セントヒルズ中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区中野1丁目52-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年10月
総戸数28戸
小学校区域谷戸小学校
中学校区域第九中学校
専有面積12.50m² ~ 116.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社香陵商事
施工会社小川建設
管理会社アドバンス

セントヒルズ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ中野の売却ガイド

セントヒルズ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントヒルズ中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ中野を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷戸小学校
  • 中学校区: 第九中学校

セントヒルズ中野に関するよくある質問

セントヒルズ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントヒルズ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ中野はどのような物件ですか?

セントヒルズ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1985年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】どのホームに上がるにもエスカレーターがあるので、荷物があっても問題ありません。駅内にはパン屋さんもあるので、翌日のパンを買うには便利です。 また、改札を出れば中野サンロードがあり、買い物が済ませられるので大変重宝しています。
【中野駅に対する口コミ】大学があるため、学生の通学時間と重なるとかなり混んでいる。混雑具合に対して、出入改札の数が少ないことがデメリットです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野駅に対する口コミ】駅の南側、北側で雰囲気が大きく違います。南側は静かな住宅街で、北側には大きな商店街(中野ブロードウェイなど)があり、山ほど安くて美味しいレストランもあるので、食には困りません。南側は静かなので暮らしやすい場所だと思います。
【中野駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いのですが、電車の混み具合がすさまじいい。中央線は毎日満員で、電車に乗ることが嫌になる日もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる総武線、中央線、東西線と複数路線ある 乗り換えもしやすい総武線は中野始発、止まりがあり、始発は座れる
いまのところエレベーターがない再開発中で今後改善されるとは思うホームドアがない
生活利便施設の充実
買い物には困らない サブカル好きにはたまらない聖地病院の数も多い 再開発中でこれからもっと便利になり店も増えるはず広い公園もあり気持ちが良い
サブカル好きが集まり混雑している駅前に変わった人も多い駅近くは、道が狭く車が多いため危ない
飲食店の充実
B級グルメ好きにはたまらない名店だらけ飲み屋が多く好きな人には便利ラーメン激戦区で美味しい
ファミリーでくつろげる店があまりないスタバなど混み過ぎている
暮らし・子育て環境の充実
公立小は合併が続き過ぎてかえって人数が多くなってしまっているところがある保育園数は多く入りやすい幼稚園もお受験用からのびのびまで幅広く選べる
都会なので、子連れで行ける広いショッピングモールがない駐輪、駐車場が少ない
治安
駅前に交番があり、よく見回りもしてくれている
景気が悪くなるにつれ事件が増えている駅前でなにかしら演説している人がいる変わった人が多い
コストパフォーマンス
交通利便性は高いこどもの医療費無料、ワクチン接種の補助など自治体は一定のがんばりをみせている
マンション、戸建ては高騰しすぎていて本当に価値に見合っているか疑わしい環境は、ごみごみしていて必ずしもトップクラスに良いわけではない
交通利便性
中央線と東西線が通っており、快速も止まるため交通の便はとてもよい。
街の雰囲気はごみごみしていて、オシャレではない。
生活利便施設の充実
マルイ、ドン・キホーテ、中野ブロードウェイなどがありたいていのものはそろっている。
百円ショップが駅のすぐ近くにないのは不便。
飲食店の充実
ルノアールが二軒あり、商店街沿いには個性的な飲食店も多い。
駅から少し歩かないとあまりいい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
ディスカウントショップが多く、消耗品などの買い物はお得。
全体的にきれいではなく、景観もよくない。
治安
常に人目があるという点はいい。街灯や遅くまでやっている店が多く明るい。
酔っ払いや職業が不明な人が多く、雑多な雰囲気。
コストパフォーマンス
駅周辺で一通りなんでもそろっているので、生活が近所で完結できる。
家賃が高い。飲食店が多く、やや不衛生な印象。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。