セントラルツインズ高砂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年6月
総戸数69戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積56.26m² ~ 86.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルツインズ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルツインズ高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルツインズ高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セントラルツインズ高砂の売却ガイド

セントラルツインズ高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数69戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルツインズ高砂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルツインズ高砂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

セントラルツインズ高砂に関するよくある質問

セントラルツインズ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルツインズ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルツインズ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルツインズ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルツインズ高砂はどのような物件ですか?

セントラルツインズ高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩4分。築1998年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルツインズ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】踏切大好き息子なかなか踏切があかないので喜んでいます。 便利なのではないでしょうか。 マイカー持ちなら不便はないと思います。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】踏切がなかなかあかないので急いでいる時は少し困る。下町の良さがあると思います。 駅の階段が改装中なので綺麗になったらもう少し明るくなんのではないでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがある。 その中にDAISOもあるので買い物は楽です。駅前に交番はある。 人通りも多い。 街灯も明るい。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】THE田舎の駅感が否めない。 もう少し買い物出来るところがあればいいのですが。自転車の暴走が怖い。 踏切をかっ飛ばして行く自転車が特に怖い。 車も一時停止しないのがよくいる 踏切の前に交番があるが人がいない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】利用したことありませんが、 テイクアクトのお店など増えることを期待しております。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】子連れで行けるお店が昼間などもあればいいのですが、、!
暮らし・防災・子育て ★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】田舎の駅感が否めないのですが、電車好きな息子はどっちの線路でどこに行こうかと考えるのが楽しそうです。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】駅降りてすぐパチンコ屋があると子供後キラキラしてるイルミネーションに引かれ入りたいと駄々をこねるのが困ります。。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどの場所にイトーヨーカドーや小さな規模のスーパーがあります。大きな店はありませんが、生活する為に必要な環境はそろっています。駅から少し歩くと、すぐに住宅地になります。治安が良く、静かな場所のため、一人暮らし、家族で暮らすにもとてもいい場所です。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】閑静な場所であるため、特におすすめするような店がありません。とても地味なところです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線が使える。他線との接続である程度までは行ける。
▼東西への移動は充実しているが、南北のラインの移動線がない。
生活利便施設の充実
▲ある程度は駅前で揃う。ただし、最低限しか揃わない。
▼大型商業施設等はないので、最低限しか揃わない。
飲食店の充実
▲最低限は種類がある。ファーストフード、レストラン等ある程度はある。
▼オシャレな店がないので、賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校はある程度揃っている。また、小さいが公園も複数ある。
▼狭い道が多く、建物が全体的に古いので、街として寂れている印象を受ける。
治安
▲老人、ファミリーがメインで若者が少なく、騒がしくないので治安は悪くない。
▼若者が少ないので、活気を感じづらい印象がある。
コストパフォーマンス
▲交通利便性を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思う。
▼路線は多いものの、どちらかというとマイナーな京成線という交通手段のがネック。
交通利便性
▲都心に出やすい。頻繁に電車が来る。物価の安いお店が多い。
▼京成本線(くだり)は旅行客が多く、座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカ堂があり、食品や簡単な日用品が買える。
▼逆にイトーヨーカ堂しかないです。服など買うとなると、電車に乗る必要がある。
飲食店の充実
▲駅前には焼肉屋、牛丼屋さんなどがある。どうしても高砂で食べたい時は重宝する。
▼昔ながらの古いお店がおおく、入りやすいお店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲誰でも利用できる児童センターがあります。イベントもたくさんしてくだいます。
▼公園が少ないと思いました。外で小さいこを遊ばせる場所があまりありません。
治安
▲子供が小さい頃に住んでいましたが、治安はそこそこよかったので怖い思いをしたことはありません。
▼下町なので街中はそんなに綺麗ではないです。道が細くて運転はしにくいです。
コストパフォーマンス
▲家賃の割に都心には出やすかったので、コストパフォーマンスはいいと思います。
▼街が古く、満足度が低い。家賃は安いですが永住したいとは思いませんでした。
交通利便性
▲京成線と北総線が通り、快速特急の停車駅でもあるため電車の往来が多い駅。小さめなホームだが、そんなホームの中に立食い蕎麦屋があるどこかレトロな雰囲気が良い。
▼電車の往来が多い駅のため、ラッシュ時はホーム脇の踏切がなかなかあかない。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがあり、駅周辺には商店街があるため帰宅ついでの買い物は便利。
▼終電が近いと空いているお店はほぼ無く、コンビニも少し歩いたところにしかない。
飲食店の充実
▲商店街に安くて人気な惣菜屋がある。また、駅前にあるコロッケ屋のコロッケもおすすめ。
▼買い物していくお店がほとんどなため、店内飲食ができるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を入ると多機能トイレがある。また、駅入り口とホームにエレベーターもある。
▼駅周辺に公園などないので、子供を遊ばせるには不向き。
治安
▲商店街が近くにあるので地元の人たちが多く賑わっている、明るい地域。
▼夜遅くなるとパチンコ屋くらいしか空いていないので周辺に人があまり居なく少し怖い。
コストパフォーマンス
▲下町の雰囲気の残る地域で商店街もありととも住みやすい。
▼駅近くの踏切がなかなか開かないので、駅周辺の往来には不便。
交通利便性
▲日暮里や京成上野、羽田空港などに急いでいる時特急の電車が止まる。駅の周辺や駅の中にコンビニやスーパーがある。
▼強いて言うなら北総線も通ってるが北総線の本数が少し少ないように感じる。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがある、また、有名な中華料理屋さんもあるからちょっとしたお土産、しっかりしたご飯を食べたい時に合ってると思う
▼強いて言うなら近くの拠り所がそんなにないから人がその場所、その時間帯に集中しやすい
飲食店の充実
▲何度も言っているが近くに有名なスーパーがあり、中華料理屋さんもある。駅の中にコンビニもあり、お腹がすいた時の腹ごしらえ、夕食などの材料買い、帰ったら食べるためのおつまみや飲み物もすぐに買える。
▼強いて言うなら、先程も言ったが飲食に関するお店がそんなにないため人が時間帯にもよるが集中しやすい。そのためお腹が空いていて食べたいという時に食べられないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、などの高齢者に対する配慮もしっかり行われている。
▼考えていた時にピンとくるやつがすぐ浮かばなかったからそんなにないかもしれない。
治安
▲基本的には暴れる人もいないし、情緒が安定してる人ばかり。
▼たまに急に大声出している人がいたり、変な人も本当に稀に見たりする。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいい。コンビニや有名なチェーン店があって、スーパーもあるからいい。
▼強いて言うなら、スーパーも1箇所しか近くにないからそこに行かないとない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。