に対する口コミ】保育園、激戦区です。 子供向けの施設は少ない印象 スーパーが少ない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】何よりも新幹線の駅である事です。 新幹線以外にも横浜線、横浜市営地下鉄と交通の便は文句は無い筈。 駅のにキュービックプラザが隣接してるので買い物にも不足は無い筈、駅から少し出るが新横浜プリンスペペと言う総合商業ビルも有ります。
【新横浜駅に対する口コミ】篠原口方面は大変寂れてます。 住むのにはよいかも知れませんが、、、 あと食料品を買うようなスーパーは、近くにはドンキホーテしか有りません(かなり歩きます)。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。