セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年1月
総戸数48戸
小学校区域岐阜市立加納西小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積75.84m² ~ 93.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジェイアール東海不動産
施工会社大末建設
管理会社ジェイアール東海総合ビルメンテナンス

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントラルガーデンレジデンス岐阜加納は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の売却ガイド

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルガーデンレジデンス岐阜加納の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩11分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立加納西小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納に関するよくある質問

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルガーデンレジデンス岐阜加納には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルガーデンレジデンス岐阜加納の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納はどのような物件ですか?

セントラルガーデンレジデンス岐阜加納は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩11分。築2019年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルガーデンレジデンス岐阜加納には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面にも繋がるし、米原方面へも繋がるのでアクセスが良い。 駅や公共バス、タクシーなどの交通の便は多数ある。
【岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少し少ない。駅が近いのも有り、家賃等は高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅の周りには公共バスや雑貨屋等設備が充実している。交番が駅の北と南にあり、トラブルがあれば対応は問題ないと思う。
【岐阜駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街が閉まっている所が多数あるので、活性化するとよくなると思う。飲み屋街が近くにあるので酔っ払いが多かったり、ゴミが出たりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋街があり、飲食店は充実している。 行列のできる餃子屋さんもあり人気のある店もある。
【岐阜駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、もしご飯だけ食べられるお店があるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターは充実している。 公園もあるので遊ぶ場所も有り。
【岐阜駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などの学校が少ないと思う。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室はダウンライト、タンクレストイレに手洗いカウンター、キッチンはディスポーザー次、ベランダはスラップシンクで設備のランクは◎です。リビングの窓は大きく開放的で、カーテンレールは天井からあり、とても見栄えが良い。
部屋の間取りによって中の収納設備にかなり差があります。4ldkは部屋数確保の為収納が簡易的な印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面にも、米原方面にもよく利用します。スタバや薬局、飲食店もあって欲しいものは大体買えるので忘れ物をしてしまった時にも便利だと思います。本数も多いので乗り遅れても次の電車に乗れば大丈夫なのでそこも助かっています。
【岐阜駅に対する口コミ】スタバが折角出来たのに狭いし、3階にあるので利用しずらい。1階にあれば通り道になるので利用者が増える気がする。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や神社があり、駅近くなのに自然を感じられます。夏、秋にお祭りがあります。子供が楽しめる環境です。
学校に少し遠いため早めに登校しています。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋という大都市まで20分アクセスがいい
県民の血税をかき集めた信長の黄金像がある
生活利便施設の充実
名鉄側は飲食店なんかがあるんじゃないですか。
南口はかの有名な金津園なので、なーんもないですよ、加納まで行かないと。
飲食店の充実
まあ一応県庁所在地で、その最大の駅ですからね。 それなりに整ってるとは思います。
やはり金津園があることでは。名古屋に弘道会があるからその残党みたいなのがいるだろう。 さすがにもう神田族ってのはいないはず。
暮らし・子育て環境の充実
ガキがいないので不明 小中高とくに可もなく不可もなし
やはり金津園があることでは。名古屋に弘道会があるからその残党みたいなのがいるだろう。 さすがにもう神田族ってのはいないはず。
治安
事件が起きたのを聞いたことがない。治安はいいのでは。
やはり金津園があることでは。名古屋に弘道会があるからその残党みたいなのがいるだろう。 さすがにもう神田族ってのはいないはず。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスの良さを考えたら、物価は安いですよ。 ぎゃくにそれ以外の理由で住んでいる人いるのかなあ
岐阜市以外は車ないと相当厳しいですからね。
交通利便性
乗り継ぎに便利。バスも多いし、交通アクセスは良い。
窓口がよく混むので、もっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
JR岐阜駅を挟んでアクティブGとアスティの施設があって買い物に便利です。スタバとマツモトキヨシをよく利用します。
魅力あるお店が少ないかなと思います。空きのテナントもあるので有名店に入ってほしいです。
飲食店の充実
吉野家とサイゼリアは安いのでよく利用します。
店内が狭いので、お昼時は並ぶことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
隣接しているハートフルスクエアに図書館や会議室などがあって便利です。
図書館の本数をもっと充実させてほしいです。
治安
事件は聞かないし、変な人がたまっていることもないので治安は良い方だとおもいます。
強いて言えばもっと警察官の巡回を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
周辺に新しく高層マンションが建っているので段々住みやすくなっています。
問屋街が古臭いので人によってはマイナスかなと思います。
交通利便性
岐阜バスも通っており利便性バッチリ⭐︎なごやまであ20分で行けます!
もう少し電車の便数が増えるとより便利になる。
生活利便施設の充実
アクティブGなどが入っており、グッド
服などのアパレル製品が購入できる店舗が入ると良い。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、家族でも一人でも楽しめます⭐︎
特に不満点はないが、強いていうならコンビニが入っていると良い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり、子連れも困りません!トイレもしっかり工夫されています。
学校や保育園の数がもう少し増えるとさらに便利になる。
治安
落ち着いた環境であり、安心して暮らすことができます。
夜は酔っ払いの人が多いのでその辺りの治安は心配である。
コストパフォーマンス
とてもすみやすい街であり、駅の近くに高層マンションもあり良い!
もう少し土地価格が下がれば理想的です⭐︎
交通利便性
名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。
名鉄岐阜駅まで遠く、乗り換えに使用しづらい別路線となっている。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。
駅近くの商店街はあまり栄えておらず、少々もったいない。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。
強いて言えば、近場の商店街にもう少し店舗が多いとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。
子育て関係施設はあまりないので、託児等は周辺まで出向く必要がある。
治安
人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。
歓楽街が周辺にあり、子供が近くを歩くのは好ましくない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。
名古屋中心の考え方になってしまうので、県内だけでは成り立たない。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。