セントラルハイツ熊谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮本町77-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数97戸
小学校区域熊谷市立熊谷南小学校
中学校区域熊谷市立荒川中学校
専有面積34.19m² ~ 101.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社石橋工業建設
管理会社いしばしクリエイト

セントラルハイツ熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルハイツ熊谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県熊谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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セントラルハイツ熊谷の売却ガイド

セントラルハイツ熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルハイツ熊谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルハイツ熊谷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩15分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷南小学校
  • 中学校区: 熊谷市立荒川中学校

セントラルハイツ熊谷に関するよくある質問

セントラルハイツ熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルハイツ熊谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルハイツ熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントラルハイツ熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルハイツ熊谷はどのような物件ですか?

セントラルハイツ熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩15分。築1987年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルハイツ熊谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線の通る駅ということもあり駅ビルが充実しています。駅ビル内にスーパー、病院、映画館などもあり仕事帰りに買い物をするにも困りません。 都内方面に行く在来線では朝のラッシュ時では一つ前の籠原駅始発の電車で、運が良ければ座れます。 夜も人通りも多く、居酒屋などの灯もあるので夜道もそこまで怖くありません。 秩父鉄道も通っています。
【熊谷駅に対する口コミ】都内まで在来線で乗り換えなしでいけますが、1時間はかかります。人身事故があると別線に振替乗車ができません。(ごくたまに新幹線に振替可能な時もあります。)
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
セブンイレブンが目の前にありとても便利。イオンやデパートも割と近く便利。
夜中も前の道路の車や救急車の音がうるさい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺に繁華街やビジネスホテルも充実しており、出張に来られる方は満足出来ると思います。駅隣に有料パーキングもあり出張や出かける時に重宝してます。 新幹線にも乗れるので色々な場所への移動にもいいと思います
【熊谷駅に対する口コミ】満足してますが、あえて言うなら駅のロータリーが小さいですね。バスも出入りしてますんで重なると混雑します
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅中や駅近など飲食店やスーパー、商業施設が充実しています。 また、都心へのアクセスがよく遊びに行くのにも困る事もありません。 駅から少し歩けば、川や公園など沢山あることが知られているてお寺など歴史のある町でもありファミリー層にとってとても住みやすいです
【熊谷駅に対する口コミ】駅を少し離れると街灯が暗いところが見受けられます
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるので、都心へ通勤することが可能。湘南新宿ラインや上野東京ラインに直通しており、アクセス利便性が高い。
強いて挙げると、乗り換えはないが大宮まで約40分かかる。
生活利便施設の充実
駅前にはアズ熊谷、ニットーモール、ティアラ21と3つの商業施設があるので、買い物や食事を楽しむこともできる。市役所や図書館などが徒歩圏内にある。
この地域で生活することを考えると、自動車がないと移動は不便である。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くあり、シチュエーションに合わせたお店選びができる。
それぞれの飲食店が、もっと個性を押し出したメニュー開発に取り組むと、話題となり繁盛すると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
熊谷ドームには、子どもを遊ばせる広場がある。
幼稚園や保育園は、数が多いとはいえない。公園は点在しているが、あまり整備されていない印象がある。
治安
駅前には交番がある。飲み屋街には酷い酔っ払いなどは見られず、治安が良いと感じる。
窃盗や車上荒らしの被害件数が、全国平均と比べて多い。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に高くはない。自然豊かであり、田舎暮らしで穏やかに生活していきたい人には住みやすいと思われる。
自動車がないと生活することが不便であり、都心部よりも給与水準が低いこともある。
交通利便性
新幹線も停まり、都内へのアクセスも快適であることと在来線も籠原発着が多いので座席に座っていられる確率が高い
土地柄、自家用車での移動が発達していることを考えると駅への送り迎えに思いやりがなく不便を極める
生活利便施設の充実
駅ビルが程よく混んでいるので買い物には便利
ホームを出るとカフェ等はあるがベンチ等座って休める場所が少ない
飲食店の充実
手軽に飲食出来る店が駅構内に多数あって利用しやすい
飲食店種が限られてしまっているので面白味はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
野外スポーツ施設をはじめ、利用しやすい料金で子供の身体作りには適している
私立高校がないので地域の活性化が分断されてしまう
治安
繁華街が閑散としているのでそこに行かなければ危ない場面は少ない
街中心部は家賃が高く住みにくいので空洞化してしまい寂れた感じが否めない
コストパフォーマンス
郊外までの距離が近いので少し離れると家賃も安く住みやすい
街中心部は家賃が高く住みにくいので空洞化してしまい寂れた感じが否めない

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。