セントラルコート赤羽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目1-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年5月
総戸数60戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積56.00m² ~ 78.48m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルコート赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セントラルコート赤羽の売却ガイド

セントラルコート赤羽は東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルコート赤羽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート赤羽を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

セントラルコート赤羽に関するよくある質問

セントラルコート赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルコート赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート赤羽はどのような物件ですか?

セントラルコート赤羽は東京都北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩3分。築1998年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】様々な路線が入り込んでいるターミナル駅になっています。埼京線を利用すれば、池袋や新宿方面に行けます。また京浜東北線に乗れば、新橋、有楽町などのオフィス街に向かうことも出来ます。交通の便は都内でも屈指のレベルだと感じています。赤羽駅周辺は飲み屋が本当に多いです。焼き鳥系、刺身系などよりどりみどりです。食の街とも言えます。少し歩いた場所にアーケード付きの商店街があります。西口のほうに出るとかなり大きなイトーヨーカドーがあります。食材、衣類など何でも揃う感じです。焼き肉屋なども多いです。
【赤羽駅に対する口コミ】少しゴミゴミした感じがあり、騒々しい感じもあります。東口に至っては呼び込みとかもあり、嫌な人は敬遠するかもしれません。とにかく人が多い印象は強いです。夜になると本当に混み合っている街という状況です。酔っ払いが多いという感じもあります。人にぶつかりやすいなどのデメリットはあります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ナカのショップは惣菜やスイーツが充実しており、イートインもあります。その他軽食とお酒が楽しめるお店もあり、困りません。
線路に沿ってお店があるので、端のお店まではかなり遠いです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が通り、バスも充実している。快速もとまる。交通の便が良い割には家賃、土地などは安めの方だと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげれば複数路線が通っているので人が多い。近年注目されている土地だからなのか昔より家賃など高くなった。 水害が起こりやすい地域でもあるので少し注意したほうがいいかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】買い物施設は充実しており特に困ることはないにぎやかな駅なので人目が多いのでそこは安全。住宅街は閑静。
【赤羽駅に対する口コミ】敢えて言うならおしゃれなショップは少ない。駅前は酔っ払いや変わった人がいるので夜は騒がしいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅中にもあるし、駅前にもたくさんあるので便利
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋さんが多い。最近はおしゃれな店も増えたが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】保育園は増えてきているし、児童施設もひと通りある。公園もあるので子育てには困らない
【赤羽駅に対する口コミ】繁華街の中に小学校があったりするので少し心配
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽は鉄道5路線利用可能うえ、買物(イトーヨーカドー,西友,ダイエーなど)も便利。また駅周辺に幼稚園から小中学校があり子育てにも良いおすすめの地域です。
一番街は飲み屋街と変わり果て一丁目の治安悪い
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
多数の線が乗り入れているためとても便利。
特にデメリットはないが強いていうならば千葉方面の線があれば最高
生活利便施設の充実
駅中でも店が揃っており、とても便利である。
ハイエンド系の商品などはないためそれが必要ならば別のところに行く必要あり
飲食店の充実
日本屈指の飲み屋街となっており、老舗も多い。
飲屋街が多い反面、子連れが安心して行けるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
人の行き来が多く交通の弁も良いため自由に鉄道を利用できる高校生以上は動きやすいかも
飲屋街歓楽街も多いため小さい子にとっては安全面で心配
治安
治安の良いイメージはないが、強いて言えば団地が多いため、一定のファミリーがいるというのと
埼京線などのラッシュ発生沿線が多く、痴漢も多いため
コストパフォーマンス
飲屋街には困らないため成人男性が一人暮らしするにはよい
安全性の観点ではまだまだ安心して子育てできる環境ではないため
交通利便性
赤羽駅は,小さな頃からよく利用しているのですが,改札を入ってからホームに行くのがとても簡単だなと感じています.左に1.2.3.4番線,右に5.6.7.8番線.目の見えにくい私には、とても分かりやすく,急いでいても,使いやすいです。
赤羽駅の構内にある一旦エキュートに迷い込むと,ホームからホームが見えず,遠いと感じて時います。
生活利便施設の充実
赤羽駅は,改札内も改札外も,ほとんど何でも揃います。美味しい食べ物も多いので,とても助かっています。赤羽餡子が特におすすめです。駅で買ってお土産にするのがとても好きです。洋服,靴,雑貨。駅近くでほとんど済ませられます。
特にありませんが,強いて言うなら,赤羽駅南口にある喫煙スペースのタバコの匂いです。誰もが通る場所にあるので,もう少し離れた場所にあると嬉しく思います.
飲食店の充実
ラーメン屋,ちょっとしたおみやげやさん、エキュートの中のスイーツやお弁当。ステーキ、トンカツ屋さん、居酒屋さんまで,赤羽駅周辺は,ほとんど何でも揃っています。最近では,くら寿司やコメダ珈琲もできて、嬉しく思います.
赤羽に,丸亀製麺やスシロー、ぎんだこなどがあったらとっても嬉しいです!長年待ち望んでいますが,コンビニが増えていく一方です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多いと思います。駅の設備も充実していますし,最近は,トイレも綺麗になりました。まだ子育てをしたことがないので,子育て環境については,うまくいえませんが,子供の頃は,何不自由なく生活させてもらいました.
ちょっと居酒屋に近づくと,街が汚いです。大声で騒ぐ人たちも少なくないので,ちょっと不安になります。
治安
駅構内は比較的汚くないかと思います。駅員さんも優しいので,安心して利用できるかなと思います。
居酒屋に近づくと,治安が悪いです.大声で叫ぶ,床が汚いなどはザラです。曜日によって,全く違います。もう慣れましたが,少し不安になる時があります。目が見えにくいので,床は綺麗にしていて欲しいです.
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば,家賃も安くなります。志茂駅や、赤羽岩淵駅も近いので,視野を広げれば,赤羽に住んでいるといえるでしょう。カラオケ店などの物価も、そんなに高くはありません.居酒屋さんはとても安いです!
赤羽駅周辺の家賃はとても高いです。年々上昇しているのかなと言うイメージがあります
交通利便性
複数路線を利用できる。直通運転の路線が多数で都心へ行くのも、神奈川、千葉、埼玉、へ向かうのには特急列車など便利に使える
埼京線ホームは、朝の通勤ラッシュ時は人がとても多く混雑している。
生活利便施設の充実
駅中のエキュートでは、惣菜やお弁当、手土産などが充実して販売されている。飲食店も困らないくらいあるので、外に出ずに夕飯の買い物や軽く食事、どっぷり食事も呑みも出来ます!
トイレの数が少ないと感じる。利用者数は多いい駅なのに、割とトイレが少ないと思う。
飲食店の充実
駅周辺はとにかぬ飲食店が多く、せんべろの街としても有名です。
夜は遅くまでお酒を呑んでいる人が多くいる。
暮らし・子育て環境の充実
近年学校も建替えが進み綺麗な学校が多い。
駅の中にも授乳室とかがあれば便利になると思う。
治安
住みたい街にも選ばれるほど治安はとても良いと思います。
駅前の交通量が多いので、小さなお子さんがいるかたは少し危険を感じるかも。
コストパフォーマンス
栄えている街としては家賃相場はさほど高くないと思います。
ファミリー層向けの賃貸の方が多いと思われるので、学生さんは住みにくいかもしれないですね。
交通利便性
申し分ないです。駅周辺に自転車置き場もあるため行きやすく,路線数も多く都心と埼玉に出やすいです。
特にありませんが,強いて言えば駅前のタクシー数がやや少ない印象です。
生活利便施設の充実
東口にすずらん商店街,西口にイトーヨーカドー等の大型ショッピングセンターがあるため,買い物には困りません。
映画館とスーパー銭湯がありません。利用するためには川口まで行く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン,寿司,カレー,中華,何でもあります。
地場の店が多いため,駅周辺から少し離れるとチェーン店がほぼなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
すずらん商店街内に中学校があり,保育園も多いです。
小さい子供連れの場合,自転車移動が多いため,電動アシスト自転車の利用者が多いです。そのため,自転車の駐輪数がとても多いです。
治安
西口は出るとすぐ崖があり,その上はマンションや団地が集まっています。東口はすずらん商店街を出た辺りから住所は志茂に代わり住宅街となり,静かな所です。
一番街商店街は全国屈指のセンベロの街として名を馳せているため,全国から酒飲みが集まっています。小学校が隣接しているのですが,朝から飲酒できることもありやや臭いです。子供向けのエリアではありません。
コストパフォーマンス
西友本店やダイエー,ダイソーやその他商店が軒を連ねるすずらん商店街は生活拠点として申し分ないです。都心へのアクセス利便性を考慮しても家賃は安いです。
荒川が近く,東口側はハザードマップで真っ赤です。西口側の崖上は比較的安心ですが,有事の際の脆さはあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。