セントパレス池袋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩8分 東武東上線/北池袋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区池袋1丁目15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年6月
総戸数76戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積20.60m² ~ 28.96m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ビリーヴスジャパン
施工会社兼六建設
管理会社エヌティーコーポレーション

セントパレス池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントパレス池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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セントパレス池袋の売却ガイド

セントパレス池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントパレス池袋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントパレス池袋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩8分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

セントパレス池袋に関するよくある質問

セントパレス池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントパレス池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントパレス池袋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントパレス池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントパレス池袋はどのような物件ですか?

セントパレス池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩8分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントパレス池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅から徒歩圏内なのが良いです。道はアップダウンもなくて歩きやすいです。飲食店も充実しています。
強いて挙げれば夜でも人が多いので歩きにくい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都会なので池袋駅からマンションまで常に人がいるので危ない目にあったことないないです。
マンション周辺の飲食店は遅くまでやっているので、少し前の通りはうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備で、インターホンでも来た人の顔が見えるので安心です。
エレベーターは1つのみですので、マンションの上の方に住んでいると1階まで時間がかかる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
6階と2階のワンルームに住みましたが、部屋の間取りはいりいろありました。気に入った間取りの部屋を探せるのが良いです。
強いて挙げればたまに隣の声が聞こえた時もありましたが、あまり気にならない程度でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐにセブンイレブンがあり、もう少し歩くとドンキホーテなどのスーパーもあるので立地はすごく良いです。
強いて挙げれば夜遅くまで飲食店がやっているので、声がうるさい時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いてすぐのところに公園もあり、都会の中では自然が多い方だと思います。
豊島区役所までは少し距離がありますので、年配の方は歩いて行くには遠いかもしれません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋が近く、とにかく便利です。コンビニや飲食店も多く生活に困りません。
やや治安が悪いので気になる人はいるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】タクシーがつねに沢山いるので捕まえやすいです。冬になるとイルミネーションなどもやっているので綺麗です。NEWDAYS(コンビニ)も改札前にあり食事を買うこともできます。駐輪場もとてもたくさんあります。
【池袋駅に対する口コミ】とても人が多く乗り換えだけでもかなり時間を使ってしまいます。駅のトイレは朝はほとんど使えないと思っておいた方がいいと思います。長蛇の列ができています。食べ物は沢山売っていますがかなり高いです。乗り換えに使うとかなりつかれます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅チカにいっぱいお土産屋さんや買い物できます いいとおもいました。 駅チカはケーキ屋さんわお惣菜屋さんとか色んなものが売ってました。 自分はケーキを買ったことがあります。すごい美味しかったですね おわりますね
【池袋駅に対する口コミ】路線にたどり着くまでに 迷子になるときある 夜はめっちゃ人が多いです
2023年10月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄といった鉄道路線が多い。時間によっては成田エクスプレスが止まる。
強いて挙げれば乗り換えが分かりにくいです。
生活利便施設の充実
デパートなど買い物出来るところが多い。また、西口には美術館がある。
強いて挙げれば早い時間だと飲食店が開いていないことが多い。
飲食店の充実
とにかく多い。デパートやサンシャインシティ内に多い。
午前11時開店の飲食店が多く、早く行っても開いてないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
地下通路に行くスロープはあります。少し行ったところに私立の中高一貫校の学校がある。
もし、駅の近くに公園があったらもっと良くなると思う。
治安
休日は混雑するほど人が多い。駅周辺はきれい。
飲み屋もある為、夜になると酔っ払いが歩いていることがある。
コストパフォーマンス
値段は高いと思います。バスで少し行ったところにマンションがあります。
強いて挙げれば住むには家賃が高いところが気になります。
交通利便性
多くの路線があり、乗り換えが楽にできる。
出口を間違えるとかなりのロスになり大変でした。
生活利便施設の充実
買い物しやすい地域で、どの出口から出ても楽しめる。
強いて言えば、最寄駅にはしたくないです。
飲食店の充実
ある程度の料理にはありつけると思います。
強いて言えば、道があまりきれいではない。
暮らし・子育て環境の充実
路線が多いので利用しやすいかなと思います。
あまり綺麗な街では無いので子どもが出歩かないでほしい。
治安
交番は近くにあるので、何かあれば駆け込めるかなと思います。
飲み屋も多い印象なのと、駅周辺、あまり綺麗な印象がないです。
コストパフォーマンス
家賃や物価が、すごい高い印象はないです。
もし、もう少し街が綺麗だと住みやすい街になるのではと思う。
交通利便性
池袋まで1駅なので、交通のアクセスは抜群です。
たった1駅の違いですが、池袋と違い、町にあまり活気がありません。
生活利便施設の充実
業務スーパーや、病院など、商店街ももちろんあるので、あまり困らないと思います。
メジャーなスーパーは近くにないので、ちょっとそれは困るかもしれません。
飲食店の充実
池袋方面に足を運べば、たくさん並んでいるので十分でしょう。
駅のそばというと、さすがに池袋には負けるので、それはデメリットかと。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立池袋本町小学校をはじめ、小学校は近隣にいくつかあり、便利です。
中学校も、豊島区立 池袋中学校などあるので、デメリットはないですね。
治安
池袋の近くですが、わりと閑静な場所で、ゆったりと暮らせると思います。
治安が特に悪いという印象はないですね。もう少し街灯が多ければと思います。
コストパフォーマンス
交通アクセスと、周辺の静かさのバランスが素晴らしいと思います。
どうしても池袋まで買い物したくなると、ちょっと歩くことになる、というのがデメリットですかね。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。