セントラルコート坂戸パークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県坂戸市仲町16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年11月
総戸数86戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積57.89m² ~ 82.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントラルコート坂戸パークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルコート坂戸パークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート坂戸パークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントラルコート坂戸パークスの売却ガイド

セントラルコート坂戸パークスは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数86戸、8階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート坂戸パークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート坂戸パークスを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

セントラルコート坂戸パークスに関するよくある質問

セントラルコート坂戸パークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート坂戸パークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート坂戸パークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルコート坂戸パークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート坂戸パークスはどのような物件ですか?

セントラルコート坂戸パークスは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩9分。築1993年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート坂戸パークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】数年前に改装されて綺麗になりました。 駅の近くにローソン、ミスドがあります。人身事故で止まった時など、よくそこで時間潰しをしていました。 大型スーパーもあるので、帰りに買い物をしやすいです。 空港行きのバスもあります。無駄な機能がないので混雑がなく良いです。TJライナーがとまるので帰りは早く着きます。
【坂戸駅に対する口コミ】しいてあげれば、駅を利用する際に駐車場が少ない、ということでしょうか。有料もあるのですが少し距離が出て不便です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】急行利用で池袋まで45~50分ほどです。列車の本数が多く、ラッシュ時であれば5~6分おきに電車が来ます。元町・中華街行きの列車も乗り入れており、これに乗れば渋谷まで1時間10分ほどで着きます。駅の周辺は住宅街であり、マンションや住宅が立ち並んでいます。
【坂戸駅に対する口コミ】駅の周辺に銀行や郵便局はありますが、商業施設があまりありません。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅近で徒歩15分ぐらいでつかいやすいです。
ほんすうが少ないのでかえりのときなくてこまる
交通利便性
TJライナーという特急列車他、全ての電車が停まり利用できます。有料の特急列車も、夕方池袋方面は無料で利用可能です。他社路線乗り入れが便利になってきていて、有楽町線、副都心線、東横線へ直接アクセスでき、横浜へも一本で行ける列車もあります。越生線の始発駅にもなっており、越生、高麗川方面利用から、八高線へアクセスでき、飯能、八王子方面へも行きやすい。駅舎もキレイで飲食店、コンビニも少ないながら入っています。
ホームドアの設置が遅れています。駅前の開発は滞っている印象。混雑時は、池袋方面は前の駅、東松山駅あたりで既に座席いっぱいで座れなくなることも多い。
生活利便施設の充実
スーパーや百均など困らないほどに複数選択肢がある。地価が安めである。賃貸もリーズナブル。地形が平坦で、急坂など殆どなく移動もしやすい。
チェーン店がメインで、オシャレな専門店は少ない。
飲食店の充実
チェーン店などは、一通り揃っていて便利。
やはりオシャレな専門店のようなものは少ない。リーズナブルなお店は、昔より減ってきて、単価高いお店へシフトしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境もあり、のどかな感じで、子供も適度にいる感じで丁度よく、子育て環境はよい。
車社会が強くてので、交通では注意が必要。
治安
のどかな感じで治安はよいです。長年、事件は聞いたことがない。
夜のパチンコ屋や、居酒屋周辺では、泥酔者など居ることもありますので、近づかない方がよい。
コストパフォーマンス
リーズナブルなスーパーが多くあり、競っているので、比較的買い物しやすい。
飲食店は単価高くなってきている印象は受けます。
交通利便性
すべての種別の列車が停まるので便利で乗り換え無しで池袋、新宿三丁目、渋谷に行くことが出来る。
都心からの距離が遠いため池袋で45分、新宿三丁目までは1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
北口には食品スーパーマルエツがあり、南口にはいなげやもあるので日常生活には困らない
ホームセンターは国道沿いにあるため駅からのアクセスが良くない。
飲食店の充実
駅前には、ラーメン店、中華料理、居酒屋などがあり、その点は便利だと思う。
逆に家族で集えるファミレス等が国道沿いまでいかないとないのでその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
アパートや借家等は結構あり住むところには困らないと思う。都心より家賃が安いのが魅力的。分譲マンションも多数あり。幼稚園も駅前にあるので便利です。駅も建て替えて新しく設備は良いです。
駅前の駐輪場はそれほど数が多くないので自転車で行くには不便です。
治安
北口に交番があるので何かあればすぐに駆け込める。警察官は常にいます。
外国人が多く住んでいるのでそのへんはちょっと心配。恐喝事件もあるので凄い安全とは言えない。
コストパフォーマンス
賃貸であれば都心よりも安く住める、川越と比較しても安いと思う。
駅近くで、新築を買うとなるとそれなりの値段がする。
交通利便性
東上線と越生線の複数利用ができる点と、快速やtjライナーなどが止まる。
近隣に大学や高校があり学生が多く、時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニや、24時間営業のドラッグストアがあるため、利便性は良いと思う。
不審者情報が多かったり、居酒屋が多い点から、治安はあまりよくない。
飲食店の充実
おしゃれなイタリアンから老舗の居酒屋、定食屋など数多く駅近にある。
もう少し看板や外観を綺麗にするともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いため、子育て環境や暮らしには向いていると思う。
住宅街から駅から遠いため、車は必須であると思う。
治安
駅前に交番があったり、店が多いため明るい。
酔っ払いやイキった学生が多いため、治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
駅近にも多くよい物件があるため、安くいい物件がみつけられる。
あまり治安がよくないため、女性一人暮らしなどは危ない。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。