センチュリー滝野川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/西ヶ原四丁目駅 徒歩6分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区滝野川3丁目55-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年4月
総戸数31戸
小学校区域区立紅葉小学校
中学校区域区立滝野川紅葉中学校
専有面積33.94m² ~ 67.13m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社野村不動産パートナーズ

センチュリー滝野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリー滝野川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー滝野川を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー滝野川の売却ガイド

センチュリー滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西ヶ原四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー滝野川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー滝野川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西ヶ原四丁目駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/西ヶ原四丁目駅 徒歩6分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立紅葉小学校
  • 中学校区: 区立滝野川紅葉中学校

センチュリー滝野川に関するよくある質問

センチュリー滝野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー滝野川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー滝野川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー滝野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー滝野川はどのような物件ですか?

センチュリー滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西ヶ原四丁目駅徒歩6分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー滝野川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電のほかに南北線、都バスがあるので、どこに行くにも便利です。電車に乗れば、都心部まで15分程度です、その割には物価が安いので、かなりお勧めのエリアです。
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電は高齢の利用者が多いので、のんびりと座席に座ることはできません。坂上と下では価格差が激しいです。移動のことを考えて住む場所を決めないと後で苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】病院や学校、公園が多く、静かで暮らしやすいです。小さいですが書店街もあるので便利です。図書館があるのも地味に助かります。公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】坂が多いエリアなので、意外と自転車での移動が大変です。街灯が暗いので、慣れるまで少し怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】小さいお店が所々にあります。カフェ、コンビニなどのチェーン店が数多くあります。
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】大型の飲食店がファミレスぐらいしかないので、のんびりと食事を楽しむことができません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】学校や病院、公園、図書館があるので、子育てしやすいです。子育てしている世代が多いので、安心感があります。
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】小規模な保育園や幼稚園ばかりなので、混雑が予想されます。急な閉鎖もあるので、油断は禁物です。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南西面の部屋は日当たりがとても良く、外が暗くなるまで室内照明は不要です。4面とも他の部屋に面してない部屋なので、隣家からの騒音は全く無いです。上階の生活音はほぼ気になりません。窓を開けると風が通り抜ける間取りなので気持ちがいいです。壁式のRC構造の様で、梁の圧迫感が無く、広く感じます。
建築当時の水回り設備なので多少の古さは感じます。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いと思います。夜でも街灯が多く怖い事は無く安心です。立地的に少し高い所にあるマンションなので水害の不安はありません。裏手が高校なので窓から緑を借景でき、鳥の鳴き声が聞こえる良い環境だと思います。
裏手が高校なので、フルテレワークの仕事は学生の活動の声が気になるかもしれません。しかし、夕方には部活も終わる為、むしろ夜は静かな感じです。日中家を空ける人は全く気にならないと思います。年に数回、体育祭と文化祭は賑やかです。微笑ましいですが、気になる方は学校に日程を問い合わせして外出予定をするとか対策はできそうです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの西巣鴨は使い勝手の良いスーパーや、大手3社のコンビニがあり、地下鉄の駅の割に住み便利だと思います。
飲食店は少ないので、外食は選択肢が少ないです。でも、小さくて味のあるお店や、こんな所に?というフレンチもあるので探すのは楽しいかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。
JRとメトロ、都電が直結しているわけではないので一度外に出る必要があります。
生活利便施設の充実
買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。
本屋がないので、駅近でいうと赤羽まで行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
強いて言えば大手チェーン店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
子供と一緒に入れる飲食店は少なめかもしれません。
治安
北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
飲み屋、パチンコ屋も多くそのエリアに子供だけとか女性だけで行くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
近くにあるして赤羽と比較するとやや見劣りする感じがあります。
交通利便性
地下鉄だから雨の日も使いやすい階段を降りてからかいさつがちかい
エレベーターがひとつしかないエレベーターから改札が遠い
生活利便施設の充実
コンビニはローソン,セブンイレブン,ファミリーマートがあって充実している
雑貨店やアパレルがあればより良いと思います
飲食店の充実
飲食店は充実してきたカレー屋が美味しいです
カフェやベーカリーが増えればよりよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあって良いと思いますエレベーターがあって良い
トイレの清掃が行き届いていないと思います
治安
前よりは良くなったと思います夜でも明るい
夜は酔っ払いなどもいる変な人も多いと思います
コストパフォーマンス
賃貸マンションや購入マンションが多いと思います
マンションの家賃が高い一軒家の購入も高い
交通利便性
荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。
とくにありませんが、荒川線王子駅では時間帯によって改札でICカードをかざすときと、車内でかざすときがあります。混乱するわけではないのですが、なんとなく統一してほしいです。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ(元ヨーカドー)といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには24時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。
とくに感じられませんが、駅前の十字路付近は人が多く、ごちゃごちゃしている印象です(活気があるともいえますが・・・)。自転車の違法駐車に厳しいので、自転車で駅までくる人はちゃんと駐輪場に停めたほうがいいです。あと、巨大な歩道橋があるのはありがたいのですが、中高年には昇り降りがややしんどいです。
飲食店の充実
沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ(赤身)とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。
「すしやのやすけ」さんに対する意見は全くありません。いつまでも頑張ってください。お店は年中無休ではないので、定休日をチェックしてから行った方がいいのと、握りは注文が入ってから握るので少し待ちます。時期や時間によっては数十分待つ場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。
育児に力を入れていますが、当日利用可能の託児所を作ってほしいです。北区に限ったことではないのですが、いきなり具合が悪い、いますぐ医者にいきいたい、となったとき、乳幼児を抱えての通院はしんどいです。
治安
駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。
慣れれば気にならないですが、日がかげってからの荒川線の線路沿いが暗いので評価は「4」です。これも夜ですが、路地に入ると寂しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は23区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の1つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。
とくにありません。物価に関してですが、王子は安いですが、北区内ではJR十条駅から延びる十条銀座商店街には負けます。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。