センチュリーホームズ五稜郭の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道函館市本町9-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年11月
総戸数48戸
小学校区域函館市立千代田小学校
中学校区域函館市立五稜郭中学校
専有面積84.07m² ~ 89.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハウジングコバヤシ
管理会社名美興業

センチュリーホームズ五稜郭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーホームズ五稜郭の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道函館市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道函館市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道函館市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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センチュリーホームズ五稜郭の売却ガイド

センチュリーホームズ五稜郭は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーホームズ五稜郭の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーホームズ五稜郭を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩3分
  • 函館市電5系統/五稜郭公園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立千代田小学校
  • 中学校区: 函館市立五稜郭中学校

センチュリーホームズ五稜郭に関するよくある質問

センチュリーホームズ五稜郭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーホームズ五稜郭には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーホームズ五稜郭の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンチュリーホームズ五稜郭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーホームズ五稜郭はどのような物件ですか?

センチュリーホームズ五稜郭は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩3分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーホームズ五稜郭には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲電湯川線に徒歩2分でいけます。駅は商店街がいいです。
▼他の地域と比べ、少し物価が高いような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲本町児童公園があり、時々イベントも行われます。
▼他に緑がこれといってないところがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスが豪華で、クリスマスの飾り付けなどもあります。
▼ちょっと駐車場が狭いので、車を持つのは向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲サッシュが高くとても助かって居ますし、雨よけなどもベランダはしっかりしています。
▼少し設備全体が古くなってきている気もします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにはたくさんレストランがあります。焼き肉やもあります。
▼どこも少し料金が高いので、食べ放題などがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園や保育園も近く、かなり子育てに向いています。
▼少し病院が少ないような気がしていざという時不安。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五稜郭公園前駅に対する口コミ】とても大きい駅で、人の出入りが激しい駅なのにもかかわらず、トラブルがなく、問題が起きないのは、運転手さんの配慮、心遣いに感謝すると共に、1利用者として、最大限協力したくなるような駅です。これからも利用していきます!
▼【五稜郭公園前駅に対する口コミ】降車後、駅から道路に渡る方法が少ないことです。信号待ちがすごく時間がかかり、とても不便なのが強いて挙げれば気になる点です。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲五稜郭公園前駅まで徒歩で2分で行くことができます。
▼他の駅までは距離があるので利用にしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲夜でも人通りが多いので夜道も安心して歩けます。
▼夜でも賑やかなので、落ち着くことができません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲きちんとした外観なので清潔感があります。
▼あまりデザイン性が高くない見た目になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲生活に必要な設備はきちんと整っています。
▼最新のシステムキッチン等もあればなお良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲建物周辺は繁華街なので買い物に困ることはないです。
▼大型のショッピングセンターもあればなお良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ近くに小学校もあるので子育てはしやすいです。
▼繁華街なので、子供を一人で歩かせたくはないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲函館の繁華街にある町なので交通の利便性は良いと思う
▼観光客や学生が乗るので結構混んでいると思う
生活利便施設の充実
▲デパートや病院や銀行など充実している街です。
▼デメリットはないのですがデパートは古くなってきたかな
飲食店の充実
▲飲食店は何でもそろっている感じがします便利ですね。
▼デメリットは特にないのですが飲食店がありすぎるかな
暮らし・子育て環境の充実
▲五稜郭公園や学校などいろいろ充実している街です。
▼デメリットはないですね探すのが難しいところです。
治安
▲昼も夜も人通りが激しい街だと思いますね。
▼飲み屋街が多いので酔っ払いには注意しましょう
コストパフォーマンス
▲何でもそろっているので便利なところではないかな
▼逆に何でもそろっているので家賃とかは高いと思いますね。
交通利便性
▲非常に良い。函館駅、美原方面までのアクセスはとても良い。
▼強いてあげるならバスターミナルはないこと、混んでいること。
生活利便施設の充実
▲いろいろと店舗はある。札幌等と違い大型デパート等に行けばすべて済むわけではないが問題はなさそう。
▼スーパーなどまではちょっと遠いので注意。
飲食店の充実
▲いろいろある。なんでもあるので問題ない。
▼混雑はもちろんしている、学生も多めだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校までは普通の距離程度。中学は遠いかもしれない。
▼強いてあげれば、行き先を間違えないようにすることくらいの注意が必要。特にバス。乗り場の間隔が広いので。
治安
▲交番も近いし、商業施設も近いので問題ない。
▼人の行き来が多いが、少ない道路もあるので注意。
コストパフォーマンス
▲交通利便は高いので、五稜郭からどこへでも行けるのが良い。
▼スーパーが比較的遠いことと家賃高めに注意。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。