センチュリー武蔵新城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年1月
総戸数81戸
小学校区域末長小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積56.07m² ~ 81.13m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社五光建設
管理会社住友不動産建物サービス

センチュリー武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー武蔵新城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリー武蔵新城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 センチュリー武蔵新城の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー武蔵新城の売却ガイド

センチュリー武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数81戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー武蔵新城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩7分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

センチュリー武蔵新城に関するよくある質問

センチュリー武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー武蔵新城はどのような物件ですか?

センチュリー武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩7分。築2005年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー武蔵新城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
●管理人さん:日勤で共用部、マンション周り、ゴミ捨て場の清掃をしてくれていますし、困った際は相談に乗ってくれます。しっかりした温厚なお爺さんで、監視カメラもあるため安心。●管理組合:管理会社が長谷工コミュニティに変更になった。管理組合が機能していると結果と評価している。●修繕:長期積立修繕計画が立てられている。
管理をしっかり考えている住人の方々がいるのが大変心強い一方で、あまり意識していない住人もいると思う。
2026年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
ほとんどの間取りが効率的で使いやすさがあります。
玄関ドアの開閉時に室内へ振動が伝わり、部屋全体が軽く揺れるように感じることがあります。建物全体の剛性があまり高くないのでは、という印象を受けました。日常的な動作でここまで振動を感じる点から、造りの簡素さやコストを抑えた設計なのではと感じてしまいます。静かに過ごしている時ほど違和感があり、住まいとしての安心感や重厚感を求める方には気になるポイントだと思います。 上階の生活音が想像以上に響きます。足音や物を置く音がはっきりと伝わり、時間帯によっては落ち着いて過ごしづらいと感じることがありました。特に夜間や早朝は音が目立ちやすく、静かな住環境を重視する方には気になるポイントだと思います。
2026年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
橘中学校が近いので通学は便利と思います。
第三京浜高速道路から一本入った立地のため、事前には騒音の影響は限定的だと思っていましたが、実際に現地で確認すると想像以上に音が気になりました。 特に時間帯や風向きによっては、走行音が反響するように聞こえ、窓を開けていると落ち着かない印象を受けます。 また、目の前にあるマンションの機械式駐車場から発生する昇降音や作動音が、夜間でも断続的に聞こえてきます。深夜帯でも完全に静かになる時間が少なく、音に敏感な方にとってはストレスを感じる可能性があります。 さらに南側には五階建てのマンションが近距離で建っており、三階以下の住戸では日当たりや眺望はほとんど期待できません。日中でも室内が暗く感じられる時間帯があり、開放感を重視する方には物足りなさを感じる環境だと思います。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵新城駅は周りに商店街があって住みやすい。一回乗換えれば新宿や渋谷、横浜、新横浜に出られる。
溝の口までは徒歩で行くのは遠い(30分弱)
2024年03月 メリット
交通利便性
快速もとまりますし、武蔵小杉や武蔵溝ノ口と川崎の主要駅にもとまるので、都心へ行くのにもとても便利な駅です。朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュは満員の傾向です。朝や夕方は3分おきに電車くるもメリットです。
通勤ラッシュは、満員電車になりやすいのがデメリット。また、駅も大きい駅ではないのでもう少し改札がおおきいといいなぁというのがあります。
生活利便施設の充実
駅前出てからすぐ近くにスーパーが3つ(セイユーやくりしまにビーンズ)最近はさらに近くに一店舗できた模様で、普段の買い物には困らないです。商店街もあるので、飲食店が多くとても活気があります。
商業施設があればもっと便利になるのかなぁと思います。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードがおおいです。サイゼリヤ、ジョナサン、マック、モスバーガー、松屋、唐揚げ屋さん、とんかつやなどなど。地元ならではの個人経営の居酒屋も豊富でごはんに困らないです。
もう少しリーズナブルなお店(ガストやバーミヤンなど)があると嬉しいカフェが少ないので、カフェが多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園はあるが少ないと感じる駅から少し歩くと住宅街なのでファミリー層も多く公園もほどよくあります。
駅前の道が人の多さに比べると狭く感じるのでもう少し広めだと歩きやすくなるのかなと感じる
治安
総合的に見て治安はいいと感じます。駅周辺は街灯も多く、酔っ払いも少なく、駅周辺もキレイめです。駅近くに交番もあるので、安心できます。
夜になるとガールズバーの客引きがいるので、少し歩きづらいなと感じることがありました。
コストパフォーマンス
物価は高すぎず安すぎずです。都心に比べると家賃コスパいいのかなと思います。治安の良さや住みやすさを考えるとコスパはいいと思います
もう少し物価が低めだと暮らしやすいです。昨今の物価上昇で相場よりは高く感じます。
交通利便性
一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。
JRしかないため、他の線を取る選択肢がない。朝の通勤混雑は、特に武蔵小杉までの間がひどく、気分が悪くなる。切符自動販売機の数が3つしかなく、急がなければならないときにイラつく。朝、プラットフォームへ行くために、エスカレーターしか乗れない方向があり、混んでいるため、これもイライラする原因である。
生活利便施設の充実
西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。
駅周りに、ガラの悪そうなおじさんや、若者がいることがある。周辺に飲み屋があるせいだろうか。
飲食店の充実
リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。
強いて言えば、男性向けの飲食店が多いので、女性が安心して入れる清潔な食事処が増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。
もしも、区立図書館、子供館など、無料で使える施設が近くにあると、もっとよいかと思います。
治安
駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。
駅周りから一歩奥に入ると、酒場があり、その周辺にガラの悪い男がウロウロしてることがあり、夜は嫌です。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。
強いてあげれば、駅に、JR以外の路線があれば、もっと住みやすいと思います。
交通利便性
南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。
駅のホームが狭め。混んでいるときには人であふれることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。
近くに大型のスーパーがないので、1か所で買い物をすますことができないこともある。
飲食店の充実
チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない
商店街以外には、飲食店がないイメージ。溝の口は除くコンビニも駅近にはない印象
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。
公園はないイメージ。狭い道路も多く、住宅街に入ると迷路みたいで困る場所も多々ある
治安
街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。
南武線沿いに通っている幹線道路の交通量が多く、スピードを出している人が結構いるので、道路沿いを歩くときに破棄をつける必要あり
コストパフォーマンス
賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う
駅近で家族向けの物件を探すとコスト高。バスでの移動がないと、広めの物件は少ないと思う

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。