センチュリー武蔵新田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区矢口2丁目33-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2006年4月
総戸数29戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積45.88m² ~ 57.12m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社飯田産業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ

センチュリー武蔵新田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー武蔵新田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー武蔵新田の売却ガイド

センチュリー武蔵新田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー武蔵新田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー武蔵新田を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩9分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

センチュリー武蔵新田に関するよくある質問

センチュリー武蔵新田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー武蔵新田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー武蔵新田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー武蔵新田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー武蔵新田はどのような物件ですか?

センチュリー武蔵新田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩9分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー武蔵新田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線は終点から終点まで10分程度の短い路線です。3両編成でこじんまりとした電車ですが朝の通勤もそこまで混まないです。蒲田が隣なので便利です。物価は都心に比べたら安いと思います。近くに多摩川があるので自然豊かだと思います。
【矢口渡駅に対する口コミ】特に交通のデメリットは感じられません。しいていえば踏切で足止めくらうくらいでしょうか。 お店の数が少ない、、それくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】整形外科、整骨院など病院が多いです。 大手スーパーが24時間空いているので便利です。治安が悪いとは感じたことがないです。のんびりしている印象です。
【矢口渡駅に対する口コミ】商店街にファーストフード店が一件もないのは寂しいです。 軽くお茶を飲めるお店もほとんどないです。特にありませんが商店街から外れると住宅街で夜は静かで暗くなるのでお子さんは注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢口渡駅に対する口コミ】矢口渡駅にはファーストフード店など飲食店は少ないですが隣が蒲田なのでそこまで不便は感じません。あったら良いなくらいです。
【矢口渡駅に対する口コミ】商店街に大きいスーパーが一件、ドラッグストアが一件なのでもう少し充実していたらと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【矢口渡駅に対する口コミ】商店街があるので夜遅くなっても安心して歩けます。
【矢口渡駅に対する口コミ】しいていえば商店街にもう少し活気があれば文句ないと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
蒲田まで二駅なのでその方面を利用するのであれば利便性は良いと思う。逆方向では多摩川方面にも行ける。駅自体は小さいので改札までの距離も近い。
都心部へは蒲田にでる必要があるので乗り換えが面倒ではある。
生活利便施設の充実
内科や形成外科、歯医者など複数のクリニックが多くあるので、もしもの際にも安心できる。
衣服や電化製品を揃えたいときは、蒲田まで移動しないと大型量販店などがないため、不便に感じることがある。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、食事処は一通り揃っており、一人暮らしする際にも食事には困らない。また、カフェや居酒屋もあるので知人同士の集まりにも便利です。
有名なラーメン屋はあるが、それ以外はあまり思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、子育てには向いていそうではある。
登校時間に小学生が歩いていても、自転車やバイクが行き来しており正直いつ事故が起きてもおかしくない。
治安
街並み自体は古い様相ではあるが、騒がしいわけではなく普通の商店街といった感じです。
公園や飲み屋の近くにたむろしている集団がいることがあり、時折騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
家賃自体は大田区周辺では相場どおりだと思う。一人暮らしであれば7万程度。
交通の便が良くないので、補助などがない場合はデメリットが高めに感じる。
交通利便性
東急多摩川線の蒲田より一駅目です。駅前はこじんまりしていますが、お店も多く便利です。
特にないですが、改札が線路で分かれているのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニATMパン屋レストランと充実しています。
ファーストフードが少ないような気もします。
飲食店の充実
庄屋、ラーメンいそべ、中華料理屋など便利です。
マクドナルドが以前ありましたがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は一つ二つあるようでクリニックは充実していそうです。
クレジットカードが使える薬局が少ない気がします。
治安
とても良いです。ATMには見回りのスタッフもいるようです。
特にないですが割と早くに店は閉まる気がします。
コストパフォーマンス
蒲田から離れるだけあり少し安くなります。
駅から離れたところの住宅は少し不便に見えます。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。