センチュリー新小岩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/新小岩駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区東新小岩2丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年3月
総戸数69戸
小学校区域葛飾区立上小松小学校
中学校区域葛飾区立小松中学校
専有面積55.56m² ~ 78.82m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パラダイスリゾート
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー新小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー新小岩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリー新小岩の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、センチュリー新小岩のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー新小岩を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー新小岩の売却ガイド

センチュリー新小岩は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数69戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー新小岩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー新小岩を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩15分
  • JR総武本線/新小岩駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立上小松小学校
  • 中学校区: 葛飾区立小松中学校

センチュリー新小岩に関するよくある質問

センチュリー新小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー新小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー新小岩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー新小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー新小岩はどのような物件ですか?

センチュリー新小岩は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩15分。築2018年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー新小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】新宿から30~40分ほどの駅。千葉よりの東京の下町。駅前はアーケードの商店街が長く続いている。少し歩くと大きな公園があり噴水もついていて休日は人が多い。狭い路地が入り組んだ住宅街で同じような道や角が続いている。
【新小岩駅に対する口コミ】深夜は街灯も少なく道が狭いため恐怖感がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速と各駅が止まるので便利です!最近駅ビルが出来たので買い物も区民事務所もあり、いろんな方が利用しています。少し前までは古びた感じでしたが、とても綺麗になりました。
駅の南口と北口がつながっているので、自転車が通るので少し危ないなと感じます。北口は駅前禁煙なのですが、トイレの横やモンチッチのベンチ付近で喫煙していたり鳩に餌をあげる人がいるのでせっかく綺麗になった駅なのにルールを守らない人がいるのは残念だなと思います。
生活利便施設の充実
チェーン店やスーパーがたくさんあるので、買い物には困りません!
あまり思い浮かばないのですが、強いて挙げれば駅前にも自転車が通るので危ないなと思うことがよくあります。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、富士そば、松屋、ミスタードーナツなどチェーン店がとても多いので急いでいる時にも駅前で朝ごはんを食べることが出来ます。夜遅くまで営業している飲食店も多いので、帰りが遅い日も食事をとって帰ることが出来るのは便利です。
特にありませんが、北口と南口で同じチェーン店があるのですがまだ新小岩に出店していないうどん店があると小さい子供を持つ親としては嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園も数が多くあり、待機児童になる事はほぼないと思います!これは本当に助かっています。
私立小学校が近くにないので、小学校受験を考えている方にはあまりオススメ出来ないかなと思います。朝のラッシュは各駅も快速も上りはとても混むので遠い私立などの小学校まで通うのは大変だと思います。
治安
南口駅前には交番があるので、明るい時間なら通勤にも便利で子育てもしやすくとてもいい街だと思います。
南口駅前には交番がありますが、お酒を提供するお店が朝まで営業しているせいかよく喧嘩をして騒いでいる酔っ払いを見かけます。土地柄だと思いますが、マナーやモラルに欠けている方も多く引っ越してきたばかりの時は驚きました。
コストパフォーマンス
都内の中では家賃や食材などとても安い方だと思います!南口にはルミエール商店街、北口から少し歩きますがみのり会商店街、駅前には業務スーパーもあるのでコスパ良く生活したい方にはオススメです!
重複しますが、マナーやモラルの点では治安があまり良くないので港区、中央区などと比べると驚く人が多いと思います。
交通利便性
各駅停車の総武線と総武快速線がありますので、都心部へのアクセスも便利ですし、私的に秋葉原に近いのがメリットだと思っております。
総武線は、とても混んでしまう路線となっておりますので、あまり座ることができないのがデメリットです。あとは、夜などは少し治安が悪いイメージです。
生活利便施設の充実
商店街と西友が駅前にありますので買い物には困らないと思います。また、診療所も様々なジャンルがあり、数も多いので病気になった場合などは困らないと思います。
強いてあげれば、娯楽施設が少ないのでもう少し多ければもっと良くなると思います。
飲食店の充実
飲食店は多いイメージです。サイゼリヤやジョナサンなどのレストランや牛角や居酒屋各種などが揃っておりますので、飲食店には困らないと思います。
駅前に集中しておりますので、もう少し幅開く展開してくれるとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの学校は多いので家族連れが多いイメージです。
公園などが少ないイメージですので、子供が遊べるところが少ないイメージです。
治安
駅前の昼間はとても活気がありますので、治安は良い方だと思っております。
夜の駅前や商店街は人が少なくなりますので、少し治安が悪いイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良いと思います。騒音などが少ないので、音に悩まされることはないと思います。
家賃が少し高いイメージです。また、駅前から少し離れても高いイメージとなっております。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。