セントシティ東大阪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分 近鉄奈良線/河内小阪駅 バス12分 JR片町線/鴻池新田駅 バス16分
所在地(住所)大阪府東大阪市横枕西3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年8月
総戸数84戸
小学校区域東大阪市立弥栄小学校
中学校区域東大阪市立盾津中学校
専有面積59.65m² ~ 91.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クボタメゾンホームズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントシティ東大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 横枕西3-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セントシティ東大阪は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 荒本駅まで徒歩2分で、東大阪市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントシティ東大阪は近鉄けいはんな線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと60〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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セントシティ東大阪の売却ガイド

セントシティ東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は荒本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントシティ東大阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントシティ東大阪を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 荒本駅まで徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立弥栄小学校
  • 中学校区: 東大阪市立盾津中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

セントシティ東大阪に関するよくある質問

セントシティ東大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントシティ東大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントシティ東大阪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントシティ東大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントシティ東大阪はどのような物件ですか?

セントシティ東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒本駅徒歩2分。築2009年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントシティ東大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒本駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがよく、1回の乗り換えが必要はあるが20分で行くことが出来る。そこそこ築浅物件も増えてきて、外観が綺麗な建物が増えてきた。
【荒本駅に対する口コミ】利用者が多いので、通勤、帰宅ラッシュ時は混雑します。利便性も悪くないが建物の割には若干高い家賃はある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荒本駅に対する口コミ】駅の改札口を出てから5分以内の距離に市役所、イオン(今は閉店してるので今後大型複合施設建設予定)コンビニ、焼肉屋、王将があるので、生活手続きの利便性と楽しめる場所もある警察署もあり、道沿いに警備員が立っている店舗もあるので歩いていて安心ある。
【荒本駅に対する口コミ】地下鉄なので、駅構内と改札を出てから地上までの地下道が若干暗い感じがする。駅の薄暗さは歩いていて治安の悪さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【荒本駅に対する口コミ】和洋中とファミレスと居酒屋まで揃っているので気分に合った店を探すことが出来る。
【荒本駅に対する口コミ】リーズナブルな店が多いので、数店舗くらい高級感のある居酒屋等があってもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【荒本駅に対する口コミ】公園、市役所が近くにあるのは非常に助かる。
【荒本駅に対する口コミ】自転車の交通量が多い割に歩道の幅が少し狭い気がする。子連れで歩くには結構危ない。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荒本駅が徒歩ですぐの所にあるのですごく便利です
建築当初は近くにあった商業施設等がなくなったので ファミリー層はどうなのかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分ほどの所に公園があるので良いです
マンションが大通りに近いので 騒音など気になる方はいるかもです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要十分に 駐車場が多くあるのでうれしいです
共用施設宅配BOXが少し小さい 駐車場は自走式がいいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大家族ファミリーでなければ 十分な広さで隣の音や外の音もそれほど 気にならないです
大通りが近いので車やバイクなどの騒音が気になる人もいるかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ほどの所にスーパーがあるので便利です
商業施設が近くにないので ファミリーの買い物などはどうかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分ほどの所に公園や学校があるので困らないと思います
近くの公園や学校に行くのに大通りを通る事になるので 不安に思う方もいると思います
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒本駅に対する口コミ】駅前に市役所、府立図書館、クリニックビルがあり、朝7時から夜23時(食品のみ。食品以外は22時。)まで開いているイオンもあるので便利です。 市内方面行きの電車は通勤通学の時間帯は混雑していますが、生駒(奈良)方面行きは通勤時間帯でもほとんど混雑はなく、座席に座れます。 乗り換え一回で梅田、難波、天王寺へも40分ぐらいで行けるのでアクセスはいい方だと思います。
【荒本駅に対する口コミ】荒本駅の一駅市内よりの長田駅から大阪市営地下鉄の運行になるので、荒本から長田駅の一駅で近鉄の初乗り運賃がかかるのがデメリットの一つだと思います。 市内方面に通勤や通学する人は一駅先の長田駅まで行ってから電車を利用される方が多いようです。

セントシティ東大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.07万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↓ 下落傾向
87.72 121.62 155.51 2012-09-22 3LDK 62.4㎡ 131.38万円/㎡2012-09-26 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡2012-11-20 4LDK 75.53㎡ 139.18万円/㎡2013-01-08 3LDK 62.4㎡ 107.54万円/㎡2013-07-25 3LDK 63.75㎡ 118.23万円/㎡2013-08-21 3LDK 63.75㎡ 107.86万円/㎡2013-09-14 4LDK 75.53㎡ 117.3万円/㎡2013-09-18 3LDK 66.56㎡ 113.24万円/㎡2013-10-06 3LDK 66.56㎡ 103.31万円/㎡2013-10-08 3LDK 63.75㎡ 102.67万円/㎡2013-10-18 3LDK 66.56㎡ 93.37万円/㎡2013-12-10 4LDK 75.53㎡ 112.92万円/㎡2014-02-21 4LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2014-02-26 3LDK 66.56㎡ 108.27万円/㎡2014-04-15 3LDK 59.65㎡ 131.9万円/㎡2014-04-21 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡2014-05-12 3LDK 62.4㎡ 118.14万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡2014-10-15 3LDK 62.4㎡ 115.49万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.4㎡ 115.49万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2015-08-31 3LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2015-11-12 3LDK 75.53㎡ 130.43万円/㎡2016-01-11 3LDK 75.53㎡ 121.67万円/㎡2016-02-09 3LDK 75.53㎡ 121.67万円/㎡2016-04-19 4LDK 77.73㎡ 113.98万円/㎡2016-04-26 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡2016-06-13 3LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2016-06-20 3LDK 75.53㎡ 108.54万円/㎡2016-07-11 4LDK 77.73㎡ 118.23万円/㎡2016-09-06 3LDK 62.4㎡ 115.49万円/㎡2016-10-06 4LDK 77.73㎡ 101.64万円/㎡2016-11-24 4LDK 77.73㎡ 118.23万円/㎡2016-12-10 4LDK 77.73㎡ 101.64万円/㎡2017-02-18 4LDK 77.73㎡ 113.98万円/㎡2017-06-21 4LDK 77.73㎡ 118.23万円/㎡2017-09-12 4LDK 77.73㎡ 113.98万円/㎡2017-10-06 4LDK 77.73㎡ 105.9万円/㎡2018-01-15 3LDK 66.56㎡ 114.23万円/㎡2018-02-05 3LDK 66.56㎡ 109.27万円/㎡2019-08-08 3LDK 65.52㎡ 136.13万円/㎡2019-11-05 3LDK 65.52㎡ 136.13万円/㎡2019-11-15 3LDK 65.52㎡ 136.13万円/㎡2019-12-25 3LDK 65.52㎡ 120.08万円/㎡2021-06-08 4LDK 77.73㎡ 130.99万円/㎡2021-06-15 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡2021-06-22 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡2021-09-15 3LDK 66.56㎡ 123.17万円/㎡2021-09-21 3LDK 62.4㎡ 142.93万円/㎡2021-12-11 3LDK 62㎡ 143.85万円/㎡2022-03-14 3LDK 66.56㎡ 118.21万円/㎡2022-07-06 3LDK 62.4㎡ 136.68万円/㎡2023-06-02 3LDK 65.52㎡ 135.22万円/㎡2024-01-20 3LDK 65.25㎡ 135.78万円/㎡2024-02-01 3LDK 65.52㎡ 135.22万円/㎡2025-02-21 3LDK 63.75㎡ 149.86万円/㎡2025-11-28 3LDK 75.53㎡ 134.8万円/㎡2025-12-09 4LDK 75.53㎡ 130.87万円/㎡2025-12-13 3LDK 75.53㎡ 143.56万円/㎡2026-01-14 3LDK 75.53㎡ 143.56万円/㎡2026-01-24 4LDK 75.53㎡ 126.49万円/㎡ 2012-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 7階 4LDK 75.53㎡ 126.49万円/㎡
2026-01-14 12階 3LDK 75.53㎡ 143.56万円/㎡
2025-12-13 12階 3LDK 75.53㎡ 143.56万円/㎡
2025-12-09 7階 4LDK 75.53㎡ 130.87万円/㎡
2025-11-28 12階 3LDK 75.53㎡ 134.8万円/㎡
2025-02-21 12階 3LDK 63.75㎡ 149.86万円/㎡
2024-02-01 9階 3LDK 65.52㎡ 135.22万円/㎡
2024-01-20 9階 3LDK 65.25㎡ 135.78万円/㎡
2023-06-02 9階 3LDK 65.52㎡ 135.22万円/㎡
2022-07-06 14階 3LDK 62.4㎡ 136.68万円/㎡
2022-03-14 8階 3LDK 66.56㎡ 118.21万円/㎡
2021-12-11 2階 3LDK 62㎡ 143.85万円/㎡
2021-09-21 2階 3LDK 62.4㎡ 142.93万円/㎡
2021-09-15 8階 3LDK 66.56㎡ 123.17万円/㎡
2021-06-22 2階 3LDK 62.4㎡ 120.79万円/㎡
2021-06-15 14階 3LDK 62.4㎡ 126.09万円/㎡
2021-06-08 7階 4LDK 77.73㎡ 130.99万円/㎡
2019-12-25 12階 3LDK 65.52㎡ 120.08万円/㎡
2019-11-15 13階 3LDK 65.52㎡ 136.13万円/㎡
2019-11-05 13階 3LDK 65.52㎡ 136.13万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。