セントヒルズ浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩44分 JR埼京線/南与野駅 バス13分 JR埼京線/与野本町駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区下大久保1110-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年11月
総戸数20戸
小学校区域大久保東小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積62.26m² ~ 65.67m²
土地権利所有権
分譲会社香綾商事
施工会社新田建設

セントヒルズ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ浦和の売却ガイド

セントヒルズ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはセントヒルズ浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ浦和を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩44分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保東小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

セントヒルズ浦和に関するよくある質問

セントヒルズ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントヒルズ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ浦和はどのような物件ですか?

セントヒルズ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩44分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【与野本町駅に対する口コミ】*最寄駅周辺の商業施設 駅の高架下及び駅近隣に、大きくはないが商業施設がある。 *電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 主要駅としてJR大宮駅(2駅先)及び都心部のアクセスは良く、電車の本数も多い。また、終電も夜12時まである。 *アプローチ 車の交通量が少ない為、特に歩道がなくても怖くない。
▼【与野本町駅に対する口コミ】*最寄駅周辺の商業施設 歩いて行ける大きな商業施設はない。 *電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 埼京線は、通勤時特に武蔵浦和駅から異常に混雑すること、及び日本一痴漢が多い路線で有名。 *アプローチ 坂はあるが長い坂ではない。普通の人には苦にならないが、体が弱い人にはきつい。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲大宮駅まですぐ、という埼玉県民にとってとても身近な駅。
▼通勤快速が停まらないのは致し方ないと思う。
生活利便施設の充実
▲やはりこの駅といえば、彩の国さいたま芸術劇場でしょう。
▼駅前のエリアには、高架下の店舗くらいしか無い。
飲食店の充実
▲駅前の串春亭はとても美味しかった印象がある。
▼もっともっと飲食店が増えればいいのに、といつも思っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲与野公園、八王子公園など、子供たちが遊べる場所が多いのはありがたい。
▼バスに乗り慣れていないと少々不便かもしれないエリア。
治安
▲この駅周辺はとても穏やかで、パトカーなどは見たことがない。
▼17号バイパスは、子供たちの安全のために交通違反が無くなって欲しい。
コストパフォーマンス
▲バスで移動すると、とてもリーズナブルな地代で購入できるエリアがまだまだある。
▼自家用車がないと不便なエリア。駐車スペースの分だけコストは増える。
交通利便性
▲池袋や新宿などに1本で行けてとても便利。
▼平日、休日共に最終バスの時間が早すぎる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに飲食店が沢山あるので、便利だが、本屋さんや、服屋が欲しい。
▼本屋さんや、洋服屋がないため、電車で移動する必要がある。
飲食店の充実
▲色々な種類の飲食店が立ち並んでいてとてもいい。
▼強いて言うならゆったり過ごせるカフェがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレはとても綺麗だが、駅の近くのトイレが汚い
▼公園のトイレが汚い。男子トイレの作りが甘く、ギリ見える。
治安
▲とても治安が良く、安心して暮らすことができている
▼夜暗くて怖い。交番が近くにないので、とても不安だ。
コストパフォーマンス
▲家賃もちょうどよく、いい暮らしができている。
▼強いて挙げれば最近建ったマンションとその他の家の差が激しいと思う。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。