セントラルヒルズ菊名ノースイーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年1月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積60.46m² ~ 60.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社日本ハウズイング

セントラルヒルズ菊名ノースイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントラルヒルズ菊名ノースイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルヒルズ菊名ノースイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セントラルヒルズ菊名ノースイーストの売却ガイド

セントラルヒルズ菊名ノースイーストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルヒルズ菊名ノースイーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルヒルズ菊名ノースイーストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

セントラルヒルズ菊名ノースイーストに関するよくある質問

セントラルヒルズ菊名ノースイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルヒルズ菊名ノースイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルヒルズ菊名ノースイーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルヒルズ菊名ノースイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルヒルズ菊名ノースイーストはどのような物件ですか?

セントラルヒルズ菊名ノースイーストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築1997年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルヒルズ菊名ノースイーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】大きなイベントが開催可能な施設が充実してるので賑やかです。新幹線も止まる大きな駅なので、駅ビルもグルメスポットになっているので、アパレル系の店やレストラン街も安くておいしいお店がおしゃれな雰囲気が漂っていて楽しんだりすることができる街だと思います。
【新横浜駅に対する口コミ】休日はイベント等で人が混雑する事が増える。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
見晴らしが良い。緑に囲まれていて空気が良い。
階段の上り下りで80段、ゴミ出しなど通常生活が困難で課題あり。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルが大きい、横浜アリーナや日産スタジアムなどイベントが開催されるので改札も十分な広さだし警備がしっかりしている。駅からのバスもかなりたくさん出ていて、駅から遠いバスユーザーからしたら助かっています。
【新横浜駅に対する口コミ】イベントの時間と重なると人で溢れていて通勤が大変でした。規制など徹底して、最寄りの人が利用しやすいようになると良いですね。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線・相鉄東急東横線・横浜線・市営地下鉄と複数路線があり、通勤や旅行にとても便利です。
日産スタジアムや横浜アリーナでイベントがあると駅がかなり混雑してしまいます。(特に横浜線はホームが狭いので余計混雑)
生活利便施設の充実
キュービックプラザやプリンスペペがあり、洋服や家電などの買い物には便利です。
普段の食料品がプリンスペペ地下にある高いスーパーか、まいばすけっと位しかないので、家で料理する人にはあまりオススメしません。(駅周辺に普通のスーパーがない)
飲食店の充実
基本的なチェーン店は揃っており、外食には困りません。また少し歩くとラーメン博物館があるのでラーメン好きにはオススメです。
基本チェーン店ばかりなので、美味しい有名な店があるかと聞かれると困ります。
暮らし・子育て環境の充実
新横浜駅自体はエレベーターや多機能トイレがあるので身体の不自由な人でも移動しやすいと思います。またビジネス街を抜けると川沿いに大きな公園があります。
強いていえば駅周辺に幼稚園や保育園は見かけないような気がします。同僚に新横浜に住んでいて保育園通わせている方は保育園バスが来て、遠くに通わせているそうです。
治安
篠原口方面は住宅街なので基本治安がいいと思います。
日産スタジアム側は飲み屋が多くあり、仕事帰りやサッカーの試合終わりには酔っ払いが騒いでいます。また、ペディストリアンデッキ上では宗教の勧誘や、犬猫の募金活動している人が多くいます。あと最近マリノス通りに繋がる階段下に浮浪者がいます。
コストパフォーマンス
交通面での利便性は、東京方面でも横浜方面でも凄くいいです。
相鉄東急新横浜線開業もあって、かなり土地や賃料の相場が上がっている割に普段の買い物の便は悪いので生活するには不便でした。
交通利便性
◯複数路線がある◯どの電車も停車する◯東急ストアが便利
◯横浜線はすぐ遅延したり止まったりする◯横浜線の乗り場が遠い◯ホームが狭く階段やエスカレーター前で大渋滞する
生活利便施設の充実
スーパー、パン屋、ドラッグストアがある。病院が多い。
近くの調剤薬局がめちゃくちゃ混んでる。コンビニが小さい。
飲食店の充実
昔ながらの定食屋さんや、洋食屋さんがある。
ファストフード店がない。ドトールがあるが開店時間が遅いし、2階だからベビーカーで入れない。
暮らし・子育て環境の充実
一応、エレベーターがある。広い改札がある。
エレベーターがせまい。バスに並ぶ人が階段に溢れていて邪魔。
治安
すぐ近くに交番があり、パトロールしてくれているので安心。
不審者なのか独り言をぶつぶつ大声で言う人がいて怖い。
コストパフォーマンス
都心にも出やすく、土地の値段も東横線沿線にしては手が出しやすい。
道が狭く車で駅に行くのは現実的ではない。坂がきつい。
交通利便性
東急、相鉄をはじめとして、JR横浜線や新幹線、ブルーラインなど様々な電車が通っていて交通利便性が高い駅です。
JRが横浜線の他に後一本くらい入ればさらに便利になると思います。
生活利便施設の充実
周りが駅ビルに囲まれていて、生活利便施設が充実しています。
強いてあげれば病院や救急病院が少ないと思います。
飲食店の充実
駅ビルにさまざまな飲食店、カフェが入っています。
少し値段が高く、リーズナブルなお店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れていて福祉、社会保障が充実した町です。
公園が少ないので、子供達の体を動かして遊べる場所を増やすべきだと思います。
治安
新幹線が通る駅故に外国人が多い割には治安がマシなほうだとは思います。
しかし、外人が多いので、駅にゴミが多かったり一部マナーのなってない人もいます。
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います。便利な割には家賃が安い物件も多いです。
ビルやマンションが多いので、一戸建ては駅の近くには建てにくいです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。