セントラルイーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区板屋町571
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年11月
総戸数58戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積58.10m² ~ 92.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒハウス工業
施工会社未定
管理会社大成有楽不動産

セントラルイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セントラルイーストの売却ガイド

セントラルイーストは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルイーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

セントラルイーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

セントラルイーストに関するよくある質問

セントラルイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルイーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラルイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルイーストはどのような物件ですか?

セントラルイーストは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩5分。築2004年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】市内、県内の主要駅で、東海道新幹線、東海道本線、遠州鉄道を利用することができる。駅周辺でも安く住めるので、コストパフォーマンスはよい。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】特段ないが、強いて言うならバス乗り場の案内がわかりづらいこと。バス路線も豊富にあるが、車社会なので車の維持費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メイワン、遠鉄百貨店があり、買い物のほとんどは済ませることができる。駅前に交番がある。遊ぶ街というよりも働きに来る街なので、治安はよい。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて言うなら市役所が遠い点。浜松駅からバスを利用する必要がある。駅北側の飲食店街は夜になると若干治安が悪くなる印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅直結のパルシェに飲食店がある。駅北側の繁華街にも美味しいお店が多い。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅直結のパルシェの飲食店数が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅北側に東ふれあい公園という大きめの公園がある。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】高校に通うにはバス利用が必要なので、若干不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の改札を通ったあとにもスタバがあり、通る前にもスタバがあります。とにかくカフェが充実していて、頻繁に利用する人も飽きずにカフェを選ぶことができます。また、掃除をしている方がとても丁寧で常にトイレなどは清潔です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】しいていうなら、お土産売り場が開いている時間が限られているので、自販機等を活用して名産品がいつでも購入できるようになるといいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車降りてからバス乗り場がまとまってるからわかりやすい
強いてあげれば終電が早いと思う。もう少し遅くしてくれた方がありがたい
生活利便施設の充実
色んなところにご飯屋さんや服屋さんとかたくさんあるから便利!
多すぎてどこがどこか分からなくなることがある
飲食店の充実
美味しい店がたくさんある!ちょっと歩けばカフェとかある
人気とか有名ってほどのお店は少ないかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとかほとんどのところに付いていて良い
スロープがほとんどないからつけてくれるともっと良くなると思う
治安
駅前に交番がある!朝はおとなしくていい!!!
夕方から夜にかけて騒ぐ人が多くなるから怖い
コストパフォーマンス
駅の近くに住むと買い物とか一気に色々できるから便利
駅の近くはものや土地が高い!もう少し安くして欲しい

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。