セントラルヒルズ菊名ノースウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年1月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積53.71m² ~ 73.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社日本ハウズイング

セントラルヒルズ菊名ノースウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルヒルズ菊名ノースウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルヒルズ菊名ノースウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントラルヒルズ菊名ノースウエストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルヒルズ菊名ノースウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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セントラルヒルズ菊名ノースウエストの売却ガイド

セントラルヒルズ菊名ノースウエストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルヒルズ菊名ノースウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルヒルズ菊名ノースウエストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

セントラルヒルズ菊名ノースウエストに関するよくある質問

セントラルヒルズ菊名ノースウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルヒルズ菊名ノースウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルヒルズ菊名ノースウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルヒルズ菊名ノースウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルヒルズ菊名ノースウエストはどのような物件ですか?

セントラルヒルズ菊名ノースウエストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩10分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルヒルズ菊名ノースウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】新横浜への乗り換えができる。 通勤特急などすべての車両が停まる。近辺は長閑な雰囲気で住む分には全く不便がない。最近流行りの食パン屋さんなども近くにできて人気。列ができている。小学校が近くにあり、治安も良い。、
【菊名駅に対する口コミ】駅のホームが少し狭い。周りの土地は坂が多く自転車での移動は疲れるので電動自転車があると良い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと東横線が利用でき、福美湯という銭湯が徒歩圏内にあります。最近 会計不要(自動会計)のコンビニが設置されました。
坂が多いです。自転車移動を考えるなら電動自転車が必須です。
生活利便施設の充実
駅前の東急は遅くまで営業しているので、仕事帰りに遅くなっても買い物は可能です。
ショッピングモールや映画館のような施設はないので、遊びで使う街ではないです。
飲食店の充実
回転寿司、牛丼、ラーメン、餃子屋から、蕎麦屋、パン屋、洋食屋など、飲食店は困らないです。
コジャレたお店はほとんどありません。徒歩10分くらいのところに創作コース料理を出すお店はありますが、その1店舗くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が比較的多いです。春になると桜で満開になる公園があり、朝は犬のお散歩ユーザーが集合します。子どもと戯れている姿もよく見るので、ファミリー向けの街だと言えます。
道路の道幅や歩道がないところもあり、道があまり安全とは言えません。
治安
よくも悪くも飲み会を開催するような場所ではないので、よっぱらいはほとんど見ません。ヤンチャな若者も見かけないので、治安は比較的よさそうです。
やや運転マナーの悪さが目立つのと、ゴミ捨て場のルールが守られていないことが散見されます。
コストパフォーマンス
2LDKで9万円で住めています。駅徒歩10分です。東横線の中ではとても家賃が安く助かっています。
古くからあるボロアパートが多い印象です。
交通利便性
アクセスは最高です!東横線で渋谷にも横浜にもすぐ出られる。新宿も新宿三丁目まで直通だから楽。横浜線で新横浜も一本だから新幹線もすぐ。
電車の路線面でデメリットはほぼなし…強いていえばホームに階段とエスカレーターが一つずつなので、混むし、エスカレーターないほうに乗ってしまうとホームの端から端まで歩くことになる。
生活利便施設の充実
食品の買い物は、駅直結の東急がすごく便利!たまに割高なのもあるけど、改札の目の前がスーパーなのは最高。やたら鮮魚コーナーが充実してて、珍しい魚が買えたりする。
okや西友、ドンキなどずば抜けて安いスーパーはない。自転車があれば新横浜までいってドンキもいける。
飲食店の充実
駅前の家系ラーメンは、早朝から深夜までやってて美味しい。
お店の種類はそんなにないですね。わざわざ何かを食べに菊名にくることはないかも。。
暮らし・子育て環境の充実
一応駅に多目的トイレ、エレベーターはあります。
子供いないので詳しくは分かりませんが、菊名小学校はえぐい坂の上なので通学の子供たち大変そうだなと思います。
治安
夜も駅周辺はそこそこ人通りがあり、明るいです。駅前に交番もあります。
大通りから一本入ると、夜は人通り少ないです。
コストパフォーマンス
東京にすぐ出られるのに、東京より全然安い。コスパの良い駅だと思います。
エキチカはそこそこ高い。駅から10分以上歩くところだと、坂が多い可能性があるので注意
交通利便性
JRと東横線が通っているのでとても便利。東横線は急行も止まるため都心にもすぐ行ける。
交通の便がいい分とても人が多い。JRは通勤時は満員。
生活利便施設の充実
スーパーや病院も沢山ある。自転車があれば生活には困らない。
小さいスーパーなどは多いが大きいショッピングモールなどはない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店の美味しいお店まで揃っている。
駅前に居酒屋は多いがお昼に空いているカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く保育園なども多いため子育てしやすい。
広い公園が少ない。道路に面しているところばかりなので安全な公園がない。
治安
少し歩くと夜はとても静かでとても治安が良い。
乗り換えをする人が多く駅は夜でも人が多い。
コストパフォーマンス
交通の便がとても良く家賃が安いのでコスパが良い。
駅周辺が坂道が多く場所によっては駅まで坂を登らなくてはいけないので大変。
交通利便性
東急とJRの二路線。東急で、横浜へ10分、渋谷へ30分。JRで一駅の新横浜から新幹線へ乗り換えが便利。
駅前が狭く、駅階段にバス待ちの列ができ、雨の日は混雑する。
生活利便施設の充実
東西の出口がある。東急改札の前に東急ストアがある。
駅周辺に、100均、コインランドリーなどなく不便!
飲食店の充実
駅前の小さい八百屋が鮮度がよく、安いのでいつも混雑している。
駅周辺はラーメン屋ばかりでマック、ケンタッキー、ドーナツ店などなく不便! 鮮魚店も東急ストア以外なく、お刺身は横浜まで出ないと美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は、住宅地で静か。区立図書館も近い。
駅前が狭く一方通行で車が混雑。段差も多いため、子連れ、車椅子などの方は苦労している。
治安
駅前に交番あり。静かな住宅地で犯罪は少ない。
古い住民が少なくなり、つながりが薄れてきている。
コストパフォーマンス
土地価格は高い。東急線はステータスがある。
大型スーパーがなく生活費用が高くなりがち。電車で買い物に行く事が増え、交通費がかさむ。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。