センチュリー三鷹中央通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年4月
総戸数51戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田産業
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー三鷹中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー三鷹中央通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリー三鷹中央通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、センチュリー三鷹中央通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー三鷹中央通りの売却ガイド

センチュリー三鷹中央通りは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー三鷹中央通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー三鷹中央通りを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

センチュリー三鷹中央通りに関するよくある質問

センチュリー三鷹中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー三鷹中央通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー三鷹中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー三鷹中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー三鷹中央通りはどのような物件ですか?

センチュリー三鷹中央通りは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築2020年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー三鷹中央通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まるので、通勤路としては、とても便利です。あっという間に到着している感じです。 バスもいっぱい出ているので、静かな住宅街に住めるのも良いところです。 隣の駅が吉祥寺なので、買い物は、そっちの方がいいですね。近いからすぐです。
【三鷹駅に対する口コミ】買い物とかは、吉祥寺なんで、三鷹駅にもお店がいっぱいあればなと思います
2024年11月 メリット
交通利便性
多様な路線の乗り入れ:JR中央線、東京メトロ東西線が乗り入れ、新宿や渋谷など都心へのアクセスが良好です。特に、中央線は始発・終着駅が多いため、座って通勤・通学できる可能性が高い点が魅力です。快速停車駅:主要な快速列車が停車するため、都心への移動時間を短縮できます。通勤・通学だけでなく、週末のレジャーや帰省にも便利です。周辺地域へのアクセス:三鷹駅周辺には、バス路線も充実しており、駅周辺だけでなく、少し離れた地域への移動もスムーズに行えます。駅直結の商業施設:駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事も便利に行えます。また、駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に必要な施設も揃っています。始発駅の魅力:中央線・総武線の各駅停車の始発駅であるため、座って通勤・通学できる可能性が高い点が魅力です。ラッシュ時のストレスを軽減し、快適な移動をサポートします。
中央線の遅延:中央線は、線路設備の老朽化や自然災害の影響を受けやすく、遅延が発生しやすい路線です。特に、大雨や台風などの悪天候時には、大幅な遅延が発生することもあります。ラッシュ時の混雑:ラッシュ時間帯には、中央線が非常に混雑します。特に、新宿方面に向かう電車は、座席を確保するのが難しく、長時間立って移動する必要があります。運賃:都心へのアクセスが良い一方で、運賃はやや高めです。特に、定期券代は、他の駅と比較して高額になる場合があります。駅前の一部の商業施設の閉鎖:近年、駅前の商業施設の一部が閉鎖しており、利便性が低下しているという声も聞かれます。駐車場の不足:駅周辺の駐車場は数が少なく、利用料金も高額なため、車での移動には不便を感じる場合があります。
交通利便性
新宿や東京といった主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能、新宿までは中央線快速の中央特快を使えば12分と、23区外ながら都心への移動には便利。また総武線、東西線の始発駅であり、座って移動できるのも魅力。
タクシーが少ないのか、乗り場に長蛇の列が伸びていることが多い。
生活利便施設の充実
東急ストアやOKマート、オオゼキなど駅近にスーパーも多数あり、コンビニやファミレス、ファストフードなども一通りのチェーン店が揃っている。大型本屋、クリニックなども駅近含め揃っている。
ユニクロやGUといった衣料量販店がない。イトーヨーカドーのようなホームセンターがない。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、カフェは、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ、ドトール等一通りのチェーン店が揃っている。
個人店は隣駅の吉祥寺に比べると少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大小さまざまな公園、学校があり、道は歩道が広く舗装されており、家族連れや子供の通学にも安全。北口南口ともに、手すりやエレベーター、スロープなどバリアフリーも万全。
駅内のトイレがあまりきれいではない。多機能トイレもなかった気がするのでここを整備できるとよい。
治安
北口南口ともに駅前に交番があり、常に警察官が駐在しているので安心感がある。対応も親切。比較的北口は駅周辺も綺麗で特に治安は良く、酔っ払いやホームレスも見かけない。
南口は、北口に比べ酔っ払いやホームレスが多く、客引きもいる。
コストパフォーマンス
物価、家賃は安くはないが、住宅の選択肢も豊富なので、予算にあう住居は見つけられる。治安の良さや利便性を鑑み、メリットが高い。
家賃が高い。特に駅近の場合。駅から離れると家賃は下がるが、駅への徒歩のアクセスが難しくなりバスの利用が必須となり動きづらい。
交通利便性
乗り換えをするときに全ての路線がひとつの改札口でできるので分かりやすい。駅が全体的に明るく開放感があって良い。始発終点の電車待ちをしているから座れる率が高い。
改札階が2階にある為どの路線に乗っても階段を昇り降りしなければならない。駅前が閑散としている。夜は街灯が少なく暗くて怖い。
生活利便施設の充実
乗り換えにしばらく時間があるときに駅ナカで買い物ができる。また帰りがけに食品やスイーツが買えるのも良い。
有名アパレルショップや雑貨屋、もっと100円均一店があると良い。
飲食店の充実
申し訳ないですがメリットに思うことはありません。
駅ナカや外にも飲食店はあるがもう少し選択肢があると良い。あと駅の近くにももっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので子育て世代には嬉しい。また大きな小児科病院や産婦人科もあるので助かる。(武蔵野病院)
駅のホームが狭いのでベビーカーで通るのが少し大変な時がある。
治安
昼間は明るく開放的で歓楽街の飲み屋もランチや弁当を提供していて良い雰囲気。
夜は街灯が暗いためか、人通りはまああるが不安になる。子供や女性の一人歩きは進めない。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやコンビニ、チェーンのレストラン店があるので住みやすいと思う。都内で総武線の始発、終点駅など利便性が高いわりに物価も安い。
メリットの方が遥かに上回るが、いかんせん夜の雰囲気が良くない。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。