センチュリーハイツ西馬込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区仲池上2丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年4月
総戸数51戸
小学校区域区立池雪小学校
中学校区域区立大森第十中学校
専有面積64.34m² ~ 81.73m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチメン
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

センチュリーハイツ西馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーハイツ西馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリーハイツ西馬込は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 センチュリーハイツ西馬込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリーハイツ西馬込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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センチュリーハイツ西馬込の売却ガイド

センチュリーハイツ西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーハイツ西馬込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーハイツ西馬込を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立池雪小学校
  • 中学校区: 区立大森第十中学校

センチュリーハイツ西馬込に関するよくある質問

センチュリーハイツ西馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーハイツ西馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーハイツ西馬込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセンチュリーハイツ西馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーハイツ西馬込はどのような物件ですか?

センチュリーハイツ西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩7分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーハイツ西馬込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西馬込駅に対する口コミ】西馬込駅の周辺には、文化堂という大きなスーパーがあるので、便利です。また反対側にも薬局があり、駅から5分程度歩くと西松屋もあり、子供用品には便利です。他にも飲食店としてジョナサンがあります。 電車は終点駅なので、東京でも電車に座って通勤できるというのが大きなメリットです。 五反田も近いので、JR山手線へのアクセスもいいです。 駅は国道沿いにあり、一番谷側になるので、そこから国道沿いに行かない限りはどちらも坂道を登っていくことになります。 でも小さいながらも商店街もあり、暗くないので治安もいいです。
▼【西馬込駅に対する口コミ】商業施設が少ないのがデメリットです。 薬局やスーパーはありますが、その他居酒屋などの飲食店はあまりありません。 友達と待ち合わせてご飯にいく時に困ることが多々あります。 あとは坂道が多少きついというくらいです。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道1号が近いが、住宅街に入った場所のため閑静で良い。昼夜問わず車の通行量が多くないので子育てには良い。
▼駅から歩く帰り道が夜には少し街灯の暗い場所がある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲羽田空港直結の電車はあるため、羽田空港には行きやすい
▼複数路線が無いため、乗り換えが多くなってしまう
生活利便施設の充実
▲出口が沢山あり、信号をわざわざ渡らなくて済む
▼駅構内には何も無いため、駅ビルなどを立てて欲しい
飲食店の充実
▲駅近くにケーキ屋さんやラーメン屋さんなど地元民しかしらないお店がたくさんある
▼チェーン店など有名店がないため、もう少し店舗を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くの小学校はとてもたくさんの児童がいるため、よい
▼オムツ替えシートなど子育てに役立つところは少ない
治安
▲住宅街なので治安はよく、駅近くに交番がある
▼街頭がついてなく、暗い道を少しはあるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲国道が近くに走っているため、車などで出かける時は便利
▼坂道が多いので、徒歩で移動するときは不便
交通利便性
▲始発駅なので確実に座れます。また、京成線方面への直通電車があり、都心へのアクセスも良好です。
▼電車、バスの便は良いと言えそうですが、タクシー利用には不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットは駅周辺に複数店舗があるので便利です。
▼最近はどこの街もそうかもしれませんが、書店はありません。
飲食店の充実
▲遅くまでやっているスーパーマーケットがあるので、食事には困らないと思います。
▼チェーン店のカフェはないので、ちょっと一休みというのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公共のスポーツセンターがあり便利です。
▼駅は地下で、入り口を選ばないと長く歩くことになります。
治安
▲駅前に交番があるからか、落ち着いた環境が保たれています。
▼駅から離れるとぐっと人通りが少なくなるので、通る道は選んだ方がよいと感じます。
コストパフォーマンス
▲都内では比較的手頃な価格の賃貸住宅が多いと感じます。
▼比較的古い物件が多いので、賃貸で築浅の物件を探すのには不向きかもしれません。
交通利便性
▲電車は浅草線だけ、始発! 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23:49、1日160本運行してます(20230727) 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎(ラゾーナ川崎まで)
▼駅前にロータリー的なものが無いので、 いわゆる駅感がなくて状況を理解するのに時間がかかる。 バス停の場所やタクシーをどこで拾うかが初めてだとわかりずらい。
生活利便施設の充実
▲スーパー(文化堂、コンフォートマート)、薬局(ドラッグセイムス、パパス)、コンビニ(ローソン)、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行(みずほ、三井住友、)。 ダイワサイクル (自転車屋)
▼病院は駅の近くには無い。 商店街と呼べるほどまとまっていない。 駅前なのに、コンビニしかもセブンイレブンが潰れるという不思議な事が起きました。 嗜好品の部類は有りません例えばアパレル、雑貨、靴屋。
飲食店の充実
▲居酒屋のチェーンが3つ(鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス)、 美味しいケーキさん(メゾン・ド・プティ・フール)が有ります。 小さなパン屋さん(MAISON ICHI)、 イタリア料理店(ペペローニ) カフェ(シュヴァルカフェ) 食堂(そば太田)
▼どこもそこまでキャパがある訳では無いので基本は予約した方が確実 曜日によるが、金曜のトリキはお一人様は予約が無いと断られるよ。 店内がよく見える店舗もあるが、そうで無いところもあるので googleで検索して雰囲気を見た方が良いかもね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園(馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園 森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など) 保育所(みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。) 小学校(大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など) 中学校(区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など) 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口
▼学校の類は正直、どこも駅に近くは無いかも。 駅の近くに公園は無い。 兎に角駅は古いので便利なものがあると思わない方がいい。
治安
▲人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。
▼駅の建物がとても古くて駅ビル的なものでは無いので綺麗では無いです。 商店街が無いので歓楽街もなし。
コストパフォーマンス
▲東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。
▼商店街が無いので、その分いろんなお店同士が距離がある 家賃は安く無い気がします。 場所によるが坂が多いところがある
交通利便性
▲始発の駅なので、座って通勤ができる駅だと感じました。
▼南の方向や路線がないので、移動が大変だなと思いました。
生活利便施設の充実
▲近くのスーパーやコンビニなどがちゃんとあるので、買い物に困るようなところがなかったです
▼もう少しコンビニの数が多くても良いのではないかと感じたこともありました。
飲食店の充実
▲おいしい中華のお店がたくさんあるのでお勧めします。
▼焼肉の店などがもう少しあればいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く目にも優しい地域だなと思いました
▼もう少し車の交通量が少なければ排気ガスの量も少なくなるんじゃないかなと思います
治安
▲意外と良いなと感じました。犯罪等の雰囲気はなかったです。
▼もう少し交番があっても良いのではないかなと感じました。
コストパフォーマンス
▲安いアパートが多いので、家賃を抑えることができます
▼都会のハイセンスなイメージは無いなと感じました。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。