センチュリー巣鴨の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/巣鴨駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年9月
総戸数42戸
小学校区域区立仰高小学校
中学校区域区立駒込中学校
専有面積38.83m² ~ 44.75m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社野村不動産パートナーズ

センチュリー巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー巣鴨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー巣鴨の売却ガイド

センチュリー巣鴨は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数42戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー巣鴨の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー巣鴨を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩1分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立仰高小学校
  • 中学校区: 区立駒込中学校

センチュリー巣鴨に関するよくある質問

センチュリー巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー巣鴨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー巣鴨はどのような物件ですか?

センチュリー巣鴨は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩1分。築2005年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー巣鴨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線と三田線が使え、大変便利です。隣の駒込駅まで徒歩10分かからないので、南北線も利用可能範囲です。
駅近だけあって、居酒屋などのお店が回りにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺は一通りのお店(飲食店・コンビニ・ファミレス・スーパー・ドラッグストア等等)が揃っています。アトレは小さいですが、成城石井・本屋・パン屋・惣菜・飲食店があり、大変便利です。
静かな住宅地が好みの方には向いていないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に豪華な造りではないですが、エントランスも明るく、共用部も綺麗です。宅配ロッカーもあります。ペットOKです。
外廊下なので、廊下などはどうしても汚れやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
独立洗面台で便利です。移動式の食器棚があります。他はいたって標準的だと思います。
特にありません。自分は低階なので、眺望は望めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間年中無休の西友まで徒歩1分で、便利です。夜遅くまで営業している飲食店もあり、静かな住宅地に住むよりも逆に人通りがあって安心できます。
特にありませんが、有名な巣鴨地蔵通りは4・14・24日に露店が出るらしく、その日は色んな場所が混んでます。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・小学校は徒歩5分もかかりません。近くに、競泳のオリンピック選手を多数輩出しているスイミングスクールがあります。
住宅地ではないので、静かな環境を望む方には向かないと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】楽に移動ができて、駅でも迷うことなく駅から出られました。看板が分かりやすかったです。
【巣鴨駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少しつり革を増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】喉が渇いていて、駅にカフェがあって良かったです。駅周辺が綺麗で、掃除してくれてる人もいい人でとても良かったです。
【巣鴨駅に対する口コミ】楽し過ぎて駅から出られない事ですかね笑。電車を待っていると、横入りして席を取られることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】スターバックスがあって雰囲気も良かった。
【巣鴨駅に対する口コミ】強いて言うならば、女性が多くて男性が入りにくい事ですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】自分は子供が居ないのでよく分かりませんが、スロープがあるといいなと思います。
【巣鴨駅に対する口コミ】スロープがあってもたまに、急な坂があってそれは上りにくいと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
巣鴨駅が最寄となりますが、駅の中には成城石井をはじめ飲食物を購入できるお店がたくさんあり充実していた。 駅の周辺にも飲食店やスーパーが多く非常に住みやすい環境であると思う。 また山手線、三田線が利用可能なので大抵の場所には行けると思う。
駅周辺には特にないと思う。 夜は少し周辺がうるさい可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは徒歩1分程度となりますので、信号はあるものの非常に近いと感じる。
家の周辺が飲み屋街となっているため、夜の治安はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なので最低限の設備は整っていると感じる。
駐輪場が少ないため、自転車を置きたくても置けない可能性が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲の音などはさほど気になることはなかった。
築年数に応じた、劣化を感じる部分はあるがそこまでネガティブにはならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはコンビニも多数あり、飲食店も多数ある。 スーパーとしては西友/サミットがあり不便なことはないと思う。
駅周辺に対しての不満は全くなかったため、住みやすいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
ある程度の病院はそろっているので、緊急時でも問題ないと思う。 大塚まで歩けば大型病院もあるので、そちらでも対応可能と思う。
周囲が飲み屋街のため、夜に小さな子供が一人で歩いたりするのは少しリスクと感じる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と都営地下鉄三田線、少し歩けば都営荒川線、とややマイナーな感じがしますが3路線利用出来、バスも多方面に走っておりなかなか便利なところです。超有名な「地蔵通り商店街」は日中いつも賑わっており、肉のハナマサなど、安売りのスーパーも揃っています。大手では西友ストアが夜の12時まで営業していて生活するのに便利です。
【巣鴨駅に対する口コミ】なんとなく駅周辺の感じが若者向けでない商店が多い感じはします。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR山手線と都営三田線が乗り入れ都心へのアクセスは抜群。近隣の駒込駅も歩いて10分ほど。
通勤・通学時間帯はかなり混雑する。それ以外の時間帯でも人は多め。
生活利便施設の充実
駅直結でアトレヴィ巣鴨、駅前に西友、サミットがあり食料品の調達には大変便利。
有名な巣鴨地蔵通り商店街は観光地化しており、普段使いできるお店が少ない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ガスト、マクドナルド、ケンタッキー等々、飲食店を挙げればキリがない程に多い。カフェやパン屋も充実している。
有名なときわ食堂や、塩大福のお店などはいつ行っても混雑。
暮らし・子育て環境の充実
駅より徒歩8分の位置に「子育てひろば」があり、多くの子育て家庭の居場所として機能している。
駅周辺にはパチンコ屋やホテルも多く、あまり子供には見せられない。
治安
北口すぐ目立つ場所に交番があるのは有難い。
駅前が栄えている分、ちょっとした猥雑な通り、場所もある。
コストパフォーマンス
駅前の発展ぶり、買い物利便性どれをとっても優秀である。
強いていうなればコスパがいい分、多国籍。
交通利便性
山手線の乗り換えが楽で、バスもあるため交通利便性がいい
近所に学校も多いため人が多く、人酔いする可能性がある
生活利便施設の充実
買い物施設としては駅ビルや駅の近くに西友などがある
アパレルが少ないので可愛い服や小物を買えるお店があるといい
飲食店の充実
美味しいお店も多くイタリアンや中華など色んなジャンルのお店がある
強いてあげれば庶民的なお店が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校が多くあり、住宅街の方にも学校があるので通いやすいと思う
学校が終わる時間帯になると帰りは電車が混んでしまうとおもう
治安
学校が多いためか比較的治安はいいように感じる
夜になるとキャバクラやガールズバー、居酒屋のキャッチがいる
コストパフォーマンス
西友の近くに自転車置き場などもあり、自転車でも行動しやすいためコスパは高い
家賃は他のところより少し高いように感じる
交通利便性
池袋、新宿へ、渋谷、原宿などにアクセス良好
強いてゆうなら朝夕の通勤、帰宅ラシュだけで言う事無し
生活利便施設の充実
駅を降りたら直そこにはや飲食店が多数あります。
飲食店は年配層向けのお店が多数有り、流石お年寄りの、銀座です。
飲食店の充実
飲食店は、特にときわ食堂がいつも賑わっております
和食屋のお店が多いです、また洋食店がバーミヤンのみ
暮らし・子育て環境の充実
誰でもトイレが都営、JR含め2つ有ります。
強いてゆうならJR巣鴨駅並びに直通の、スロープがない
治安
駅の、近くには、交番が有ります街灯も明るく夜でも出歩けます。
たまにコンビニに溜まってたばこ吸っていて立ち寄りにくい
コストパフォーマンス
家賃は、7万が相場東京駅、池袋駅、新宿駅などの需要駅に、近い
強いてゆうならもう少し家賃が安ければ尚良い
交通利便性
JR山の手線なのでアクセスがとても良いと思います
強いて挙げれば駅中は充実していない事です
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街があるので特に飲食店は充実しています
強いて挙げれば若者向けのお店が少ないことです
飲食店の充実
商店街があるので飲食店はとても充実しています。特に和菓子のお店が多いです
和菓子のお店や高齢の方のお店が多いので若者向けではないところです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や中学高校は多くあるので子育てには向いているかと思います。
強いて挙げれば大きな公園がないところです。
治安
商店街やお店も多くあるので治安は良いと思います。
夜になると人が少なくなるので子供が一人で歩くには少し危険かなと思います
コストパフォーマンス
飲食店や和菓子屋は昔ながらなので安いと思います。
若者のお店がそこまで多くなく学生が好む安い定食屋が少ないかなと思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。