セントパレス王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区豊島2丁目24-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年12月
総戸数77戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積21.12m² ~ 35.30m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ビリーヴスジャパン
施工会社コーナン建設
管理会社エヌティーコーポレーション

セントパレス王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントパレス王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セントパレス王子の売却ガイド

セントパレス王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントパレス王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントパレス王子を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

セントパレス王子に関するよくある質問

セントパレス王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントパレス王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントパレス王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントパレス王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントパレス王子はどのような物件ですか?

セントパレス王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩10分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントパレス王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都の中心部には出ていきやすいので、主要都市に出かけていくのには良い環境だと思います。
都内の割には駅周辺の商業施設の充実が低いので、買い物は駅周辺で完結しない場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道から一本入った所に立地しているので比較的静か
駅から徒歩15分程度かかるので、出かけるときには少し面倒です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXあり、見た目もおしゃれなので、好きな人には良いデザインです。
ペット可能なため、一部ペットのにおいがしたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内乾燥機あり、内装はおしゃれできれいです
バルコニーがせまく、部屋によっては日当たりが悪いので、冬は少々こまります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は少ないですが、近くにスーパーコンビニありです。
外食中心の方は周囲に飲食店は少ないので、駅付近まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院はあり、郵便局なども近くにあります。生活面ではよいと思います。
大きな病院はありません。このあたりは低地にあたるので、水害の際に一階の場合は影響を受ける可能性があります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にある程度のお店があり便利だと思います。
少し駅から距離があり、その間お店が少ないのは気になります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JRと地下鉄が通っているため目的地に応じて使い分けることができるのが便利です。駅前には夜遅くまであいているスーパーがあるため、仕事帰りにも寄ることができるため大変便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは助かります。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】行きも帰りも電車はそれなりに混雑します。特に行きは便利な路線ですし埼玉方面から乗ってくる人もたくさんいるのでどうしても混雑してしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRの他に東京メトロや都電荒川線の駅もあり、どこにでもアクセスしやすいまた、新宿や上野、秋葉原などにも近く買い物や遊びなどにも行きやすい
利用者が多いため、電車は混雑しやすいまた、東京メトロは若干終電が早いと感じる
生活利便施設の充実
駅前に東武ストアがあったりと買い物には困らず、区役所もある駅のため、とても便利
大きな商業施設は無いので、ここだけで買い物を全て完結させるのは難しいただ、新宿などが近いため、そんなには困らない
飲食店の充実
飲食チェーン店は結構充実しており、食事するのには困らないと思う
チェーン店ばかりで、おしゃれなお店はなかったと思う
暮らし・子育て環境の充実
自分が住んでいる近くには小学校があったが幼稚園などはよくわからない
都内で車の通りが多いため、ちょっと心配なところはある公園などもない印象
治安
飲み屋もあるがそこまで多いわけではないので、治安は良い方だと思う駅の目の前に交番もある
駅からちょっと歩くと街灯や人通りの少ない道もあったため、夜は暗いと感じた
コストパフォーマンス
都内で23区内の割には家賃も安いと感じた自分は6万円台の家賃だったが、特に不便を感じることもなく充実していたと思う
独身男性には良いと思うが、女性にとってはあまり魅力がないかもしれない
交通利便性
複数路線乗り入れがある。主要駅まで割と近い。
路線が長いため、JRがよく止まる。JRと地下鉄の乗り換えが少し離れている。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニは一通り揃ってる。病院も一通り揃っている。
病院が多いからこそ、どこに行ってよいかわからない。ユニクロやGUなどちょっとした洋服を買えるところもほしい。
飲食店の充実
だいたいのチェーン店はあるので、外食には、困らない。
カフェなど休憩できるところが少ない。ウーバーイーツの選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多いせいか、小学校が多い。
強いて言うなら駅付近が全体的にごちゃごちゃしてるので、車椅子の方などは使いづらいと思う。
治安
歓楽街はなく、駅前に交番がある。人が溜まりそうな場所もない。
メイン通りから外れると暗い道があり、帰り道が少し怖い。
コストパフォーマンス
周りの駅に比べると主要駅に近い割には安め。
駅近にはあまり物件がない。駅徒徒歩数分のところに住む場所があるとよい。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。