セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町1107-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年1月
総戸数8戸
小学校区域大豆戸小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積51.00m² ~ 59.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社日本ハウズイング

セントラルヒルズ菊名サウスイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルヒルズ菊名サウスイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルヒルズ菊名サウスイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セントラルヒルズ菊名サウスイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売却ガイド

セントラルヒルズ菊名サウスイーストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルヒルズ菊名サウスイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルヒルズ菊名サウスイーストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大豆戸小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

セントラルヒルズ菊名サウスイーストに関するよくある質問

セントラルヒルズ菊名サウスイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルヒルズ菊名サウスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルヒルズ菊名サウスイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントラルヒルズ菊名サウスイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルヒルズ菊名サウスイーストはどのような物件ですか?

セントラルヒルズ菊名サウスイーストは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルヒルズ菊名サウスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅のため、大阪方面に向かう場合も便利です。駅にはスタバやLOFT・ユニクロが入る商業施設があり、買い物に困ることはありません。大きな駅かと思いきや、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり田舎と都会、両方の良さが楽しめます。
【新横浜駅に対する口コミ】近くにコンサート会場があるため、イベント時には駅構内がとても混みます。
2024年07月 メリット
交通利便性
東急東横線とJR横浜線が通っている駅で、渋谷、池袋、など都市部へのアクセスが容易。急行が停まる駅なので、急行乗車で横浜まで1駅。また、東急東横線で横浜中華街や乗り入れで埼玉の川越など情緒あふれる観光スポットまでも乗り換えなし。
東急東横線から横浜線への乗り換えは改札を出てからエスカレーターか階段、エレベーターのいずれかを使って階を移動する必要があるため、少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物施設は、駅直結で東急ストア、駅前にフィットケアエクスプレス(薬局)、少し歩いてサミットがあり、食材、日用品は購入可能。薬局が多い。駅前にTSUTAYAがある。菊名記念病院も駅近にあり、何かあった際には搬送受け入れのある病院。かかりつけに清水医院もあり医療面の心配は少ない。
若者が洋服や雑貨を調達できる店は少ない。洋服はサミットの中にある婦人服売り場で多少手に入るが、年配向けの商品が多め。同じくサミットの中に百均があるが、ワッツという百均で食品関係は置いてない。
飲食店の充実
西口にジョナサン、東口には松屋、松の屋、ラーメン屋多数あるのでテイクアウト含め、そこそこ食事はできる。あとは、チェーンではない地元のお店がちょこちょこある。
カフェが少ない。駅前にドトールが1軒で、バーガー系ファーストフード店は無し。以前はマクドナルドがあったが無くなった。ちょっと駅前で時間潰すなどがしづらい。ドトールか駅中のパン屋のどちらかになる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は子どもの数に対しては少ない印象。保育園は駅から離れたところにある(山の上)。菊名池公園があったり、小さな公園はそこそこあるので子連れには助かる。
東口から横浜線に行く場合は、ベビーカーの場合エレベーターを乗り継ぐ必要がある。エレベーターも狭いため、エレベーター待ちの列が出来ていることも。また、東口は駅前が狭いのでベビーカーは通りづらいし、車も近くてかなり危険。道が狭すぎるし、道路はガタガタ。
治安
駅前に交番があり、治安は良い。高齢の方が多めで、昔ながらの下町人情あふれるお店なども多い。飲み屋はあるものの、地酒を提供する洒落た店などがある感じで、安いチェーン店は少なめのため、酷い酔っ払いに遭遇する確率は低い。
パチンコ屋が1軒あるので、その辺りだけもしかしたら治安が悪いという可能性はあるかも。
コストパフォーマンス
西口は東口に比べて地価が安く、新興住宅やマンションが並んでいるため、新しく来る人も住みやすい。
東口方面は少し地価が高めで、昔から代々住んでいる地主のような方も多い印象。あまり新しい住宅が増えない。
交通利便性
最近、新しい路線ができたことによって利便性は上がった。また、乗り継ぎが楽なためいいと思う。
強いて挙げれば「地下鉄ブルーラインの駅ホームの匂い」が気になる。
生活利便施設の充実
電気屋さんがあり、利便性はよい。また、飲食店が充実していてよい。
駅ビルの本屋さんがなくなったためショックである。
飲食店の充実
おにぎり権兵衛というお店はとてもいい。乗り換え時間にちょうど手ごろなおいしいおにぎりが変えていい。
もし、「前述のおにぎりやさんにイートインスペースがあったら」もっと良くなるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化していて過ごしやすい環境作りだと思う。
ごみが落ちていることが多々あるため、気になる。
治安
警備員の方や警察の方ℬの循環があるため安心できる。
ゴミが落ちていることが多々あるのが心配。
コストパフォーマンス
家賃や食事代少し高い気がしますが、利便性が良いのでプラスだと思う。
家賃が高いのと、駅〈線路〉を挟んでの活性度が少し気になる。
交通利便性
綺麗な駅です!アクセス良く申し分ないです!
特にないですが、都会的なのが嫌いな人は好かないかも!
生活利便施設の充実
買い物はこまらないと思います!駅前はなんでもあります!
ごちゃごちゃお店があるのが嫌いな人は好かないかも!
飲食店の充実
飲み屋からたべるとこまで様々にあります!
とくにないですが、繁華街が嫌いな人は嫌かもです!
暮らし・子育て環境の充実
通勤、通学には便利かなとおもいます!!!
とくにないですが、遅くまで明るいイメージです!
治安
人目があるぶん治安はいいのではとおもいます!
デメリットは特にないですが、もう少し静かでも良いかも!
コストパフォーマンス
住みやすい町だとおもいます!都会的で!!
コストは住み良い分多少高いかもしれないです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。