セントラルコート武蔵小杉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年5月
総戸数56戸
小学校区域東住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積26.41m² ~ 76.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本中央地所
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

セントラルコート武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルコート武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントラルコート武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラルコート武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セントラルコート武蔵小杉の売却ガイド

セントラルコート武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルコート武蔵小杉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

セントラルコート武蔵小杉に関するよくある質問

セントラルコート武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルコート武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート武蔵小杉はどのような物件ですか?

セントラルコート武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩5分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスナンバーワンです。渋谷、横浜、川崎、新宿…… 全て1本で行けます。立地は申し分無く暮らしやすいです。物価も普通ですし、スーパーも沢山あるので安心して暮らせます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】デメリットは強いて言えば、便利過ぎて電車が混み合ってます。さすがにこの利便性なので家賃は高いです。でも仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から直結の東急スクエアがあり、そこからららテラスに行けます。すぐそばにグランツリーがあるのでほとんどの買い物は武蔵小杉で済みます。駅前は綺麗でお店も遅くまで開いており治安は良いと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】色々と誘惑があり、お金使い過ぎちゃいます!駅から離れた道は嘘のように静まりちょっと夜道は怖いかな……
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔ながらのお店から新しいお店が様々ありますが、昔からあるクロちゃんと言う焼き鳥屋さんは必見です!コスパ最高〜
【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔ながらのお店だけにおトイレが昔のままってところが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】市役所、病院、公園、学校はもちろんそろってますし、子育て世代の方が沢山お住いですのでカルチャーも充実しています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】色んな方がいますので格差があるかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線の改札から直結で東急スクエアや、ララテラスといった商業施設に行くことができます。またすぐ側にグランツリーという大型ショッピングモールもあり休日に出かけても飽きないほどお店はたくさんあります。横須賀線を使えば都心から20分ほどでこれる距離です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線・東急東横線・横須賀線・湘南新宿ラインなど、多くの路線が行き交う主要駅となったため、住民が増加し、ホームが混雑しています。南武線から横須賀線への乗り換えがかなり距離があり、大変です。通勤時間はかなり人混みがあります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が止まる。駅周辺に商業施設が多い。
路線によっては、乗り換えの距離遠くて、時間がかかる。
生活利便施設の充実
グランツリー、イトーヨーカドー、ららテラスなど、なんでも揃えられる商業施設が複数ある。
強いてあげれば、駅周りの道が慣れるまで複雑に感じ、それぞれの施設に行くために道に迷うときがあり。
飲食店の充実
商業施設内にも複数あるし、個人店も駅周りにたくさんある。駅直結の東急スクエアに複数人でも1人でも入りやすいレストランがある。
ランチタイムや祝日は混んでいて並ぶときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の商業施設には、子供が楽しめるようなお店や多機能トイレ、おむつ替え台などがあるところが多い
休日は人が多く、どこも混んでいることが多い。
治安
駅周辺は夜でも人が多く明るくて、1人でも安心。
飲み屋もあるため、夜は酔っ払いを見ることも多い。駅から離れると少し暗いところもある。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いが、駅近の物件は高くなる。
住みやすくても以前に浸水したことがあるため、その点は不安を感じる。
交通利便性
複数路線利用でき、便利。東急線は、改札含めて駅が綺麗。
横須賀線、南武線との距離が離れており、乗り換えには不便です。 また、乗り換えの方が多いので混雑します。綱島街道改札が開通してから、少しは混雑が解消されるといいのですが。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、東急スクエア、ららテラス、グランツリーなどが駅周辺にあり便利。
人が密集しているので、混雑しやすい。意外とない店がある。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、イタリアンなど基本的にはなんでもある。
高いお店が多いのと、混雑がしやすい。ラーメン屋はよく並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は大分増えたと聞きます。マンションの近くには小さな広場が点在しており、親子で賑わっている。
人口の割には遊び場が少なく、苦慮されているのでは、と推測しています。
治安
駅周辺は基本的にきれい。再開発の恩恵かと思われる。
駅前の広場は、路上タバコと路上飲酒が盛んであり、うるさい人も多い。
コストパフォーマンス
とにかく便利で、どこにでも行きやすいのは大きなメリット。
家賃や駐車場が高いので、住むには不向きな気がする。
交通利便性
複数路線利用できる。みどりの窓口がある。電車の本数が多い。タクシー乗り場がある
南武線から、横須賀線側ホームへの乗り換えが遠い。南武線側のホームが大混雑する
生活利便施設の充実
大きい商業施設が多い。飲食店もたくさんある。栄えている都市なので、基本的にすべての商業施設や医療施設、公共施設が整っていると思う。
リーズナブルなスーパーがあると助かる。高級志向が若干強い傾向にあると感じる。
飲食店の充実
和洋中それぞれでおいしい飲食店があると思う。カフェやランチ営業店舗も多く、曜日時間帯問わず、飲食店には困らないと思う。
店舗は多いが、それでも混雑時の待ち時間は長い。
暮らし・子育て環境の充実
道路は広く、緑も多いので、環境は良好だと感じる。
飲み屋も多いので、夜の治安は心配だと感じる。
治安
駅近くであれば、大きいお店も多く、治安は良好だと感じる。
普段いかないのでよく把握できていないが、駅から少し離れた住宅街の治安は心配
コストパフォーマンス
先述の通り、商業施設や医療施設が整っており、治安もそこまで悪くないので、非常に住みやすい街ではあると感じる。
立地は非常に良いが、やはり家賃が高く、手ごろな物件が少ないと感じる。
交通利便性
路線がたくさんあり、利便性が良い。通勤も、武蔵小杉始発電車があり座れます。
トラブルなどがある場合、他の路線からの振替輸送で人がごった返す。
生活利便施設の充実
モールやスーパー、飲食店などもあり暮らすには武蔵小杉で十分。
子供向けの施設が多い。独身者には過ごしづらいかもしれません。
飲食店の充実
センターロードのような昔ながらの場所もあれば、おしゃれなお店もある。
種類はそこまでないかも。もっと飲食店が増えても良いなーとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供が喜ぶ施設があるのと、多摩川も近いので過ごしやすいと思います。
単身者には過ごしづらいかも。家賃も高いです。
治安
治安はすこぶる良いほう。夜は静かだと思います。
外国人の人が酔っぱらっているのはたまに見る。
コストパフォーマンス
利便性が良い。ファミリーにはおすすめです。
家賃が高い。人が多い。子供むけ施設が多い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。